某建筑公司升級企業(yè)資質

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2024-09-30 09:49:21
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內容摘要：建筑公司資質升級的條件建筑公司資質升級需要滿足一系列條件，具體如下：人員達標：建筑資質升級對人員數(shù)量和職稱有要求，要避免人員重復注...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質升級的條件

建筑公司資質升級需要滿足一系列條件，具體如下：

人員達標：建筑資質升級對人員數(shù)量和職稱有要求，要避免人員重復注冊的情況。例如，建筑工程施工總承包三級升二級，要求建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人；技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
業(yè)績達標：企業(yè)業(yè)績必須達到標準要求，同時要確保圖紙齊全、施工圖與所提供業(yè)績相符，否則會影響資質升級的成功率。比如近5年承擔過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。
注冊資金達標：不同等級的資質對注冊資金的要求不同，企業(yè)在增加注冊資金時要提前規(guī)劃，至少提前半年進行，避免臨近申報資質時才操作。
場地、設備達標：關于場地和設備問題，企業(yè)應注意租賃發(fā)票的歸檔等細節(jié)。

除最低等級的資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理員、技術工人的指標考核。

建筑公司資質升級的流程

建筑公司資質升級的流程通常包括以下步驟：

注冊公司（營業(yè)執(zhí)照）→辦理法人一證通→（注冊資金不足要增資）→證書收集→網(wǎng)上申報資質→建委受理材料→審核、公示→審批、公告→領取證書或領取并打印資質證書使用件→辦理安全生產(chǎn)許可證。
- 個人信息采集與原件核對：用于企業(yè)資質的從業(yè)人員，包括技術負責人、注冊人員、職稱人員、現(xiàn)場管理人員及技術工人等，應先完成個人信息采集和建檔，其身份、學歷、職稱、業(yè)績等相關信息均應當按要求，在資質申報前到市區(qū)各受理服務窗口完成個人學歷、職稱證書、外省市的現(xiàn)場管理人員證書等掃描件與原件核對。無需原件核對。
- 企業(yè)相關信息采集與原件核對：用于企業(yè)申報的合法的財務報表、設備購置發(fā)票、廠房產(chǎn)權證明等材料需要上傳掃描件至企業(yè)類辦事，并提前到市區(qū)各受理服務窗口進行原件核對。如牽涉到技術工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營業(yè)執(zhí)照掃描件，無需至窗口核對原件。
- 電子化申報：登錄相關網(wǎng)站進行網(wǎng)上填報。
- 受理系統(tǒng)自動受理：企業(yè)完成填報后，系統(tǒng)將就填報資料的完整性及資質標準進行比對，比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》。
- 審核、公示。
- 審批、公告。
- 領取證書或領取并打印資質證書使用件。

需要注意的是，住建部審批事項以建設部公開內容為準。

建筑公司資質升級所需材料

建筑公司資質升級所需材料主要包括以下方面：

綜合資料卷：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件；企業(yè)自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件；企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件；企業(yè)組織機構代碼證書掃描件；企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷：企業(yè)為注冊建造師（項目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章；注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內的項目經(jīng)理資質證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致；注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。

同時，材料要滿足真實性、準確性、完整性等要求，附件材料由省級建設行政主管部門或其委托的市（縣）建設行政主管部門負責與原件進行核對，核對部門應在附件材料首頁加蓋“與原件一致”的核對章和核對人簽名章；企業(yè)注冊人員的注冊證書上的“工作單位”必須與申報資質的單位名稱一致；代表工程業(yè)績計量單位必須與所申請資質標準要求的計量單位相一致；企業(yè)申報的資料必須使用中文，需附準確的中文譯本；《申請表》需在網(wǎng)上填報，并打印帶條形碼的《申請表》；本市審批的企業(yè)資質：《申請表》和附件材料一式一份；如申請事項涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面專業(yè)資質的，每涉及一方面專業(yè)，須準備《建筑業(yè)企業(yè)資質申請》表一份、附件材料一套。

