建筑業(yè)資質(zhì)和建筑施工資質(zhì)

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2024-10-07 09:15:37
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內(nèi)容摘要：建筑業(yè)資質(zhì)的定分類建筑業(yè)資質(zhì)是指建筑業(yè)企業(yè)具備從事建筑活動的法定條件和相應(yīng)等級的技術(shù)能力。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑業(yè)資質(zhì)的定分類

建筑業(yè)資質(zhì)是指建筑業(yè)企業(yè)具備從事建筑活動的法定條件和相應(yīng)等級的技術(shù)能力。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。

施工綜合資質(zhì)不分類別和等級。
施工總承包資質(zhì)設(shè)有 13 個(gè)類別，分為 2 個(gè)等級（甲級、乙級）。
專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有 18 個(gè)類別，一般分為 2 個(gè)等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）。
專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。

具備法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備一定的基本條件，包括具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)、注冊建造師及工程技術(shù)人員、工程業(yè)績和必要的技術(shù)裝備。

建筑施工資質(zhì)的定分類

建筑施工資質(zhì)是指從事各類建設(shè)工程施工活動的企業(yè)所必須具備的法定條件和相應(yīng)等級的技術(shù)能力。根據(jù)施工項(xiàng)目的不同特點(diǎn)和要求，建設(shè)工程施工資質(zhì)通常分為多個(gè)等級和類別，如房屋建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、機(jī)電工程施工總承包等。不同等級和類別的資質(zhì)代表了企業(yè)不同的施工能力和業(yè)務(wù)范圍。

施工總承包序列設(shè)有 12 個(gè)類別，一般分為 4 個(gè)等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包序列設(shè)有 36 個(gè)類別，一般分為 3 個(gè)等級（一級、二級、三級，個(gè)別專業(yè)除外）；施工勞務(wù)序列不分類別和等級。

建筑業(yè)資質(zhì)與建筑施工資質(zhì)的區(qū)別

建筑業(yè)資質(zhì)是一個(gè)廣義的概念，涵蓋了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等多個(gè)方面。而建筑施工資質(zhì)則更側(cè)重于施工環(huán)節(jié)，是建筑業(yè)資質(zhì)中的一部分。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)中的“建筑業(yè)”主要指的是從事建筑工程施工的物質(zhì)生產(chǎn)部門，這里的企業(yè)指的是建筑施工企業(yè)。而建筑工程企業(yè)資質(zhì)中的“建筑工程企業(yè)”是廣義的建筑業(yè)包含的大部分企業(yè)，主要包括勘查企業(yè)、設(shè)計(jì)企業(yè)、施工企業(yè)（建筑業(yè)企業(yè)）、監(jiān)理企業(yè)等。

由住建部門許可的建筑工程企業(yè)資質(zhì)包括工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。每種資質(zhì)又包含著不同的類別。

獲取建筑業(yè)資質(zhì)和建筑施工資質(zhì)的流程

獲取建筑業(yè)資質(zhì)和建筑施工資質(zhì)的流程大致如下：

企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)申請?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)首次申請或增項(xiàng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)數(shù)量不受限制。
企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制。
資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果。
資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對建筑業(yè)企業(yè)的所有申請、審查等書面材料應(yīng)當(dāng)至少保存 5 年。

在具體的申請過程中，企業(yè)應(yīng)提交相應(yīng)的材料，包括《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》、附件材料等。資質(zhì)受理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)核對企業(yè)提供的材料原件，核對后退還企業(yè)。資質(zhì)受理機(jī)關(guān)受理后，申報(bào)材料不得修改更換。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對企業(yè)申報(bào)材料存疑的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)材料原件和證明材料，必要時(shí)須配合相關(guān)部門進(jìn)行實(shí)地核查。

獲取資質(zhì)還可以通過整體收購一家具有高資質(zhì)的建設(shè)工程企業(yè)，或者通過企業(yè)之間重組、合并、分立進(jìn)行資質(zhì)平移等方式。

建筑業(yè)資質(zhì)和建筑施工資質(zhì)的重要性

建筑業(yè)資質(zhì)和建筑施工資質(zhì)對于建筑企業(yè)具有重要意義：

是企業(yè)進(jìn)入建筑市場承包項(xiàng)目的準(zhǔn)入證書，也是衡量企業(yè)綜合實(shí)力的重要指標(biāo)之一。
有利于維護(hù)建筑市場競爭秩序，通過制定資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并由行業(yè)專家進(jìn)行認(rèn)定評判，實(shí)施市場準(zhǔn)入制度，能夠較好地體現(xiàn)建筑業(yè)企業(yè)是否具有相應(yīng)的建造能力。
資質(zhì)管理做好了可以增強(qiáng)建筑業(yè)企業(yè)競爭力，資質(zhì)作為競標(biāo)活動的基本“門檻”，和企業(yè)的施工能力、以往業(yè)績、企業(yè)信譽(yù)、人員狀況、管理水平、報(bào)價(jià)水平、財(cái)務(wù)能力等直接相關(guān)，建筑資質(zhì)等級的高低、類別直接代表著企業(yè)的競爭力和品牌優(yōu)勢。
建筑資質(zhì)證書的有無關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，其所簽訂的合同等文件是不受法律保護(hù)的。
提升企業(yè)的管理水平，建筑資質(zhì)的申請和維持需要企業(yè)具備一定的管理水平，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、項(xiàng)目管理等方面。通過建筑資質(zhì)的認(rèn)證，可以促使企業(yè)加強(qiáng)自身管理，提高管理水平，增強(qiáng)企業(yè)的綜合實(shí)力。