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2024-09-29 09:32:10
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑工程總承包資質(zhì)辦理需要滿足一定的條件。通常包括以下方面：
企業(yè)資產(chǎn)方面，申請建筑工程施工總承包三級資質(zhì)需要企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到800萬元以上。
人員配備方面：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。
不同等級的資質(zhì)可能還有其他特定的要求，例如甲級資質(zhì)資產(chǎn)要求凈資產(chǎn)1億元以上，企業(yè)近3年上繳建筑業(yè)增值稅均在1000萬元以上；甲級企業(yè)主要人員要求不低于乙級標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；乙級建筑工程專業(yè)注冊建造師合計不少于2人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
長葛建筑工程總承包資質(zhì)的申請流程大致如下：
建筑施工企業(yè)領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照。
建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（勞務(wù)企業(yè)除外）。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請企業(yè)進(jìn)行審核，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處施工科。
施工科對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報省建管局。
屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案；企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
需要注意的是，目前三級資質(zhì)已取消申報，保留一二級資質(zhì)。
申請長葛建筑工程總承包資質(zhì)需要準(zhǔn)備一系列材料，主要包括：
人員材料：申請建筑資質(zhì)總承包的企業(yè)必須滿足相關(guān)人員的要求。人員材料包括身份證明、職稱資格證書、社保證明等。如果申請的資質(zhì)等級要求更高，還需要提供技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績證明。需要注意的是，用于資質(zhì)申請的人員必須屬于企業(yè)或分公司，不能使用母公司或子公司的資源。
業(yè)績材料：已承包的建筑工程業(yè)績是證明企業(yè)實力的重要材料。幾乎所有建筑資質(zhì)的申請都需要提交業(yè)績材料。這些材料包括已完成的項目清單、技術(shù)圖紙、工程結(jié)算單等。不同專業(yè)的建筑資質(zhì)可能對業(yè)績材料有不同的要求，因此需要根據(jù)實際情況準(zhǔn)備相關(guān)文件。
場地和設(shè)備材料：有些建筑資質(zhì)要求企業(yè)具備一定的場地和設(shè)備。場地和設(shè)備材料包括場地所有權(quán)證明或租賃證明，以及相關(guān)設(shè)備的購買或租賃合同。這些文件需要證明企業(yè)擁有適當(dāng)?shù)墓ぷ鲌鏊驮O(shè)備。
資產(chǎn)材料：建筑資質(zhì)申請通常需要提供上一年度的財務(wù)審計報告，以證明企業(yè)的凈資產(chǎn)達(dá)標(biāo)。
申請表：填寫完整準(zhǔn)確的申請表。
還可能需要提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、公司章程復(fù)印件、房屋租賃合同復(fù)印件、驗資報告復(fù)印件、企業(yè)法人、財務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人任命文件、身份證、畢業(yè)證、職稱證、照片，項目經(jīng)理身份證、畢業(yè)證、職稱證、照片、能代表該工程項目業(yè)績的施工合同、擔(dān)任該項目負(fù)責(zé)人的證明文件、工程竣工驗收備案表或工程質(zhì)量安全評價證明，企業(yè)有職稱的工程技術(shù)及經(jīng)濟(jì)管理人員職稱證、畢業(yè)證、身份證、聘用合同等，企業(yè)所有相關(guān)工程技術(shù)人員及經(jīng)濟(jì)管理人員的養(yǎng)老保險，施工機(jī)械及質(zhì)量檢測設(shè)備購買發(fā)票、調(diào)撥單、設(shè)備臺帳等，代表工程資料（中標(biāo)通知、設(shè)計總圖、施工合同、竣工驗收報告或竣工備案表；如以上資料不能反映工程的技術(shù)指標(biāo)，企業(yè)還應(yīng)提供能反映工程技術(shù)指標(biāo)的設(shè)計圖紙、施工許可證、工程量清單、工程結(jié)算等有關(guān)證明材料，達(dá)不到《標(biāo)準(zhǔn)》要求的工程不能作為代表工程）等材料。
長葛建筑工程總承包資質(zhì)的審批時間會因資質(zhì)等級、審批部門等因素而有所不同。一般來說：
注冊建造師、監(jiān)理工程師等個人資質(zhì)，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)審批，時間在一個月內(nèi)。
施工總承包資質(zhì)由省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)審批，一般兩個月左右。
針對大型復(fù)雜項目的專業(yè)承包資質(zhì)，需要由國家級部門審批，時限在2-3個月。
具體而言：
一般企業(yè)提交資質(zhì)申請之后，從受理材料起20個工作日做出決定，如果不能做出審核決定，還得延長幾個工日。一般說來，辦一個建筑資質(zhì)所需要的時間，大約需要兩三個月，如果遇到節(jié)假日了，時間還要往后延，半年時間也是有可能的。
企業(yè)辦理一個建筑工程總承包資質(zhì)大概需要5-6個月。如果企業(yè)想快速獲得資質(zhì)證書，可以找代辦機(jī)構(gòu)。
申請建筑施工資質(zhì)，從申請到獲得資質(zhì)批準(zhǔn)，一般需要3個月左右的時間，具體時間以各地審批部門的審批情況為準(zhǔn)。
需要注意的是，審批時間并非絕對固定，會受到企業(yè)提供材料的完整性和準(zhǔn)確性等因素的影響。
建筑工程總承包資質(zhì)是有期限的，通常建筑企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，正本一份，副本若干份，由國務(wù)院建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制，正、副本具備同等法律效力。資質(zhì)證書有效期屆滿，可以到原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請資質(zhì)延續(xù)。但是企業(yè)一定要注意到期時間，資質(zhì)延續(xù)必須是資質(zhì)還在有效期內(nèi)，才能稱為延續(xù)。一旦資質(zhì)過期，只能按照重新核定的方式進(jìn)行申請。因此，企業(yè)一定要提前三個月做準(zhǔn)備，保證留出充足的時間進(jìn)行銜接。
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