建筑公司資質升級的注意事項

建筑公司在進行資質升級時，需要注意以下重要事項：

升級條件：建筑企業(yè)的建筑資質要想在原來的基礎上提升等級，建筑施工企業(yè)的人員應按照對應原二級資質標準進行配置，包括企業(yè)的技術負責人、建造師、工程技術人員和技術工人都是企業(yè)建筑資質升級考核的重點。建筑企業(yè)的人員還應達到時以下要求：企業(yè)的相關項目負責人也就是其建造師應有相應的升級的標準要求的相關業(yè)績，即是說：企業(yè)要想資質升級成功還要達到的要求是建筑企業(yè)的建造師應在企業(yè)有足夠的時間來完成對應的業(yè)績。建筑企業(yè)的工程業(yè)績必須是自身完成的符合資質標準要求的對應的業(yè)績，且完成的時間應該在企業(yè)申請相關建筑資質升級前，企業(yè)建筑施工的業(yè)績應有據(jù)可查且具有相關的各項證明。
辦理程序：申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門在初審合格后需要上報市建管處的施工科；施工科對資質申請材料原件及復印件進行審核，同意后即可上報省建管局；省建管局核準后領取資質證書。
升級好處：
- 擴大工程承包范圍：資質升級后，企業(yè)工程承包的范圍不斷擴大，能夠承包更多的工程，在工程承包中收獲更多的業(yè)績。
- 增強企業(yè)的競爭力：在資質升級過程中，企業(yè)需要不斷積累實力，通過了資質升級的建筑企業(yè)，在建筑工程的承包中更有競爭力。
- 提升企業(yè)的信譽度：資質升級成功的建筑企業(yè)，在經(jīng)營過程中具有良好信譽，這代表著別人對于企業(yè)的整體認可，也是一家企業(yè)發(fā)展壯大的重要保障。
升級失敗原因：
- 對建筑施工安全事故和質量問題，企業(yè)隱瞞不報的。
- 企業(yè)主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關證書就上崗的。
- 企業(yè)建筑資質生疏被挪作她用的，如將資質證書出借、租用或者非法轉讓的。
- 在建筑工程項目招標中，以非法的各項手段，通過相關不正當?shù)耐緩将@得各項工程承包的。
- 工程業(yè)績材料中，超越本公司資質或以其他公司名義進行相關承包工程的。
- 建筑企業(yè)承包的工程，施工過程中發(fā)生重大安全事故的。
申請被駁回原因：工程項目存疑、項目非單體建筑、單位工程質量竣工驗收記錄及竣工驗收備案表中無竣工驗收日期和竣工驗收備案表中印章不清晰，都是不予認定的。

還需注意主項資質等級不能低于輔項資質等級，必須得先升主項資質，然后升輔項資質；企業(yè)資質升級重點在于工程業(yè)績，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料；企業(yè)資質升級還需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質標準最低要求；企業(yè)資質升級非注冊類人員數(shù)理必須達到資質標準最低限制，并且現(xiàn)在查證書的真假太嚴，不要用假的證書去冒充，即便是與政府相關人員關系再好也不行；需要企業(yè)近三年的財務況狀；企業(yè)機械設備需要達標；不同的工程準備的業(yè)績也不相同，建議先升一到兩項，別一起做，批下來的希望基本等于0。

在準備材料時企業(yè)需特別注意以下幾點：確保材料的真實性和準確性避免出現(xiàn)虛假信息或誤導性內容；仔細檢查材料的完整性確保所有必要的文件和資料都已齊全；按照規(guī)定的格式和要求進行排版和裝訂確保材料整潔有序易于查閱。

成功升級企業(yè)資質的建筑公司案例

以下是一些成功升級企業(yè)資質的建筑公司案例：

河南鄭楷環(huán)保工程公司：市政公共工程總承包資質、建筑工程施工總承包資質、鋼結構工程專業(yè)承包資質、機電工程施工總承包資質成功獲批。
部分企業(yè)：通過單位協(xié)助，建筑工程承諾制升級成功，取得建筑工程施工總承包1級資質；企業(yè)分立平移成功，取得建筑工程施工總承包1級資質等。
北京世紀建研技術咨詢服務有限責任公司協(xié)助的多家企業(yè)：分別取得建筑工程施工總承包一級資質、市政公用工程施工總承包一級資質、公路工程施工總承包1級等多項資質升級成功的案例。
云南建筑設計企業(yè)：通過自身努力實現(xiàn)資質升級，展示了在挑戰(zhàn)中尋求突破、不斷提升的設計資質升級之路。
桂林建昌建設有限公司：新增建筑工程施工總承包壹級資質。