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2024-09-30 09:48:58
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房屋修復(fù)資質(zhì)辦理的基本要求如下：
企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
合格的申請(qǐng)人應(yīng)具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格。
負(fù)責(zé)修繕房屋的施工企業(yè)或單位只有在建筑工程總額超過 30 萬平方米或建筑工程面積超過 300 平方米后，才需要申請(qǐng)建筑工程總承包資質(zhì)。企業(yè)首次申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)建筑工程總承包三級(jí)資質(zhì)。
修復(fù)被損房屋承重結(jié)構(gòu)應(yīng)符合不得低于原構(gòu)件的用料標(biāo)準(zhǔn)，基本恢復(fù)原有構(gòu)件的形狀等要求。
不同地區(qū)房屋修復(fù)資質(zhì)辦理?xiàng)l件存在一定差異：
企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正并向社會(huì)公告，整改期限最長(zhǎng)不超過 3 個(gè)月；企業(yè)整改期間不得申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級(jí)、增項(xiàng)，不能承攬新的工程；逾期不改正的，撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。
各地區(qū)對(duì)于房屋修復(fù)資質(zhì)辦理的具體要求和審批程序可能有所不同。例如，有些地區(qū)可能對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績(jī)等方面有特定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。
辦理房屋修復(fù)資質(zhì)所需材料通常包括：
施工企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表。
企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理綜合材料及人員相關(guān)材料。
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。
稅務(wù)登記證復(fù)印件。
公司章程復(fù)印件。
房屋租賃合同復(fù)印件。
驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件。
企業(yè)法人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人任命文件。
辦理房屋修復(fù)資質(zhì)的一般流程為：
申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。
企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在 5 日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起 20 個(gè)工作日內(nèi)完成審查。
與房屋修復(fù)資質(zhì)辦理相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)發(fā)布）。
《中華人民共和國(guó)建筑法》（2019 年 4 月 23 日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十次會(huì)議《關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)建筑法〉等八部法律的決定》第二次修正），其中明確了從事建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守的法律、法規(guī)，以及國(guó)家對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理等方面的規(guī)定。
《既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范》（GB55022-2021），為適應(yīng)國(guó)際技術(shù)法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)通行規(guī)則，對(duì)既有建筑維護(hù)與改造提出了相關(guān)規(guī)范要求。
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理進(jìn)行了規(guī)定。
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