建筑一級資質能賣嗎

好順佳集團
2024-10-07 09:15:36
3070

內容摘要：建筑一級資質能否轉讓建筑一級資質不能直接買賣。根據相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，資質是與企業(yè)主體緊密相連的，不能單獨進行轉讓或買賣。資質...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

建筑一級資質能否轉讓

建筑一級資質不能直接買賣。根據相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，資質是與企業(yè)主體緊密相連的，不能單獨進行轉讓或買賣。資質的獲取和使用應當遵循合法合規(guī)的途徑。

在實際操作中，常見的是通過企業(yè)的整體轉讓、分立、重組等方式來實現資質的轉移。但這并非簡單的資質買賣，而是在符合特定條件和程序的基礎上進行的企業(yè)主體變更。

例如，企業(yè)吸收合并、新設合并、全資子公司間重組分立等情況下，在滿足一定條件時，可以按照規(guī)定進行資質的轉移。但這種轉移需要經過嚴格的審批和程序，以確保符合法律法規(guī)和政策的要求。

建筑一級資質轉讓的相關規(guī)定

根據相關規(guī)定，以下類型的建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況申請資質證書的，可按照有關規(guī)定簡化審批手續(xù)，經審核注冊資本金和注冊人員等指標滿足資質標準要求的，直接進行證書變更：

企業(yè)吸收合并，即一個企業(yè)吸收另一個企業(yè)，被吸收企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請，企業(yè)申請被吸收企業(yè)資質的。
企業(yè)新設合并，即有資質的幾家企業(yè)，合并重組為一個新企業(yè)，原有企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請，新企業(yè)申請承繼原有企業(yè)資質的。
企業(yè)合并（吸收合并及新設合并），被吸收企業(yè)或原企業(yè)短期內無法辦理工商注銷登記的，在提出資質注銷申請后，合并后企業(yè)可取得有效期 1 年的資質證書。有效期內完成工商注銷登記的，可按規(guī)定換發(fā)有效期 5 年的資質證書；逾期未提出申請的，其資質證書作廢，企業(yè)相關資質按有關規(guī)定重新核定。
企業(yè)全資子公司間重組、分立，即由于經營結構調整，在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業(yè)務資產、人員轉移，在資質總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質全部或部分轉移的。
國有企業(yè)改制重組、分立，即經國有資產監(jiān)管部門批準，幾家國有企業(yè)之間進行主營業(yè)務資產、人員轉移，企業(yè)申請資質轉移且資質總量不增加的。
企業(yè)外資退出，即外商投資企業(yè)（含外資企業(yè)、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)）外國投資者退出，經商務主管部門注銷外商投資批準證書后，工商營業(yè)執(zhí)照已變更為內資，變更后新企業(yè)申請承繼原企業(yè)資質的。
企業(yè)跨省變更，即企業(yè)申請辦理工商注冊地跨省變更的，可簡化審批手續(xù)，發(fā)放有效期 1 年的證書。企業(yè)應在有效期內將有關人員變更到位，并按規(guī)定申請重新核定。

在重組、合并、分立等過程中，所涉企業(yè)如果注冊在兩個或以上省（自治區(qū)、直轄市）的，經資質轉出企業(yè)所在省級住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門同意后，由資質轉入企業(yè)所在省級住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責初審。

上述情形以外的建設工程企業(yè)重組、合并、分立，企業(yè)申請辦理資質的，按照有關規(guī)定重新進行核定。企業(yè)重組、分立后，一家企業(yè)承繼原企業(yè)某項資質的，其他企業(yè)同時申請該項資質時按首次申請辦理。

建筑一級資質買賣的法律風險

建筑一級資質買賣存在諸多法律風險。這種行為可能被認定為非法轉讓資質，違反了《建筑法》等相關法律法規(guī)。根據法律規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，將面臨責令改正、沒收違法所得、罰款等處罰，情節(jié)嚴重的還可能被責令停業(yè)整頓、降低資質等級甚至吊銷資質證書。

即使通過某些看似合法的形式進行資質轉移，如股權轉讓等，如果被法院認定為實質上是資質買賣，相關協議可能被判定無效，從而導致交易雙方的權益無法得到保障。

在資質買賣過程中，如果對被收購企業(yè)的財務狀況、債務情況、信用狀況等調查不充分，可能會使收購方承擔不必要的債務和法律責任。例如，、未處理的稅務問題等，這些潛在的債務可能會給收購方帶來巨大的經濟損失。

建筑行業(yè)資質轉讓的市場情況

在建筑行業(yè)中，一級資質建筑工程公司的轉讓價格通常較高，市場上常見的轉讓費用從幾百萬到幾千萬元不等。由于資質申請審批趨嚴、通過率低，且辦理周期長、操作繁瑣，很多企業(yè)選擇通過資質轉讓的方式獲取資質。資質轉讓并非毫無風險，、安全事故、年檢未通過等問題，這些都會影響轉讓的費用和使用難度。

同時，資質轉讓市場也存在一些不規(guī)范的現象，需要企業(yè)在選擇時謹慎判斷，做好充分的調查和評估，以避免潛在的風險和損失。

如何合法獲取建筑一級資質

合法獲取建筑一級資質主要有以下幾種方式：

資質升級：從最低等級開始辦理，逐步通過業(yè)績積累和滿足相關條件進行升級，最終獲得一級資質。但這種方式時間較長，且需要企業(yè)具備一定的實力和業(yè)績。
企業(yè)分立、轉讓：通過控股現有擁有一級資質的公司，進行企業(yè)分立和資產剝離，在滿足相關條件的情況下實現資質的轉移。但這種方式需要對目標公司進行詳細的調查，包括財務狀況、債務情況、經營業(yè)績等，以避免潛在的風險。
滿足一級資質的申報條件，直接申請：企業(yè)需要滿足注冊資金、技術人員數量、工程業(yè)績等方面的要求，并按照規(guī)定的流程提交申請材料，經過審核評定后獲得資質。例如，企業(yè)注冊資金不少于 5000 萬元人民幣，近三年從事建筑業(yè)務且主要業(yè)務收入不少于 5 億元人民幣等條件。