中山物管行業(yè)甲級資質(zhì)

好順佳集團
2024-09-30 09:46:55
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內(nèi)容摘要：中山物管行業(yè)甲級資質(zhì)的評定標準中山物管行業(yè)甲級資質(zhì)的評定標準較為嚴格，主要包括以下方面：注冊資本：需達到人民幣500萬元以上。人員...

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中山物管行業(yè)甲級資質(zhì)的評定標準

中山物管行業(yè)甲級資質(zhì)的評定標準較為嚴格，主要包括以下方面：

注冊資本：需達到人民幣500萬元以上。
人員要求：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
職業(yè)資格證書：物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
物業(yè)類型及面積：管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)百分比之和不低于100%，包括多層住宅200萬平方米、高層住宅100萬平方米、獨立式住宅（別墅）15萬平方米、辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。
企業(yè)管理制度：建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度及標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良經(jīng)營管理業(yè)績。

需要注意的是，2017年1月，取消物業(yè)服務企業(yè)二級及以下資質(zhì)認定。

中山物管行業(yè)甲級資質(zhì)企業(yè)名單

以下為部分在中山具有一定影響力的物業(yè)企業(yè)：

雅生活A-LIVING：成立于1992年，香港主板上市企業(yè)，引入港式物業(yè)管理模式，業(yè)務涉及物業(yè)服務、資產(chǎn)管理、公共服務、城市服務和社區(qū)商業(yè)，合約面積已突破6億平方米，在管面積突破5億平方米，服務項目超過3100個。
保利物業(yè)：成立于1996年，保利發(fā)展控股旗下，國家物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)，管理業(yè)態(tài)豐富，2022年6月，已進入200多個城市，在管面積超過5億平方米。
萬科物業(yè)：成立于1990年，萬科企業(yè)股份有限公司下屬控股子公司，集多種物業(yè)類型服務于一體，2021年底，業(yè)務覆蓋120多個具發(fā)展?jié)摿Φ拇笾谐鞘小?/p>
中海物業(yè)：始于1986年香港，隸屬于中國海外集團，是中國首批一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，管理范圍覆蓋120多個主要城市，在管項目1000余個。
碧桂園服務：創(chuàng)立于1992年，物業(yè)管理行業(yè)極具實力的綜合型企業(yè)，2022年6月底，已布局31個省、直轄市、自治區(qū)，超400個城市及海外，擁有6000多個服務項目。
時代鄰里：創(chuàng)立于1998年，于2019年香港聯(lián)交所上市，專注于住宅商企的物業(yè)管理，服務覆蓋個人、社區(qū)與城市成長發(fā)展的全生命周期。
遠洋服務：成立于1999年，遠洋集團旗下綜合性物業(yè)管理服務提供商，于2020年在香港聯(lián)交所上市，業(yè)務覆蓋范圍遍及中國24個省、直轄市及自治區(qū)的逾70個城市。
融創(chuàng)服務：具有較強的綜合實力和市場影響力。
龍光服務：廣東龍光集團旗下的物業(yè)管理公司。
大信物業(yè)：成立于2002年，中山本土規(guī)模較大的物業(yè)管理公司，管理面積超過300萬平方米。

還有中山市中俊物業(yè)管理有限公司、中山市金信物業(yè)管理有限公司等。

中山物管行業(yè)甲級資質(zhì)的申請流程

中山物管行業(yè)甲級資質(zhì)的申請流程大致如下：

領取《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級評定申請表》。
審核物業(yè)管理企業(yè)提交的材料，受理資質(zhì)等級評定申請。
現(xiàn)場核查：檢查是否建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等業(yè)務管理制度和標準，是否建立企業(yè)信用檔案制度。
物業(yè)管理企業(yè)申請資質(zhì)等級核定，在申請日前一年內(nèi)有違反《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理法》第十一條規(guī)定的，資質(zhì)審批部門不予批準物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級。
審批辦證。

企業(yè)在申報前需要準備的材料包括：