建筑公司怎么取得三級資質(zhì)

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2024-09-30 09:48:36
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內(nèi)容摘要：一、建筑公司取得三級資質(zhì)的條件建筑公司取得三級資質(zhì)需要滿足多方面的條件，具體包括以下幾點：注冊資本：注冊資本不低于 500 萬元人...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、建筑公司取得三級資質(zhì)的條件

建筑公司取得三級資質(zhì)需要滿足多方面的條件，具體包括以下幾點：

注冊資本：注冊資本不低于 500 萬元人民幣，這是為了確保企業(yè)在從事建筑工程中有足夠的資金保障，能夠承擔相應的責任和風險。
專業(yè)人員：
- 建造師要求：辦理三級建筑公司資質(zhì)需要有一級或二級建造師資格，且數(shù)量不少于 5 人。其中，一級建造師不少于 2 人，二級建造師不少于 3 人。這些建造師需具備豐富的建筑工程管理經(jīng)驗和能力。
- 中級以上職稱人員要求：辦理三級建筑公司資質(zhì)需要有中級以上職稱的技術人員，且數(shù)量不少于 10 人。這些技術人員應具備相關專業(yè)背景和實踐經(jīng)驗，能夠勝任建筑工程的技術指導和管理工作。
- 施工現(xiàn)場管理人員要求：辦理三級建筑公司資質(zhì)需要有施工現(xiàn)場管理人員，數(shù)量不少于 15 人。
具有獨立企業(yè)法人資格，申報單位為事業(yè)單位或其申報人員有事業(yè)編制（軍隊單位除外）的，不批準其資質(zhì)申請。
具有滿足本標準要求的資產(chǎn)、具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員、具有滿足本標準要求的工程業(yè)績、具有必要的技術裝備。

二、建筑公司三級資質(zhì)辦理流程

辦理建筑公司三級資質(zhì)主要包括以下步驟：

準備工作：
- 咨詢當?shù)亟ㄔO部門的相關審批規(guī)定?；ヂ?lián)網(wǎng)上雖然有住建部門給出的具體辦理指南，但是在辦理資質(zhì)過程中仍會出現(xiàn)各種因素，這些因素中大部分來自于人為，各地區(qū)也會存在一些小政策，從而使網(wǎng)上先前信息滯后。因此，面對資質(zhì)改革，企業(yè)在申請辦理三級建筑資質(zhì)前，要先借助資質(zhì)代辦平臺或公司了解最新政策，避免辦理失敗。另外，企業(yè)必須明確自己需求，以及熟悉相關資質(zhì)標準，才能在咨詢過程中，了解到申報建筑資質(zhì)時容易出現(xiàn)的錯誤，從而避免。
- 依照三級建筑資質(zhì)標準，調(diào)整并完善公司各層次問題。眾所周知，想要順利辦理下建筑三級資質(zhì)，企業(yè)在凈資產(chǎn)、主要人員等方面都要符合建筑企業(yè)三級資質(zhì)標準的要求。
具體操作：
- 準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
- 填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
- 遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
- 接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準文件。
- 上報市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
- 進行公示：市建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，在資質(zhì)核準后等待領取證書。
- 領取證書：企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質(zhì)證書。

三、辦理建筑公司三級資質(zhì)所需材料

辦理建筑公司三級資質(zhì)需要準備以下材料：

綜合資料：
- 提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》（含電子文檔）（一）綜合資料（第一冊）。
- 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。
- 企業(yè)章程。
- 企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表。
- 企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務報表。
人員資料：
- 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本。
- 企業(yè)法人身份證、任職文件。
- 企業(yè)最新工商局提檔章程。
- 技術責任人從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。技術負責人主持完成過本類別資質(zhì)二級標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項，技術負責人身份證、職稱證（注冊證）、業(yè)績表需原件掃描上傳，掃描件應清晰。
- 工程序列中級以上職稱專業(yè)齊全。職稱人員身份證、職稱證需原件掃描上傳。
- 經(jīng)考核或培訓合格技術工人身份證、執(zhí)業(yè)培訓合格證書或執(zhí)業(yè)技能證書需原件掃描上傳。
- 如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同。
- 法人承諾書，法人簽字后加蓋企業(yè)公章原件掃描是上傳。

四、建筑公司三級資質(zhì)審批部門及時間

審批部門：
- 國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責全國建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務院交通運輸、水利、工業(yè)信息化等有關部門配合國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門實施相關資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。
- 省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通運輸、水利、通信等有關部門配合同級住房城鄉(xiāng)建設主管部門實施本行政區(qū)域內(nèi)相關資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。
審批時間：
- 二級及以下專業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查一年兩次，申請資質(zhì)的企業(yè)在向建設行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。

五、建筑公司三級資質(zhì)申請注意事項

建筑工程施工總包資質(zhì)辦理成功后，像施工總承包資質(zhì)這類資質(zhì)必須要拿到安全生產(chǎn)許可證之后才能操作工程項目，資質(zhì)和安許證兩者缺一不可，如果沒有辦理齊全的話，是無法正常開展工程施工的。
辦理建筑工程施工總承包三級資質(zhì)，包括二級建造師 5 人，中級工程師 6 人，八大員 15 人，中級技工 30 人。其中，二級建造師要求建筑工程專業(yè) 4 人、機電工程專業(yè) 1 人。
施工資質(zhì)分為三個類別：12 項總承包資質(zhì)、36 項專業(yè)承包資質(zhì)、1 項勞務資質(zhì)。每項資質(zhì)設有多個等級。
投資者不可以直接申請帶有三級資質(zhì)的建筑公司，工商部門只負責辦理營業(yè)執(zhí)照。房建資質(zhì)從開始辦理到成功領證，至少要 4 個月的時間。而在辦理中，還可能出現(xiàn)建造師注冊失敗、材料錯漏等情況，也可能會延長不少時間。