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2024-09-30 09:50:54
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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防水資質(zhì)主要側(cè)重于建筑物的防水工程施工能力，重點(diǎn)關(guān)注防水技術(shù)、材料和施工工藝等方面。而建筑資質(zhì)則是一個(gè)更廣泛的概念，涵蓋了建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等多個(gè)環(huán)節(jié)，包括結(jié)構(gòu)工程、電氣工程、給排水工程等眾多方面。建筑資質(zhì)要求企業(yè)具備更全面的技術(shù)能力、管理水平和綜合實(shí)力。
防水資質(zhì)通常是建筑資質(zhì)中的一個(gè)專業(yè)承包資質(zhì)類別，是對(duì)企業(yè)在防水工程領(lǐng)域?qū)I(yè)能力的認(rèn)定。而建筑資質(zhì)則是對(duì)企業(yè)在整個(gè)建筑領(lǐng)域全方位能力的綜合評(píng)估。
建筑防水工程資質(zhì)已取消，但建筑業(yè)已將其劃分為承接建筑防水工程的新建筑資質(zhì)，即防水、防腐、保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)。以下是一些被撤銷的建筑資質(zhì)：
設(shè)計(jì)一體化資質(zhì)自 2014 年 11 月 6 日起，各省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及相關(guān)央企停止接受智能建筑、消防設(shè)備、建筑裝飾、建筑幕墻四項(xiàng)工程設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)的審批申請(qǐng)。自 2014 年 12 月 6 日起，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部停止接受上述資質(zhì)申請(qǐng)，但公司持有的工程設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)證書仍有效。
園林綠化資質(zhì)于 2021 年 4 月 13 日正式撤銷，各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門（園林綠化）主管機(jī)構(gòu)不再接受城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)審批申請(qǐng)。
物業(yè)管理二級(jí)以下資質(zhì)已被撤銷，目前，新成立的物業(yè)管理公司只能申請(qǐng)待定的三級(jí)資質(zhì)。企業(yè)一年內(nèi)成功接收項(xiàng)目的，升級(jí)為三級(jí)資質(zhì)，符合升級(jí)條件后逐步升級(jí)，最高級(jí)可升級(jí)為一級(jí)資質(zhì)。具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)現(xiàn)在可以升級(jí)為一級(jí)資質(zhì)，然后可以承接相應(yīng)的工程項(xiàng)目。
招標(biāo)代理資格已被撤銷，招標(biāo)機(jī)構(gòu)的最終法定資格已完全撤銷。
在 2015 年新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)公布前，建筑企業(yè)能夠申請(qǐng)專門的建筑防水資質(zhì)。而在新標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后，建筑防水和防腐保溫資質(zhì)合并，企業(yè)要想從事建筑防水工程就得獲取防水防腐保溫資質(zhì)。
以防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)為例，獲取條件包括：
凈資產(chǎn)需要達(dá)到 400 萬以上。
人員方面，現(xiàn)場管理人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)工人、中級(jí)以上職稱人員、注冊(cè)建造師等需符合要求。技術(shù)工人包括抹灰工、防水工、油漆工、電工等；現(xiàn)場管理人員包括造價(jià)員、施工員、質(zhì)量員、安全員；職稱人員專業(yè)為結(jié)構(gòu)、材料、化工等；技術(shù)負(fù)責(zé)人考察施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)技術(shù)職稱或注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)近 5 年承擔(dān)過 2 項(xiàng)單項(xiàng)工程造價(jià) 150 萬元以上建筑防水工程施工，工程質(zhì)量合格。
企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事建筑防水施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 20 人，其中工程技術(shù)人員不少于 15 人；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于 5 人。企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于 5 人。
企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 1000 萬元以上。
企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。
防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)的適用范圍根據(jù)等級(jí)有所不同。一般來說，一級(jí)資質(zhì)適用于國家級(jí)重點(diǎn)工程、大型建設(shè)工程以及重要涉外建筑工程等；二級(jí)資質(zhì)適用于其他各類建筑工程項(xiàng)目；三級(jí)資質(zhì)適用于一般建筑工程和小規(guī)模建筑工程。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)申請(qǐng)防水資質(zhì)需要遵循一定的程序和要求。例如：
申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。
企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級(jí)資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)數(shù)量不受限制。
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制。
資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果。
資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對(duì)建筑業(yè)企業(yè)的所有申請(qǐng)、審查等書面材料應(yīng)當(dāng)至少保存 5 年。
已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請(qǐng)相應(yīng)類別施工總承包一級(jí)資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報(bào)。
各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及其他有關(guān)部門應(yīng)對(duì)從事建筑施工活動(dòng)的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，制定動(dòng)態(tài)監(jiān)管辦法，按照企業(yè)誠信情況實(shí)行差別化管理，積極運(yùn)用信息化手段對(duì)建筑業(yè)企業(yè)實(shí)施監(jiān)督管理?？h級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后，資產(chǎn)和主要人員是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件和市場行為進(jìn)行定期或不定期核查。
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