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2024-10-07 09:15:44
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑工程資質(zhì)投標流程通常包括以下幾個主要步驟：
項目立項：提交項目建議書，主要內(nèi)容包括投資項目提出的必要性、擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想、資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系的初步分析、投資估算等。
履行審批手續(xù)：按照國家有關(guān)規(guī)定，需要履行項目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù)。
資金落實：工程資金或者資金已經(jīng)落實。
準備設(shè)計文件：有滿足施工招標需要的設(shè)計文件及其他技術(shù)資料。
確定招標方式：工程施工招標分為公開招標和邀請招標。依法必須進行施工招標的工程，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當公開招標，但經(jīng)國家計委或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府依法批準可以進行邀請招標的重點建設(shè)項目除外；其他工程可以實行邀請招標。
特殊情況處理：工程有下列情形之一的，經(jīng)縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門批準，可以不進行施工招標：
停建或者緩建后恢復(fù)建設(shè)的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的。
施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的。
發(fā)布招標公告或邀請書：招標人發(fā)布招標公告或向特定的施工單位發(fā)出投標邀請書。
投標單位確認：收到投標邀請書的施工單位應(yīng)于7日內(nèi)以書面形式進行確認，說明是否愿意參加投標。
建筑工程資質(zhì)投標所需材料通常包括以下幾類：
企業(yè)相關(guān)證件：企業(yè)三證（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證）是最基本的要求，每一次投標都必須提供。還包括銀行開戶許可證、法人代表二代身份證、企業(yè)社會保險登記證等。
企業(yè)資質(zhì)文件：企業(yè)資質(zhì)和人員資質(zhì)的具體要求視投標類型而定，大多數(shù)招標方還會要求提供企業(yè)管理體系認證和AAA企業(yè)信用證書，并對擁有AAA企業(yè)信用證書的企業(yè)給予3至5分的加分優(yōu)待。包括質(zhì)量管理體系認證 ISO9001、環(huán)境管理體系認證 ISO14001、職業(yè)安全健康管理體系 ISO 45001、企業(yè)信用等級證書（AAA、AA、A級）、重合同守信用證書（AAA、AA、A級）、中國國家強制性產(chǎn)品認證證書（3C認證）、高新技術(shù)企業(yè)認定、雙軟企業(yè)認定、安全生產(chǎn)許可證（工程類投標會要求提供）、產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告、企業(yè)及項目負責人無行賄犯罪檔案結(jié)果告知函、安防工程企業(yè)資質(zhì)證書（一級、二級、三級）、中國節(jié)能產(chǎn)品認證證書等。
人員資質(zhì)文件：相關(guān)類別的工程師證（作為項目部成員）、高級工程師證（作為項目部管理人員）、安全員證（作為項目部成員）、會計師證（作為項目部人員）、相關(guān)類別的建造師證（擔任項目經(jīng)理）、造價員證、特種作業(yè)證（如登高作業(yè)證等）。
企業(yè)榮譽證書：企業(yè)獲得的榮譽或能體現(xiàn)行業(yè)地位的證件、業(yè)績證明材料（中標通知書、合同協(xié)議書、竣工驗收證書）。
授權(quán)書：法定代表人授權(quán)書、授權(quán)代理人社保證明（政府采購項目需）、項目原廠授權(quán)書。
財務(wù)報表：企業(yè)上一年度的財務(wù)報表、財務(wù)審計報告。
投標保證金：是每家投標企業(yè)必須繳納的保證費用，如果投標過程中出現(xiàn)串標、陪標、賄賂等失信行為，保證金會被代理機構(gòu)沒收，如果沒有中標，保證金會原數(shù)返還。
企業(yè)信用報告：為了整改招投標領(lǐng)域的行業(yè)亂象問題，限制失信企業(yè)參與，打擊圍標、惡意低價中標、資料造假等行為，浙江、安徽、廣東等地在重點招投標活動中引入了第三方企業(yè)信用報告。讓第三方信用服務(wù)機構(gòu)出具企業(yè)信用報告，保證招投標領(lǐng)域更加公平公正公開。對未按規(guī)定提交有效信用報告的，投標人投標資格審查不予通過。
以下為一些建筑工程資質(zhì)投標成功的案例：
建筑工程資質(zhì)投標時需要注意以下事項：
投標單位資質(zhì)條件：投標單位應(yīng)當符合相應(yīng)資質(zhì)條件，并在省、市建設(shè)工程交易管理機構(gòu)登記，具有良好業(yè)績。公開招標的，投標單位不得少于3家。邀請招標的，投標單位不得少于3家；議標的，投標單位不得少于3家。
投標書編制與遞交：投標書須按招標文件的規(guī)定編制，蓋章簽字、密封遞交。投標書遞交后，投標單位需局部更正、補充投標書的，必須在投標截止時間前按規(guī)定遞交。
投標保證金處理：在招標文件約定的有效期內(nèi)，自行撤回，否認或修改實質(zhì)性條款的，投標保證金不予退還，或者由出具保函的銀行兌付投標保證金。
投標書有效性：投標書與法律、法規(guī)、投標文件規(guī)定的主要內(nèi)容和格式不符或逾期遞交的，均屬無效。
報價方式：工程施工招標原則上采用實物工程量清單報價方式。不能采用工程量清單報價的，可以采用單價、費率報價，但中標單位應(yīng)當在接到施工圖后的約定時間內(nèi)，根據(jù)中標費率、單價及其他承諾條件編制施工圖預(yù)算，提交招標單位審查。
在建筑工程資質(zhì)投標過程中，常見的問題及解決辦法如下：
資質(zhì)類別與等級不匹配：部分企業(yè)在投標時，其擁有的資質(zhì)類別和等級與招標項目要求不符。解決辦法是企業(yè)應(yīng)提前了解招標項目的資質(zhì)要求，并確保自身資質(zhì)滿足條件。若不滿足，可通過升級或增項資質(zhì)來解決。
人員配置不足：相關(guān)人員如建造師、技術(shù)負責人、九大員等配置不符合要求。企業(yè)可通過招聘和檔案保留兩種途徑解決，根據(jù)實際情況選擇既能滿足資質(zhì)需要又能在項目施工中發(fā)揮作用的人員。
業(yè)績材料不完整：申請建筑資質(zhì)時，企業(yè)應(yīng)確保每項代表工程業(yè)績均提供相應(yīng)的竣工驗收證明材料，包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內(nèi)容、和時間等。
注冊資本金和凈資產(chǎn)認定問題：企業(yè)應(yīng)按照實際收如資本考核注冊資本金，而凈資產(chǎn)則以上一年度經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表中“所有者權(quán)益”為準。對于上一年度的凈資產(chǎn)不滿足標準要求，但本年度通過增資符合條件的，可在申報前一個月月末經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表中“所有者權(quán)益”予以認定。
資質(zhì)證書遺失：企業(yè)資質(zhì)證書遺失后，應(yīng)當持有補辦資質(zhì)證書申請書、《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》及電子文檔、全國性建筑行業(yè)報刊或省級以上（含省級）綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明，到其工商注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門辦理。
圖紙和工程結(jié)算單提供問題：部分資質(zhì)標準中業(yè)績指標涉及深度、高度、跨度等，或連體建筑按單位工程申報的，通常需要提供圖紙。部分資質(zhì)標準中業(yè)績指標涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同額等的，通常需要提供工程結(jié)算單（工程結(jié)算單應(yīng)經(jīng)業(yè)主或?qū)徲嫏C構(gòu)確認）。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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