建筑業(yè)資質(zhì)證據(jù)

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2024-10-07 09:15:38
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內(nèi)容摘要：建筑業(yè)資質(zhì)證的定種類建筑業(yè)資質(zhì)證是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等施工活動(dòng)的企業(yè)，經(jīng)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑業(yè)資質(zhì)證的定種類

建筑業(yè)資質(zhì)證是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等施工活動(dòng)的企業(yè)，經(jīng)過國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或地方住房城建設(shè)主管部門審查合格后發(fā)放的證書。它是建筑企業(yè)獲得承接建筑施工資格的基礎(chǔ)門檻。

資質(zhì)證的種類

資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)，不同等級(jí)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有不同的要求，包括資產(chǎn)、注冊(cè)建造師、工程業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備等方面。常見的建筑企業(yè)資質(zhì)證書種類有施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)等。例如，施工總承包資質(zhì)包括建筑工程施工總承包資質(zhì)、市政公用工程施工總承包資質(zhì)等；專業(yè)承包資質(zhì)包括地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)等。

建筑業(yè)資質(zhì)證的獲取條件和流程

獲取條件

建筑資質(zhì)辦理一般有人員、資產(chǎn)、業(yè)績(jī)和設(shè)備四個(gè)方面的要求。人員方面，需要一定數(shù)量的建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技工等；資產(chǎn)方面，需要達(dá)到一定金額的凈資產(chǎn)；業(yè)績(jī)方面，需要達(dá)到資質(zhì)要求的工程業(yè)績(jī)；設(shè)備方面，需要擁有資質(zhì)要求的技術(shù)設(shè)備。例如，市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)，需滿足凈資產(chǎn) 4000 萬元以上，具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷的技術(shù)負(fù)責(zé)人，市政公用工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 5 人，市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 8 人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人等條件。

獲取流程

準(zhǔn)備材料：企業(yè)準(zhǔn)備相關(guān)的申請(qǐng)材料，包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、人員證書、業(yè)績(jī)證明等。
上報(bào)市建管所：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書；對(duì)于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的。
現(xiàn)場(chǎng)核查與公示：通過預(yù)審后，主管部門將組織專家團(tuán)隊(duì)對(duì)企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，重點(diǎn)考察企業(yè)辦公場(chǎng)所、技術(shù)設(shè)備、管理制度及人員配備等情況。核查通過后，主管部門會(huì)在官網(wǎng)進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。
核準(zhǔn)與發(fā)證：公示無異議后，施工科將予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。最終，資質(zhì)證書將打印并頒發(fā)給企業(yè)。企業(yè)需妥善保管并按規(guī)定使用資質(zhì)證書。

建筑業(yè)資質(zhì)證的審核與管理

相關(guān)規(guī)定

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)、許可、監(jiān)督和管理進(jìn)行了規(guī)范。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要完善企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)力運(yùn)行和制約監(jiān)督機(jī)制，嚴(yán)格審批程序，強(qiáng)化對(duì)審批工作人員、資質(zhì)審查專家的廉政教育和監(jiān)督管理，建立健全追責(zé)機(jī)制。推進(jìn)企業(yè)資質(zhì)智能化審批，實(shí)現(xiàn)審批工作全程留痕，切實(shí)防止發(fā)生企業(yè)資質(zhì)審批違法違紀(jì)。

審核要點(diǎn)

審核過程中，重點(diǎn)關(guān)注企業(yè)的資產(chǎn)、人員、技術(shù)裝備、工程業(yè)績(jī)等方面是否符合相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于不再符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的企業(yè)，主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正，整改期限不超過 3 個(gè)月，整改期間不能承攬新的工程，逾期未達(dá)到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

建筑業(yè)資質(zhì)證的重要性和作用

重要性

建筑資質(zhì)是衡量資質(zhì)要素、施工能力、以往業(yè)績(jī)、企業(yè)信譽(yù)、人員狀況、管理水平、報(bào)價(jià)水平、財(cái)務(wù)能力等眾多因素的參照系，建筑資質(zhì)等級(jí)的高低、類別，直接關(guān)系到企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和品牌。

作用

建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)實(shí)力的一種證明，是承接相應(yīng)工程的一個(gè)前提。即使企業(yè)有相應(yīng)的施工能力，如果沒有證書，也無法接到相應(yīng)的工程。
建筑公司在承接工程時(shí)，國家對(duì)于工程的檢查是必不可少的，獲得資質(zhì)證書是企業(yè)生存與運(yùn)轉(zhuǎn)的前提。
建筑資質(zhì)證書是企業(yè)能力的肯定，它和法律起到相輔相成的作用，從而使客戶更加放心和滿意。
建筑資質(zhì)證書的有無關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款。從而可見建筑資質(zhì)證書是非常重要的，如果沒有取得資質(zhì)證書，那么企業(yè)就會(huì)有干了工程卻拿不到錢的風(fēng)險(xiǎn)。

建筑業(yè)資質(zhì)證相關(guān)案例分析

資質(zhì)撤回案例

對(duì)于建筑業(yè)企業(yè)動(dòng)態(tài)核查整改不達(dá)標(biāo)企業(yè)，會(huì)撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。例如，根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)）第二十八條第二款，“企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正并向社會(huì)公告，整改期限最長不超過 3 個(gè)月；企業(yè)整改期間不得申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級(jí)、增項(xiàng)，不能承攬新的工程；逾期仍未達(dá)到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書”。

并購重組案例

通過并購重組方式取得建筑資質(zhì)需要進(jìn)行合規(guī)性分析及風(fēng)險(xiǎn)防范。一方面，資質(zhì)是建筑企業(yè)承攬項(xiàng)目的基礎(chǔ)門檻，另一方面，相關(guān)法律法規(guī)對(duì)資質(zhì)的獲取和管理有嚴(yán)格規(guī)定。