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2024-09-30 09:48:42
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑行業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個序列。施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設(shè)有 12 個序列，分為 4 個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包序列分為 36 項，3 個等級（一級、二級、三級）；施工勞務資質(zhì)不分類別和等級。工程勘察資質(zhì)分為綜合資質(zhì)和專業(yè)資質(zhì)，工程設(shè)計資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)、專業(yè)和事務所資質(zhì)，工程監(jiān)理資質(zhì)分為綜合資質(zhì)和專業(yè)資質(zhì)。
古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級、二級、三級。不同等級的資質(zhì)標準有所不同：
一級資質(zhì)標準：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 2000 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人。
技術(shù)負責人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱；結(jié)構(gòu)、風景園林等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人，且專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 20 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術(shù)工人不少于 20 人，且人員齊全。
企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過下列 2 類或某 1 類的 2 項工程的施工，工程質(zhì)量合格。
單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程。
國家重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。
二級資質(zhì)標準：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1000 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人。
技術(shù)負責人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、風景園林等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人，且專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 12 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術(shù)工人不少于 12 人，且人員齊全。
企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過下列 2 類或某 1 類 2 項工程的施工，工程質(zhì)量合格。
單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程。
省級重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。
三級資質(zhì)標準：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 400 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 2 人。
技術(shù)負責人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、風景園林等專業(yè)中級以上職稱不少于 3 人，且專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 8 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術(shù)工人不少于 9 人，且人員齊全。
技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
擁有相應的建筑行業(yè)資質(zhì)是可以承接古建筑項目的，但需要根據(jù)資質(zhì)的等級來確定可承接的項目范圍。例如，古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級、二級、三級。一級企業(yè)可承擔各類仿古建筑、古建筑修繕工程的施工；二級企業(yè)可承擔建筑面積 800 平方米以下的單體仿古建筑工程，國家級 200 平方米以下重點文物保護單位的古建筑修繕工程的施工；三級企業(yè)可承擔建筑面積 400 平方米以下的單體仿古建筑工程，省級 100 平方米以下重點文物保護單位的古建筑修繕工程的施工。
在文物保護工程方面，也有相關(guān)的資質(zhì)要求和改革。例如，文物保護工程勘察設(shè)計資質(zhì)、監(jiān)理資質(zhì)由甲、乙、丙三級調(diào)整為甲、乙兩級。文物保護工程施工資質(zhì)由一、二、三級調(diào)整為一、二兩級。同時，對現(xiàn)行的《文物保護工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理辦法（試行）》《文物保護工程施工資質(zhì)管理辦法（試行）》《文物保護工程監(jiān)理資質(zhì)管理辦法（試行）》中關(guān)于資質(zhì)標準的部分內(nèi)容進行了調(diào)整。
在古建筑項目管理方面，有企業(yè)通過打造企業(yè)綜合項目管理信息平臺，將多個項目進行統(tǒng)一集中管控，同時實現(xiàn)項目各個階段及過程的實時管控，有效把控項目風險，及時處理項目現(xiàn)場問題，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和成本控制，進而實現(xiàn)項目的精細化管理。但同時，古建筑行業(yè)在資質(zhì)方面也存在一些爭議和困境，如古建筑專業(yè)與其他專業(yè)有較大區(qū)別，許多總承包企業(yè)缺少古建資質(zhì)，古建施工企業(yè)大多數(shù)為中小企業(yè)，資質(zhì)合并可能導致企業(yè)生存困難等問題。
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