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好順佳集團
2024-09-30 09:48:20
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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成立于 2006 年 11 月 3 日，主營物業(yè)管理。地址位于嵊州市三江街道富民街 565-23 號（三江花苑），注冊資本 50 萬元。
可通過啟信寶查詢相關(guān)企業(yè)信息，包括工商信息、公司地址、公司電話、招聘信息，股權(quán)信息等，還提供了企業(yè)信用報告下載功能。
成立于 2023 年 12 月 27 日，位于浙江省紹興市嵊州市三江街道惠民街 598 號盛都公寓 2 幢一單元 201 室，目前處于開業(yè)狀態(tài)，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理、商務(wù)代理代辦服務(wù)、采購代理服務(wù)、會議及展覽服務(wù)、安全系統(tǒng)監(jiān)控服務(wù)等。
成立于 2023 年 05 月 22 日，位于浙江省紹興市嵊州市三江街道惠民街 18 號 1 樓 101 室，目前處于開業(yè)狀態(tài)，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理、非居住房地產(chǎn)租賃、專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)、園區(qū)管理服務(wù)、安全系統(tǒng)監(jiān)控服務(wù)等。
可通過企查查獲取其最新工商信息、公司簡介、公司地址、電話號碼、招聘信息、信用信息、財務(wù)信息、法律訴訟等多維度詳細信息。
成立于 2015 年 11 月 10 日，法定代表人為王澤鋒，注冊資本為 500 萬元人民幣，地址位于浙江省嵊州市三江街道三江新村 2 幢二單元 404 室，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營范圍廣泛，包括物業(yè)管理、保潔服務(wù)、家政服務(wù)等多項服務(wù)。
建立健全城市物業(yè)工作體制
改革完善行政管理構(gòu)架，建立市級城市物業(yè)工作領(lǐng)導小組抓統(tǒng)籌，建設(shè)局抓行業(yè)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）抓實施的城市物業(yè)工作機制。
建設(shè)局加強行業(yè)管理，強化機構(gòu)人員配置，負責全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）承擔轄區(qū)物業(yè)管理工作的主體責任，落實物業(yè)管理隊伍，組建鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）物業(yè)管理站。
相關(guān)部門按照各自職責服務(wù)下沉，及時查處小區(qū)內(nèi)違法違規(guī)行為，明確專業(yè)運營單位服務(wù)到最終用戶，落實相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護和更新責任。
加強黨建引領(lǐng)下的業(yè)主委員會建設(shè)
組織部推動業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)成立黨組織，建立健全社區(qū)黨組織領(lǐng)導下的多元主體共同參與的治理架構(gòu)。
健全業(yè)主委員會制度，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)指導召開業(yè)主大會會議和選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會，建立監(jiān)督考核制度。
強化物業(yè)管理工作保障
嚴格管理考核，把物業(yè)管理工作納入對市相關(guān)部門和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）工作目標考核的重要內(nèi)容，加強對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的考核。
強化資金保障，提供物業(yè)管理專項資金，對開放式小區(qū)封閉改造的物業(yè)費實行財政補貼，對市場化物業(yè)管理的老舊小區(qū)給予財政獎勵。
