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建筑資質遷移違法嗎

好順佳集團

2024-09-30 09:48:49

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內(nèi)容摘要：建筑資質遷移的合法性建筑資質遷移本身不一定違法，但需要在符合相關規(guī)定和流程的前提下進行。一、建筑資質遷移的相關規(guī)定建筑資質遷移是指...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質遷移的合法性

建筑資質遷移本身不一定違法，但需要在符合相關規(guī)定和流程的前提下進行。

一、建筑資質遷移的相關規(guī)定

建筑資質遷移是指企業(yè)根據(jù)需要，將其在原產(chǎn)地獲取的建筑資質遷移到另外一個?。ㄊ?、自治區(qū)）或者境外的行為。以蘇州為例，建筑資質遷移分為企業(yè)資質遷移和人員資質遷移兩類。企業(yè)資質遷移要求企業(yè)在遷移前必須符合蘇州建設工程企業(yè)資質要求，且所需資質在原產(chǎn)地需有效。人員資質遷移要求建筑工程專業(yè)技術人員在遷移前必須提供原單位出具的工作證明、資格證明和蘇州建設工程職業(yè)資格注冊證書，并滿足蘇州建筑資質管理規(guī)定中關于資質要求的規(guī)定。遷移申請流程因企業(yè)和人員資質遷移類型不同而有所差異，具體流程詳見蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局的相關規(guī)定。

二、建筑資質遷移違法的判定標準

根據(jù)建筑資質規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉讓、出借資質以及以其他方式允許他人以本企業(yè)名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處以罰款，情節(jié)嚴重的，可能會降低資質等級，甚至吊銷資質證書。建筑資質不可以單獨轉讓，但可以伴隨企業(yè)的兼并收購而進行變更。所以，在現(xiàn)實操作中，建筑企業(yè)也可以選擇收購轉讓資質的公司，將公司法人變更為自己，然后再進行資質變更即可。資質轉讓必須進行的三個步驟是：營業(yè)執(zhí)照及稅務變更、資質變更以及安全生產(chǎn)許可證變更，而且必須按順序進行。

三、建筑資質遷移的合法流程

遷移目的地所在工商行政管理局出具準簽函：需要憑借原建筑公司工商行政管理局提供的最新章程提檔和營業(yè)執(zhí)照及公章，到目的地工商局辦理準遷函，該函用于在當?shù)剞k理工商手續(xù)的遷出。
原公司注冊地辦理工商、稅務遷出：憑借準遷函到稅務辦理清稅手續(xù)，任何一個公司遷出，再到工商局辦理遷出函，這里需要注意的是，各地都有招商政策，如果當時享受的政策，想要同意遷出的話，需要找所在的街道辦開證明，同意遷出。最后才能順利地拿到遷出函。
到遷移地辦理落戶手續(xù)：準備齊原工商局及稅務局開具的準許遷出的文件及老的營業(yè)執(zhí)照，到需要遷入的工商局，拿到新的營業(yè)執(zhí)照之后，再去稅務局報道。到此，營業(yè)執(zhí)照異地遷移算完成了。
企業(yè)資質遷移：拿到最新的營業(yè)執(zhí)照之后，在原來的資質系統(tǒng)中，申報企業(yè)資質跨（市州）省變更事項，也許每一個地方的叫法不一樣，按照系統(tǒng)的要求，一一上傳，審核，這一步需要拿到的是某某市（?。┩饽衬彻巨k理遷出的函，也可以稱為資質遷出函。
憑遷出函到當?shù)亟ㄔO局落戶：由于建筑資質全國通用，資質辦理遷出，全國系統(tǒng)都可以看到，某地點遷出之后，落戶的地方在當?shù)叵到y(tǒng)中即可看到。再加上有一個遷出函，當?shù)刂恍枰峁┮恍┗A的材料，便可以落地成功，次日便可以打印出相應的資質。
安全生產(chǎn)許可證問題：安全生產(chǎn)許可證不能遷移，每一個地方考核政策不一樣，因此，很多企業(yè)遷移成功之后，后續(xù)還需要繼續(xù)辦理安許。

四、常見的建筑資質遷移違法行為案例

近日，省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布了全省房屋市政工程領域查處的5起轉包掛靠、出借資質等違法違規(guī)典型案例。案例包括江西振業(yè)建設有限公司轉包案、寧波市波峰市政工程有限公司轉包案、萍鄉(xiāng)市市政設施維修管理處違法分包案、江西中昌建設工程有限公司轉包案、江西凌仁建設工程有限公司轉包案。此舉是為進一步整頓和規(guī)范房屋建筑和市政基礎設施工程市場秩序，營造公開、公平、公正的建筑市場競爭環(huán)境，推動全省建筑市場持續(xù)健康發(fā)展，充分發(fā)揮典型案例的警示教育作用。

五、建筑資質遷移的法律風險

合同簽訂風險：合同的內(nèi)容應當遵循相關規(guī)定和要求，如果有不合法的內(nèi)容則不受法律保護。有一點需要注意的是，轉讓方在交易過程中可能提供虛假的資料和信息，為防范轉讓方向受讓方提供虛假的資料和信息的風險，受讓方可要求轉讓方對其欺詐行為可能引起的未來債務做出保證或提供擔保，例如向公證機關提存保證金。
稅務方面風險：一般情況下，注冊資本在500萬以下的公司不會經(jīng)常成為稅務機關關注的重點，因此，一些小公司不會依法納稅。否則，可能會被稅務機關查處，剛購買的公司可能沒多久就被工商局吊銷了營業(yè)執(zhí)照。
相關訴訟風險：
- 公司與債權人之間是否存在債權債務糾紛，是否達成解決方案和協(xié)議。
- 公司是否與員工合法簽訂勞動合同、是否繳納社會保險、是否按時支付員工工資等。
- 明確目標公司的股東之間不存在股權轉讓和盈余分配方面的爭議，保證簽訂的購買協(xié)議能夠保證切實的履行。

況且，資質轉讓，肯定要請律師介入，可以起到法律咨詢方面的作用，同時可以和會計師合作，負責財務稅務方面相關事務。