深圳房屋施工資質(zhì)辦理流程

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2024-09-30 09:49:48
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內(nèi)容摘要：深圳房屋施工資質(zhì)辦理流程一、基本要求為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和規(guī)范建筑市場秩序，保證建設工程質(zhì)量安全，促進建筑業(yè)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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深圳房屋施工資質(zhì)辦理流程

一、基本要求

為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和規(guī)范建筑市場秩序，保證建設工程質(zhì)量安全，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)相關法律法規(guī)，申請深圳房屋施工資質(zhì)需要滿足一定條件。

具有滿足本標準要求的資產(chǎn)。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人。
具有滿足本標準要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術裝備。

二、申請材料

企業(yè)申請深圳房屋施工資質(zhì)需準備以下材料：

《深圳市建設工程施工許可申請表》（原件1份、復印件3份）；及經(jīng)辦人身份證明材料（見特別提示）1份。
用地批準或產(chǎn)權(quán)證明文件：新建房建工程提交《土地使用權(quán)出讓合同書》（復印件1份）；二次裝飾裝修。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。
企業(yè)章程。
企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表。
企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務報表。

三、審批流程

收件
- 網(wǎng)上預申請通過后，企業(yè)將申請材料電子文檔（包括申請表電子文檔和附件申請材料電子文檔）直接在網(wǎng)上提交深圳市住房和建設局。企業(yè)登錄廣東建設信息網(wǎng)“三庫一平臺”管理信息服務系統(tǒng)進行網(wǎng)上填報，并在網(wǎng)上生成申請表。同時，企業(yè)在網(wǎng)上按照資質(zhì)申辦平臺提示將附件申請材料電子文檔一并上傳系統(tǒng)。網(wǎng)上遞交申請。
受理
- 行政主管部門正式受理該項申請。
審批
- 深圳市住房和建設局依據(jù)企業(yè)提交的申請材料，與全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺、廣東省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺的相關信息進行核對，2個工作日內(nèi)提出審批意見。
公示
- 審批意見通過廣東建設信息網(wǎng)公示，公示期為5個工作日，接受社會各界監(jiān)督。
制證
- 公示結(jié)束后，在“三庫一平臺”系統(tǒng)制作行政許可決定書和電子資質(zhì)證書，公示結(jié)果為合格的申請人在網(wǎng)上自行下載并打印有效期為一年的電子資質(zhì)證書。
核查
- 以告知承諾制方式取得資質(zhì)的企業(yè)，深圳市住房和建設局將對其開展資質(zhì)核查，重點核查辦公場地、注冊建造師、職稱技術人員、技術負責人等企業(yè)主要人員參保及到崗情況。核查方式包括但不限于以下方式：
  - 采用信息化手段，核查人員的注冊、職稱、社保、到崗等情況。
  - 派出核查組實地核查。

四、注意事項

建筑企業(yè)應當按照企業(yè)擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、注冊建造師、主頁技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)從事建筑活動。
省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標準的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標準”的條件提出申請，報住房城鄉(xiāng)建設部批準后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內(nèi)實施。已取得工程設計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質(zhì)，企業(yè)完成的相應規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報。工程設計資質(zhì)與施工總承包資質(zhì)類別對照表見附件4-1。其它工程設計企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)按照首次申請的要求辦理。

五、相關政策法規(guī)

為落實《深圳市人民政府關于印發(fā)深圳市開展“證照分離”改革全覆蓋試點實施方案的通知》（深府函〔2020〕24號）要求，進一步深化“放管服”改革，優(yōu)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，在前海蛇口自貿(mào)片區(qū)開展建筑業(yè)資質(zhì)審批告知承諾制的。
申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門（以下簡稱省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。
企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。