工程代建資質(zhì)辦理流程

好順佳集團(tuán)
2024-09-30 09:48:21
4570

內(nèi)容摘要：工程代建資質(zhì)辦理的基本要求工程代建單位必須具備一定的條件。應(yīng)具有法人資格、具備獨(dú)立履約能力。應(yīng)具有總承包資質(zhì)、或甲級工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢

工程代建資質(zhì)辦理的基本要求

工程代建單位必須具備一定的條件。應(yīng)具有法人資格、具備獨(dú)立履約能力。應(yīng)具有總承包資質(zhì)、或甲級工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、或甲級監(jiān)理資質(zhì)、或綜合甲級工程咨詢資質(zhì)、或一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同時，應(yīng)具有與開展項(xiàng)目代建工作相適應(yīng)的資產(chǎn)，具備相應(yīng)的建設(shè)管理組織機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目管理能力。

企業(yè)按照新申請或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號）規(guī)定的相應(yīng)類別二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

工程代建資質(zhì)辦理的具體步驟

選擇代辦公司：
確定申請部門：
- 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
- 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
- 企業(yè)申請?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

工程代建資質(zhì)辦理所需材料清單

企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
一家企業(yè)如果申請多項(xiàng)資質(zhì)，企業(yè)應(yīng)按所申請資質(zhì)類別明確對應(yīng)的 1 名專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人，而不是僅僅提交最高等級資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人的相關(guān)資料。
對于市政公用工程施工總承包新辦二級資質(zhì)，需滿足以下條件：
- 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：具有 8 年以上從事工程施工。

工程代建資質(zhì)辦理的審批流程

申請人準(zhǔn)備相關(guān)材料在相關(guān)政務(wù)服務(wù)網(wǎng)上傳資料并提出申請。
對申請材料齊全、符合法定形式的，審批件按承諾時限辦理，不予受理的應(yīng)說明理由。
國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在 5 日內(nèi)一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

工程代建資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

因最高院 2013 年《民事案由規(guī)定》是將委托代建合同糾紛歸類于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同糾紛項(xiàng)下，委托代建合同應(yīng)歸屬房地產(chǎn)開發(fā)合同類別中，在法律、行政法規(guī)針對委托代建合同未有明確規(guī)定的情況下，委托代建合同的受托人是否具有建設(shè)工程項(xiàng)目的代建人資格，應(yīng)以其是否具有房地產(chǎn)經(jīng)營資格為標(biāo)準(zhǔn)來審定。
要注意選擇正規(guī)、可靠、專業(yè)能力強(qiáng)、服務(wù)質(zhì)量高的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)，并評估其歷史業(yè)績和客戶反饋。
了解建設(shè)工程企業(yè)行政許可的相關(guān)事項(xiàng)，包括工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格等。