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2024-10-07 09:15:47
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)升級(jí)通常需要逐級(jí)申請(qǐng)，不能跨級(jí)。對(duì)于建筑特級(jí)資質(zhì)升級(jí)到更高級(jí)別，以下是一些關(guān)鍵條件：
人員達(dá)標(biāo)：包括數(shù)量和職稱的要求，要避免人員重復(fù)注冊(cè)。例如，建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)，要求建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
業(yè)績達(dá)標(biāo)：企業(yè)業(yè)績必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)要保證相關(guān)資料的完整性和準(zhǔn)確性，如圖紙齊全且與所提供業(yè)績相符。以建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)為例，近 5 年需承擔(dān)過特定的 4 類工程中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。
注冊(cè)資金達(dá)標(biāo)：不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)注冊(cè)資金有不同要求，企業(yè)若要增加注冊(cè)資金，應(yīng)提前半年以上進(jìn)行，避免臨近申報(bào)資質(zhì)時(shí)才操作。
場(chǎng)地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：這方面通常較易解決，但要注意租賃發(fā)票的歸檔問題。
申報(bào)建筑特級(jí)資質(zhì)升高級(jí)別所需的材料較為復(fù)雜，主要包括以下方面：
綜合資料卷：包含目錄、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（含年檢記錄）、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件、企業(yè)章程復(fù)印件等。
企業(yè)業(yè)績相關(guān)材料：如項(xiàng)目業(yè)績基本信息，包括本市項(xiàng)目業(yè)績基本信息（如《上海市建設(shè)工程合同信息表》）、外省市項(xiàng)目業(yè)績基本信息；中標(biāo)通知書；合同（總包、專業(yè)分包）；單位工程竣工（專業(yè)分包工程）驗(yàn)收證明（加蓋建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方四方公章）；項(xiàng)目審價(jià)（核定）單（第三方、總分包）；能反映有關(guān)技術(shù)指標(biāo)的圖紙；專業(yè)管理部門出具的業(yè)績認(rèn)定證明等。
人員相關(guān)材料：企業(yè)經(jīng)理工作經(jīng)歷證明、技術(shù)負(fù)責(zé)人從事工程技術(shù)管理經(jīng)歷證明、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人相關(guān)證明、企業(yè)具有與申報(bào)類別相對(duì)應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)建造師數(shù)量證明、工程設(shè)計(jì)人員相關(guān)證明等。
建筑特級(jí)資質(zhì)升級(jí)的流程大致如下：
準(zhǔn)備公司基本材料，核對(duì)企業(yè)業(yè)績、技術(shù)中心等硬性條件，可把材料收集后找專家檢查，看哪些需要補(bǔ)充及修改（約半個(gè)月）。
企業(yè)根據(jù)人員配備表，配備申請(qǐng)資質(zhì)相對(duì)應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員（約兩個(gè)月）。
根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)上的人員業(yè)績要求，匹配相應(yīng)人員業(yè)績（約半個(gè)月）。
綜合資料卷編輯資料。需要找專家現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)資料，預(yù)審資料，再做修改。直至多位確認(rèn)材料沒問題后定稿（約半個(gè)月）。
提交材料，等待部里專家評(píng)審。資料由本省住建廳核查齊全后出了報(bào)部函后報(bào)住建部，由住建部組織專家小組評(píng)審，特級(jí)的評(píng)審是現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審，評(píng)審環(huán)節(jié)分施工部分和設(shè)計(jì)部分（預(yù)計(jì) 3 個(gè)月）。
人員業(yè)績核查。核查企業(yè)業(yè)績和人員業(yè)績，一般通過發(fā)函到項(xiàng)目所在地的形式進(jìn)行核查，或者現(xiàn)場(chǎng)核查（預(yù)計(jì)半個(gè)月）。
專家組意見匯總，報(bào)住建部。等公示公告（如果需要陳述，需要 3 個(gè)月）。
在進(jìn)行建筑特級(jí)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，有以下重要注意事項(xiàng)：
企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得有超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程等違規(guī)行為。
要確保與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)等行為不會(huì)發(fā)生。
未取得施工許可證擅自施工、將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包、違反國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工、惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資、隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故，破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查等行為均應(yīng)避免。
按照國家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得證書上崗、未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)、偽造、變?cè)?、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書等行為也不可取。
發(fā)生過較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質(zhì)量安全事故的企業(yè)，在資質(zhì)升級(jí)時(shí)會(huì)受到影響。
以下為一些成功升級(jí)建筑特級(jí)資質(zhì)的案例：
某公司在 2016 年第二批通過建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)核準(zhǔn)，成為當(dāng)時(shí)唯一一家獲此核準(zhǔn)的建筑企業(yè)?；仡櫰淙甓嗟臓巹?chuàng)歷程，從立項(xiàng)跟蹤到投標(biāo)報(bào)名，從資格預(yù)審到現(xiàn)場(chǎng)評(píng)標(biāo)，都凝聚著企業(yè)員工的努力和拼搏精神。
某集團(tuán)公司相繼獲得建筑工程施工總承包特級(jí)和公路工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)，成為“雙特”企業(yè)。在申報(bào)過程中，集團(tuán)公司各級(jí)管理人員不畏艱難，全公司通力配合，嚴(yán)謹(jǐn)制作申報(bào)資料，最終取得成功。
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