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好順佳集團(tuán)
2024-09-30 09:49:08
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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施工總承包資質(zhì)的辦理部門(mén)根據(jù)不同的資質(zhì)等級(jí)和申請(qǐng)情況有所不同。
企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的施工總承包資質(zhì),應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。
企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的施工總承包資質(zhì),按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的施工總承包資質(zhì),按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
辦理施工總承包資質(zhì)通常需要以下流程:
企業(yè)應(yīng)是一家合法的建筑業(yè)企業(yè),取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
然后,根據(jù)申請(qǐng)的資質(zhì)等級(jí)和類型,確定對(duì)應(yīng)的辦理部門(mén),并按照其規(guī)定的程序提交申請(qǐng)。
對(duì)于申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的資質(zhì),遵循特定的申請(qǐng)程序。
申請(qǐng)省級(jí)或設(shè)區(qū)的市級(jí)許可的資質(zhì),分別按照相應(yīng)主管部門(mén)規(guī)定的程序進(jìn)行。
資質(zhì)許可機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)企業(yè)的申請(qǐng)進(jìn)行審核,包括核查企業(yè)申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無(wú)相關(guān)違法違規(guī)行為。
審核通過(guò)后,資質(zhì)許可機(jī)關(guān)會(huì)在其門(mén)戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果。
需要注意的是,不同地區(qū)和不同等級(jí)的施工總承包資質(zhì)辦理流程可能會(huì)存在一定的差異,企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行準(zhǔn)確操作。
辦理施工總承包資質(zhì)需要準(zhǔn)備一系列材料,具體如下:
企業(yè)應(yīng)提交《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份,附件材料一套。其中涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面專業(yè)資質(zhì)的,每涉及一個(gè)方面專業(yè),須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一份、附件材料一套。
附件材料應(yīng)按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績(jī)資料”的順序裝訂,規(guī)格為 A4 型紙,并有標(biāo)明頁(yè)碼的總目錄及申報(bào)說(shuō)明,采用軟封面封底,逐頁(yè)編寫(xiě)頁(yè)碼。
企業(yè)的申報(bào)材料必須使用中文,須同時(shí)附翻譯準(zhǔn)確的中文譯本。申報(bào)材料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰,附件材料必須清晰、可辨。
不同等級(jí)的施工總承包資質(zhì)所需材料可能會(huì)有所不同。以建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)為例,所需材料包括:
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。
企業(yè)章程。
企業(yè)法人任職文件、身份證明。
企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明材料。
如有設(shè)備、廠房等要求的,應(yīng)提供設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明,以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其他資料。
公司相關(guān)規(guī)則制度文件。
企業(yè)辦公場(chǎng)所房屋所有權(quán)證,自有設(shè)備發(fā)票。
建筑工程相關(guān)專業(yè)建造師 5 人,建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員 6 人,施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員 15 人(施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、材料員等),中級(jí)以上技術(shù)工人不少于 30 人。且以上資質(zhì)相關(guān)人員需要購(gòu)買(mǎi)社保。
施工總承包資質(zhì)分為不同等級(jí),各等級(jí)的辦理?xiàng)l件有所差異:
特級(jí)施工總承包資質(zhì)的辦理?xiàng)l件:
企業(yè)資信能力方面,企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上;企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上;企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在 5000 萬(wàn)元以上;企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求方面,企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格;主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項(xiàng)目;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格;企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師(一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理)50 人以上;企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。
科技進(jìn)步水平方面,企業(yè)具有省部級(jí)(或相當(dāng)于省部級(jí)水平)及以上的企業(yè)技術(shù)中心;企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的 %以上;企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái),實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化;已建立并開(kāi)通了企業(yè)外部網(wǎng)站;使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件,實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面,近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 5 項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的 3 項(xiàng),工程質(zhì)量合格:高度 100 米以上的建筑物;28 層以上的房屋建筑工程;單體建筑面積 5 萬(wàn)平方米以上房屋建筑工程;鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上房屋建筑工程;單項(xiàng)建安合同額 2 億元以上的房屋建筑工程。
一級(jí)施工總承包資質(zhì)的辦理?xiàng)l件:
企業(yè)資產(chǎn)方面,凈資產(chǎn) 1 億元以上。
企業(yè)主要人員方面,技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面,近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格:地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng);高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 80 - 100 米(不含)的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng);建筑面積 12 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 10 平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng);鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上)的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27 - 30 米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30 - 36 米(不含))的建筑工程 2 項(xiàng)。
二級(jí)施工總承包資質(zhì)的辦理?xiàng)l件:
企業(yè)資產(chǎn)方面,凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員方面,技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面,近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格:地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng);高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米(不含)的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng);建筑面積 6 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 5 萬(wàn)平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng);鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上)的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米(不含)的建筑工程 2 項(xiàng)。
三級(jí)施工總承包資質(zhì)的辦理?xiàng)l件:
企業(yè)資產(chǎn)方面,凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員方面,建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人,其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人,且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全;持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人,且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全;經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人;技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
在辦理施工總承包資質(zhì)時(shí),需要注意以下事項(xiàng):
企業(yè)在辦理資質(zhì)前,應(yīng)確保自身滿足相應(yīng)的條件,包括資產(chǎn)、人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)等方面。
準(zhǔn)備的申報(bào)材料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,且符合相關(guān)要求。資質(zhì)受理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)核對(duì)企業(yè)提供的材料原件,核對(duì)后退還企業(yè)。資質(zhì)受理機(jī)關(guān)受理后,申報(bào)材料不得修改更換。
資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對(duì)企業(yè)申報(bào)材料存疑的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)材料原件和證明材料,必要時(shí)須配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行實(shí)地核查。
企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項(xiàng),企業(yè)性質(zhì)由內(nèi)資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮?nèi)資的,承繼原資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)申請(qǐng)重新核定,并按照相關(guān)規(guī)定辦理。
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)(含一級(jí)升特級(jí))、資質(zhì)增項(xiàng)的,資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢查。
企業(yè)應(yīng)當(dāng)接受資質(zhì)許可機(jī)關(guān),以及企業(yè)注冊(cè)所在地、承接工程項(xiàng)目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。
對(duì)于發(fā)生違法違規(guī)行為的企業(yè),將受到相應(yīng)的處罰。
施工總承包資質(zhì)辦理成功后,像施工總承包資質(zhì)這類資質(zhì)必須要拿到安全生產(chǎn)許可證之后才能操作工程項(xiàng)目。如果沒(méi)有辦理齊全的話,是無(wú)法正常開(kāi)展工程施工的。
建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)是五年一審,安全生產(chǎn)許可證是三年一審,原有人員可以變更。
企業(yè)在辦理資質(zhì)變更時(shí),應(yīng)按照規(guī)定提交相關(guān)材料。
企業(yè)應(yīng)注意避免注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員重復(fù)注冊(cè)等問(wèn)題,否則資質(zhì)申請(qǐng)可能不被批準(zhǔn)。
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