物業(yè)管理公司的服務(wù)主要有公共性服務(wù)、特約性專項服務(wù)、代辦服務(wù)三大類。常規(guī)性服務(wù)是最基本的服務(wù)，包括房屋建筑主體管理、房屋設(shè)施設(shè)備管理、環(huán)衛(wèi)管理、綠化、治安、消防、車輛道路、代辦服務(wù)等。國家建設(shè)部 1998 年頒布了物業(yè)管理規(guī)范化服務(wù)標準，對接到住用戶要求維修電話和報修、家庭水電急修、維修人員入戶維修、維修人員態(tài)度、收費標準、建立維修服務(wù)回訪制度等方面都有明確規(guī)定。
特約性專項服務(wù)實質(zhì)上是一種代理業(yè)務(wù)，為滿足一部分業(yè)主的需求而提供的服務(wù)，如代購物品、車船票、代人接送小孩或提供商業(yè)經(jīng)營服務(wù)項目。代辦服務(wù)實質(zhì)上是特約服務(wù)的補充和完善。
一級資質(zhì)物業(yè)公司服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標準包括綜合服務(wù)、房屋管理及維修養(yǎng)護等方面。綜合服務(wù)內(nèi)容標準涵蓋提供特約服務(wù)和代辦服務(wù)、簽訂規(guī)范合同、設(shè)立服務(wù)接待中心、應(yīng)用物業(yè)管理軟件、組織文體娛樂活動、進行滿意度抽樣調(diào)查、要求物業(yè)管理人員持證上崗、員工統(tǒng)一著裝并定期培訓等。房屋管理及維修養(yǎng)護方面包括按照約定提供服務(wù)、做好標識、保持房屋外觀整潔、勸阻違規(guī)行為、做好巡查和維修養(yǎng)護、進行安全普查、建立住宅裝飾裝修管理制度等。
根據(jù)區(qū)域類型、車型、停車時長、晝夜等不同，按 1 - 12 元/小時或 3 - 15 元/車次不等的標準收費（或相當于此標準）。
申請基礎(chǔ)及實力
公司的整體規(guī)模與資質(zhì)辦理息息相關(guān)，只有規(guī)模達標了，才有申請資質(zhì)的資格。在這個過程中，會產(chǎn)生辦公場地租賃、公司核名、銀行開戶等相關(guān)費用。
還要考慮安全許可證、建筑資質(zhì)升級和增項等情況。
資質(zhì)等級
資質(zhì)等級分為特級、一級、二級、三級，不同的等級，費用也不盡相同。
等級低的要求不高，收費相對較低。等級高的資質(zhì)申請，費時費力，審批嚴格，所需要的費用就會比較高。
人員要求
建筑資質(zhì)申請中，人員是必不可少的。為達到人員配備標準，必須根據(jù)公司規(guī)模進行專人招聘，其中會支出一部分費用。
如果條件合適，還可招聘一些兼職人員，成本會有所降低。為了保證申請的正常進行，必須要有足夠的人員支撐。
人員社保費用
是否給企業(yè)員工繳納社保費用，是資質(zhì)申請的關(guān)鍵所在。
不繳納社保的企業(yè)，不予通過；新成立的企業(yè)，一般要求繳納一個月的社保；現(xiàn)有資質(zhì)升級，則需要最少三個月的社保證明材料。
服務(wù)代理費用
不同的代理機構(gòu)收費五花八門、參差不齊，一般是根據(jù)資質(zhì)等級高級、申請類別（如是新辦，還是升級，還是延續(xù)）以及企業(yè)的其他要求來定。
簽訂代辦合同時，可以要求代辦企業(yè)列明費用明細。
了解公司的人員規(guī)模、業(yè)務(wù)范圍、市場份額等，規(guī)模較大的公司通常在資源、經(jīng)驗和服務(wù)質(zhì)量上更有保障。
通過查詢企業(yè)信用信息、客戶評價、行業(yè)口碑等，判斷公司的誠信度和服務(wù)質(zhì)量。
考察公司在物業(yè)資質(zhì)代辦領(lǐng)域的專業(yè)知識、經(jīng)驗和成功案例，了解其對政策法規(guī)的熟悉程度和解決問題的能力。
明確公司提供的具體服務(wù)項目，是否涵蓋從前期準備到資質(zhì)獲批的全過程，以及是否能根據(jù)客戶需求提供個性化服務(wù)。
在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，對比不同公司的收費情況，選擇性價比高的代辦公司。
目前可獲取的關(guān)于嵊州代辦物業(yè)資質(zhì)公司信譽評價的相關(guān)信息有限。但浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會公布物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級結(jié)果名單，您可以關(guān)注相關(guān)部門的最新通知，以獲取更準確和詳細的信譽評價信息。同時，您還可以通過企查查、天眼查等平臺，了解各公司的基本情況、法律訴訟、經(jīng)營風險等方面的信息，從而對其信譽進行綜合評估。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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