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2024-09-30 09:50:44
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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遂寧總包資質(zhì)的費(fèi)用因多種因素而異。如果是購買他人轉(zhuǎn)讓的建筑資質(zhì)，或者讓專門的代辦資質(zhì)企業(yè)代辦資質(zhì)，代辦建筑資質(zhì)目前市場(chǎng)價(jià)可能需要八九十萬元。但這只是辦理資質(zhì)的費(fèi)用，還未核算建造師和中級(jí)職稱人員的費(fèi)用、3A和3體系費(fèi)用以及人員社保成本等。
例如，辦理水利水電工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)、建筑工程施工總承包三級(jí)、市政施工總承包三級(jí)、地基基礎(chǔ)專業(yè)承包三級(jí)、模板腳手架不分等級(jí)、施工勞務(wù)不分等級(jí)等資質(zhì)大約需要 90 萬，但這些資質(zhì)的背后，需要水利建造師 8 人，建筑建造師 4 人，機(jī)電建造師 1 人，市政建造師 5 人，機(jī)電建造師 3 人，共計(jì)需要建造師 21 人，建造師費(fèi)用和社保費(fèi)用預(yù)計(jì)是 82 萬。房建市政八大員需要 10 人，建安需要 3 人，費(fèi)用和社保大概 萬，3 體系認(rèn)證大約 2 萬。合計(jì)大約 萬。后續(xù)每年維護(hù)費(fèi)主要是認(rèn)證，以及建造師、八大員等人員社保、工資費(fèi)用大約 100 萬，辦公室房屋租金成本，辦公人員成本，運(yùn)營(yíng)大約需要 50 萬。綜上以后每年需要 150 萬元。
遂寧總包資質(zhì)費(fèi)用主要由以下幾個(gè)方面構(gòu)成：
人才證書費(fèi)用：申請(qǐng)資質(zhì)需要滿足一定的條件，根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)來看，不同等級(jí)的建筑工程施工總承包資質(zhì)需要 5 - 12 人不等的二級(jí)和一級(jí)建造師，還需要建筑工程相關(guān)的中級(jí)和高級(jí)職稱人員以及施工管理人員，這些人員數(shù)量龐大，因此這部分的費(fèi)用占比較大。
驗(yàn)資手續(xù)費(fèi)：涉及到資質(zhì)升級(jí)時(shí)，為了滿足企業(yè)資產(chǎn)條件，會(huì)將企業(yè)的注冊(cè)資金增加到一定的金額，有些地方驗(yàn)資的時(shí)候由于資金不足需要從其他地方借用資金，借用的這部分資金會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)用。
服務(wù)公司服務(wù)費(fèi)：辦理資質(zhì)是個(gè)復(fù)雜的事情，靠自己辦理比較麻煩，一般會(huì)找中介服務(wù)公司辦理，中介服務(wù)公司分工明確，需要收取一定的人員服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用也根據(jù)不同的服務(wù)公司有不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
分包管理費(fèi)：施工總承包單位將工程中的部分工程自行發(fā)包給專業(yè)施工單位或勞務(wù)施工單位，以及專業(yè)施工單位自行將所承包工程的一部分分包給勞務(wù)施工單位時(shí)應(yīng)付給總包單位的工程管理費(fèi)用。
總包服務(wù)費(fèi)：凡分包方在施工現(xiàn)場(chǎng)需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等，按有償服務(wù)的原則，總包向分包收取服務(wù)費(fèi)，其標(biāo)準(zhǔn)可按分包總造價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）的 2%，由總分包雙方協(xié)商確定。
影響遂寧總包資質(zhì)費(fèi)用的市場(chǎng)因素眾多：
設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的可能性為 75% - 95%；在施工圖設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的可能性為 25% - 35%；而到了施工階段，影響工程造價(jià)的可能性僅為 10%，
資質(zhì)要求：工程總承包單位資質(zhì)要求的現(xiàn)行規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。工程總承包的內(nèi)容可能包含勘察、設(shè)計(jì)、施工中的一項(xiàng)或者多項(xiàng)，而從事這些建筑活動(dòng)均需取得相應(yīng)資質(zhì)。
要降低遂寧總包資質(zhì)費(fèi)用，需要注意以下幾點(diǎn)：
嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免出借施工資質(zhì)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
加強(qiáng)企業(yè)自身管理，提高辦理資質(zhì)的效率，減少不必要的費(fèi)用支出。
目前尚未有明確的針對(duì)遂寧總包資質(zhì)費(fèi)用的特定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。但在國(guó)家層面，有一些相關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》（GB/T50358 - 2017）等，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理進(jìn)行了規(guī)范。同時(shí)，遂寧市也出臺(tái)了一些與城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理相關(guān)的通知和規(guī)定，如《關(guān)于規(guī)范市城區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理的通知》等。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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