未取得生產(chǎn)許可證合同無效

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2024-09-30 09:49:17
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內(nèi)容摘要：未取得生產(chǎn)許可證合同無效的相關(guān)法律規(guī)定未取得生產(chǎn)許可證合同無效的法律規(guī)定主要依據(jù)《合同法》第 52 條，該條規(guī)定了合同無效的 5...

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未取得生產(chǎn)許可證合同無效的相關(guān)法律規(guī)定

未取得生產(chǎn)許可證合同無效的法律規(guī)定主要依據(jù)《合同法》第 52 條，該條規(guī)定了合同無效的 5 種情形，即：

一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
以合法形式掩蓋非法目的；
損害社會公共利益；
違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》已于 2021 年 1 月 1 日施行，其第一編總則編第六章規(guī)定了民事法律行為，包含民事法律行為有效、無效、可撤銷等規(guī)定。

對于違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營規(guī)定的合同，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。

未取得生產(chǎn)許可證合同無效的案例分析

在建設(shè)工程領(lǐng)域，存在許多因未取得相關(guān)許可證導(dǎo)致施工合同無效的案例。例如，在某些案例中，由于發(fā)包人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)，法院據(jù)此認(rèn)定建設(shè)工程施工合同無效。

又如，在新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院（2011）新民一終字第 143 號判決書中，因涉案工程沒有辦理施工許可，法院認(rèn)定涉案合同和補(bǔ)充協(xié)議無效。

再如，安徽省高級人民法院（2019）皖民終 568 號民事判決認(rèn)為，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》第二條之規(guī)定：“當(dāng)事人以發(fā)包人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)為由，請求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無效的，人民法院應(yīng)予支持，但發(fā)包人在起訴前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)的除外?！?/p>

未取得生產(chǎn)許可證合同無效的判定標(biāo)準(zhǔn)

判定未取得生產(chǎn)許可證合同無效，主要依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)：

依據(jù)《合同法》第 52 條，如果合同存在一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定這 5 種情形之一，合同無效。
對于建設(shè)工程施工合同，《中華人民共和國建筑法》對于建筑許可（建筑工程施工許可、從業(yè)資格）、建筑工程發(fā)包與承包是強(qiáng)制性的規(guī)定，違反規(guī)定將導(dǎo)致合同無效。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第三條第一款規(guī)定；“當(dāng)事人以發(fā)包人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)為由，請求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無效的，人民法院應(yīng)予支持，但發(fā)包人在起訴前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)的除外。 ”。這是建設(shè)工程施工合同無效的情形之一。也就是說，在建設(shè)項目未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)的情況下，發(fā)承包人雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。
未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)的合同無效階段?！缎陆üに痉ń忉屢弧返谌龡l規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃審批手續(xù)的合同無效，該處的“未取得”應(yīng)作擴(kuò)大解釋，不僅包括沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的情形，也包括雖然取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)的情形。

未取得生產(chǎn)許可證合同無效的法律后果

合同無效的法律后果主要包括以下方面：

合同無效從本質(zhì)上來說是欠缺合同的有效要件，或者具有合同無效的法定事由，自始不發(fā)生法律效力。
無效合同的雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。例如，在房屋買賣中，如果合同無效，買房人不能依據(jù)合同向賣房人主張交房、過戶等合同義務(wù)；買房人無權(quán)依據(jù)合同向賣房人主張違約金（即便合同中約定了違約金條款獨(dú)立發(fā)生效力），更不能向賣房人主張房屋差價損失等實際損失，而只能主張所謂的“締約過失責(zé)任”。
《合同法》第五十八條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”

避免未取得生產(chǎn)許可證合同無效的措施

為避免未取得生產(chǎn)許可證合同無效，可以采取以下措施：

合同簽訂前，務(wù)必確保相關(guān)生產(chǎn)活動已經(jīng)取得合法的生產(chǎn)許可證。
對于建設(shè)工程施工合同，發(fā)包人應(yīng)在簽訂合同前取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證。如果在一審?fù)忁q論終結(jié)前取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門予以竣工核實的，可認(rèn)定合同有效。
了解相關(guān)法律法規(guī)，明確哪些經(jīng)營活動需要取得生產(chǎn)許可證，以及取得許可證的條件和程序。
加強(qiáng)合同審查，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，避免因合同條款違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而導(dǎo)致合同無效。