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建筑資質(zhì)改革后三級(jí)和二級(jí)

內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)改革后三級(jí)和二級(jí)的變化建筑資質(zhì)改革后，三級(jí)和二級(jí)發(fā)生了顯著的變化。三級(jí)資質(zhì)直接換領(lǐng)二級(jí)資質(zhì)。如昨晚，住建部發(fā)布了《關(guān)于做好...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)改革后三級(jí)和二級(jí)的變化

建筑資質(zhì)改革后，三級(jí)和二級(jí)發(fā)生了顯著的變化。

三級(jí)資質(zhì)直接換領(lǐng)二級(jí)資質(zhì)。如昨晚，住建部發(fā)布了《關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47 號(hào)），明確了三級(jí)資質(zhì)換證和一級(jí)資質(zhì)延續(xù)新增 1 年的選項(xiàng)。
施工總承包資質(zhì)等級(jí)壓減為甲、乙兩級(jí)，原二級(jí)資質(zhì)調(diào)整為乙級(jí)資質(zhì)，原三級(jí)資質(zhì)通過(guò)換證成為乙級(jí)資質(zhì)。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)框架調(diào)整，對(duì)企業(yè)的資質(zhì)類別和等級(jí)進(jìn)行了大幅壓減和整合。如將施工總承包特級(jí)資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，取得原 10 類施工總承包特級(jí)資質(zhì)中的任一類，即可換發(fā)綜合資質(zhì)。取得綜合資質(zhì)的企業(yè)，可承擔(dān)各類別、各等級(jí)施工總承包業(yè)務(wù)，不再申請(qǐng)或持有其他施工資質(zhì)。保留原 12 類施工總承包資質(zhì)。施工總承包資質(zhì)等級(jí)壓減為甲、乙兩級(jí)，甲級(jí)資質(zhì)在本類別內(nèi)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模不受限制，原一級(jí)資質(zhì)調(diào)整為甲級(jí)資質(zhì)，其他等級(jí)資質(zhì)合并為乙級(jí)資質(zhì)。

建筑資質(zhì)改革對(duì)三級(jí)和二級(jí)企業(yè)產(chǎn)生了多方面的影響。

對(duì)于三級(jí)企業(yè)而言，通過(guò)換證升級(jí)為二級(jí)資質(zhì)，可承接工程范圍大大增加，為企業(yè)發(fā)展提供了更廣闊的空間。但同時(shí)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也隨之加劇。
二級(jí)企業(yè)面臨的競(jìng)爭(zhēng)壓力增大，與三級(jí)企業(yè)合并為乙級(jí)資質(zhì)后，要在更大的市場(chǎng)份額中爭(zhēng)取項(xiàng)目，需要不斷提升自身實(shí)力。
- 如中提到，二級(jí)資質(zhì)升一級(jí)（新標(biāo)準(zhǔn)后：乙升甲）必須有真實(shí)達(dá)標(biāo)的業(yè)績(jī)，對(duì)升級(jí)業(yè)績(jī)核查更嚴(yán)，甚至?xí)?shí)地核查！人員要求更高，社保唯一！一旦查出人員掛靠、工程業(yè)績(jī)?cè)旒伲讶〉玫馁Y質(zhì)也會(huì)被撤銷，三年內(nèi)不得申報(bào)。
從整個(gè)行業(yè)來(lái)看，資質(zhì)改革促進(jìn)了市場(chǎng)的優(yōu)勝劣汰，推動(dòng)企業(yè)加強(qiáng)自身能力建設(shè)，提高行業(yè)整體水平。

承接工程范圍：改革后，乙級(jí)資質(zhì)承接的工程范圍基本與原二級(jí)資質(zhì)相同，承接范圍大大增加。
- 如提到，乙級(jí)資質(zhì)承接的工程范圍基本與原二級(jí)資質(zhì)相同，承接范圍大大增加，而建造師人數(shù)要求與原三級(jí)相同，再加上取消了職稱和技工的要求之后，大大降低了門檻。
資質(zhì)要求：二級(jí)資質(zhì)通常在企業(yè)規(guī)模、業(yè)績(jī)、人員等方面的要求高于三級(jí)資質(zhì)。但改革后，三級(jí)換證為二級(jí)，一定程度上降低了原三級(jí)企業(yè)達(dá)到二級(jí)資質(zhì)要求的難度。
市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)：二級(jí)企業(yè)原本競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)較小，改革后與三級(jí)企業(yè)共同構(gòu)成乙級(jí)資質(zhì)，競(jìng)爭(zhēng)加劇。

三級(jí)企業(yè)：應(yīng)抓住換證升級(jí)的機(jī)會(huì)，提升自身管理水平和技術(shù)能力，以適應(yīng)更廣闊的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。同時(shí)，加強(qiáng)人才培養(yǎng)和儲(chǔ)備，為未來(lái)發(fā)展打下基礎(chǔ)。
二級(jí)企業(yè)：努力提升業(yè)績(jī)，滿足升級(jí)為甲級(jí)資質(zhì)的條件，避開與眾多乙級(jí)企業(yè)的激烈競(jìng)爭(zhēng)。加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率。
- 如中提到，2022 年是資質(zhì)改革的關(guān)鍵一年，建筑企業(yè)應(yīng)關(guān)注政策變化，做好應(yīng)對(duì)。

行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加?。弘S著三級(jí)和二級(jí)資質(zhì)的調(diào)整，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈，企業(yè)需要不斷提升自身實(shí)力以獲取項(xiàng)目。
促進(jìn)企業(yè)整合：資質(zhì)改革可能推動(dòng)企業(yè)之間的整合，以增強(qiáng)綜合實(shí)力。
強(qiáng)調(diào)能力和信用：未來(lái)行業(yè)發(fā)展更注重企業(yè)的實(shí)際能力和信用狀況，而非單純依靠資質(zhì)等級(jí)。
- 如中指出，資質(zhì)改革的目的是進(jìn)一步優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)行業(yè)企業(yè)完善信用機(jī)制，強(qiáng)化事中事后監(jiān)管。從長(zhǎng)期來(lái)看，資質(zhì)改革是推動(dòng)建筑業(yè)向能力競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代邁進(jìn)的重要舉措。