杭州拆遷資質(zhì)在哪里辦理

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2024-09-30 09:49:19
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內(nèi)容摘要：杭州拆遷資質(zhì)辦理地點(diǎn)杭州拆遷資質(zhì)的辦理地點(diǎn)主要是杭州市房地產(chǎn)管理局。杭州市房地產(chǎn)管理局是杭州市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，主管杭州...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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杭州拆遷資質(zhì)辦理地點(diǎn)

杭州拆遷資質(zhì)的辦理地點(diǎn)主要是杭州市房地產(chǎn)管理局。杭州市房地產(chǎn)管理局是杭州市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，主管杭州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上及涉及零星集體土地上的房屋拆遷工作。

杭州拆遷資質(zhì)辦理流程

辦理杭州拆遷資質(zhì)的流程主要包括以下幾個(gè)步驟：

申請(qǐng)人需要向市舊城區(qū)改造辦公室（拆遷辦）窗口提出申請(qǐng)，并領(lǐng)取《房屋拆遷資格證書申請(qǐng)表》進(jìn)行填寫。
拆遷人向市房地產(chǎn)管理局申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》，并提交相關(guān)材料，如建設(shè)工程的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目立項(xiàng)批文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地的土地使用權(quán)批文等。
經(jīng)市房地產(chǎn)管理局審核批準(zhǔn)，發(fā)給拆遷人《房屋拆遷許可證》，發(fā)布《房屋拆遷公告》后，拆遷人方可實(shí)施拆遷。

杭州拆遷資質(zhì)辦理所需材料

辦理杭州拆遷資質(zhì)通常需要以下材料：

建設(shè)工程的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目立項(xiàng)批文。
建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
建設(shè)用地的土地使用權(quán)批文。
建設(shè)工程屬聯(lián)建、合建、合資的，應(yīng)提交有關(guān)批文。
與拆遷所在區(qū)房地產(chǎn)管理局簽訂的拆遷總體協(xié)議。
屬委托拆遷的，提供委托拆遷的合同或協(xié)議書。
拆房安全管理制度。
拆遷補(bǔ)償和安置的資金證明。
提供一次性落實(shí)的房臨時(shí)過渡的房源。
拆遷范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作的責(zé)任書。
拆遷計(jì)劃和拆遷方案，應(yīng)包括實(shí)施拆遷補(bǔ)償安置的原則和具體辦法、房屋拆遷范圍及建設(shè)項(xiàng)目、內(nèi)容、拆遷范圍內(nèi)各種房屋及附屬物的性質(zhì)、權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況、人口、戶口等、拆遷期限和實(shí)施步驟。

杭州拆遷資質(zhì)辦理相關(guān)政策

杭州市在拆遷資質(zhì)辦理方面有一系列相關(guān)政策，例如：

城中村改造、棚戶區(qū)改造，重大基礎(chǔ)設(shè)施和重大產(chǎn)業(yè)、重大民生及其他公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等涉及的征遷項(xiàng)目，要按照“未安置戶在外過渡時(shí)間不超過5年”的總體原則，加快拆遷安置房及其配套設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)、回遷安置和房屋產(chǎn)權(quán)首次登記速度，落實(shí)拆遷。
杭州市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)制定本市房屋拆遷的規(guī)范性文件，會(huì)同有關(guān)部門制訂房屋拆遷的各類價(jià)格和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

如果您需要了解更多關(guān)于杭州拆遷資質(zhì)辦理的信息，可以聯(lián)系以下部門：

杭州市土地房屋征收中心（杭州市國土整治中心），辦公地址：杭州市江干區(qū)市民中心 E 座 8 樓，搬遷后原有辦公電話不變。
杭州各區(qū)住建局，例如：
- 上城區(qū)住建局，地址：鯤鵬路 366 號(hào)上城區(qū)行政服務(wù)中心 30-34 號(hào)窗口，咨詢電話：87926021。
- 下城區(qū)住建局，地址：白石巷 256 號(hào)下城區(qū)行政服務(wù)中心一號(hào)樓 3-5 號(hào)窗口，咨詢電話：87896811。
- 西湖區(qū)住建局，地址：競舟路 228 號(hào)西湖區(qū)行政辦事服務(wù)中心四樓 18-20 號(hào)窗口，咨詢電話：88156313。
- 江干區(qū)住建局，地址：運(yùn)河?xùn)|路 200 號(hào)江干區(qū)行政服務(wù)中心一樓 21 號(hào)-38 號(hào)綜合受理窗口，咨詢電話：87654172。
- 拱墅區(qū)住建局，地址：拱墅區(qū)紹興路 555 號(hào)拱墅區(qū)行政服務(wù)中心 1 號(hào)樓二樓 3 號(hào)-6 號(hào)窗口，咨詢電話：85356881。
- 高新開發(fā)區(qū)（濱江）住建局，地址：濱江區(qū)泰安路 200 號(hào)區(qū)文化中心一樓行政服務(wù)大廳 K4、K5 窗口，咨詢電話：86535240。
- 錢塘新區(qū)（下沙）住建局，地址：幸福南路 1116 號(hào)行政服務(wù)中心和茂大廈一樓 A 區(qū) 3-5 號(hào)窗口，咨詢電話：89898678。
- 西湖風(fēng)景名勝區(qū)住建局，地址：趙公堤 18 號(hào)西湖風(fēng)景名勝區(qū)行政服務(wù)中心 10 號(hào)、11 號(hào)窗口，咨詢電話：87173446、87179121。
- 杭州錢塘新區(qū)（大江東）住建局，地址：江東大道 3899 號(hào)辦事服務(wù)中心一樓 A14 號(hào)窗口，咨詢電話：82987924。