中介公司資質評級

好順佳集團
2024-10-07 09:13:24
4171

內(nèi)容摘要：房產(chǎn)中介公司資質等級劃分一、劃分標準一級注冊資本 100 萬元以上，由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理出資有 5 名以上取得《房...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

房產(chǎn)中介公司資質等級劃分

一、劃分標準

一級
- 注冊資本 100 萬元以上，由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理出資
- 有 5 名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人和 5 名以上取得經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員資格的人員，10 名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理
- 年經(jīng)營、代理交易房地產(chǎn)價值 1000 萬元以上
- 固定辦公場地 300 平方米以上，并建有計算機網(wǎng)絡，設有兩個以上分支經(jīng)營點
- 從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作三年以上
二級
- 注冊資本 50 萬元以上，由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理出資
- 有 3 名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人和 2 名以上取得經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員資格的人員，5 名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證書》并登記注冊專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理
- 年經(jīng)營、代理交易房地產(chǎn)價值 500 萬元以上
- 固定辦公場地 100 平方米以上，并配備有必要的辦公設備
- 從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作兩年以上
三級
- 注冊資本 20 萬元以上，由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人或經(jīng)紀人協(xié)理出資
- 具有 1 名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人和 2 名以上取得經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員資格的人員，2 名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理
- 固定辦公場地 50 平方米以上

二、正規(guī)中介資質認定

看兩證
- 房產(chǎn)中介既要有市國土房管局審發(fā)的資格證書，又要有市工商行政管理局審發(fā)的經(jīng)營許可證。只有經(jīng)營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機構，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介；只有資格證書，沒有經(jīng)營許可證的，屬非法經(jīng)營。只有兩證齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，可以從事房地產(chǎn)咨詢租賃、買賣等中介活動
認真簽合同
- 與中介公司有關的房屋投訴案件有增無減，產(chǎn)生糾紛的原因多為合同條文界定不清。多為中介公司自己印制，其條款難免對中介公司更為有利。所以簽訂購房時，消費者一定要把協(xié)議內(nèi)容搞清搞細。比如租房，需要提供什么樣的信息，包括房屋所處地域范圍、房屋使用面積大小，看房要不要交看房費，交多少等等。如認為條款不清，有權要求修改或補充。要明確雙方責、權、利。這樣的合同對雙方更有約束力，一旦發(fā)生糾紛，處理起來也更有依據(jù)
選品牌和服務
- 規(guī)模大的中介機構，其專業(yè)人員數(shù)量多，水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規(guī)范；凡是知名度較高的房屋中介公司，都有較嚴格的內(nèi)部管理機制、完備的交易制度，言出必行、信守合同；服務較好的房屋中介公司，經(jīng)紀人在與客戶洽談時會統(tǒng)一著裝，掛牌服務；在業(yè)務知識方面，房產(chǎn)經(jīng)紀人亦需通過專業(yè)的經(jīng)紀人資格考試方能持證上崗。而且，正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司有規(guī)范的服務規(guī)程，從房源委托登記、房客信息推薦、意向協(xié)調、簽約等方面提供全方位規(guī)范的服務