注冊無資質建筑公司的風險

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2024-09-29 09:30:35
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內容摘要：注冊無資質建筑公司的法律風險注冊無資質建筑公司存在諸多法律風險。根據(jù)相關法律法規(guī)，如《建筑法》第二十六條規(guī)定：“承包建筑工程的單位...

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注冊無資質建筑公司的法律風險

注冊無資質建筑公司存在諸多法律風險。根據(jù)相關法律法規(guī)，如《建筑法》第二十六條規(guī)定：“承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程?！边@是效力性強制性規(guī)定，明確要求簽署相關建設工程施工合同的當事人必須具備相應的建筑施工企業(yè)資質。未取得建筑施工企業(yè)資質的承包人簽署的建設工程施工合同，因缺少合同生效的必備要件，通常會被認定為無效。例如，在韋小寶與金城裝飾公司的案例中，韋小寶未取得建筑施工企業(yè)資質，與承包人簽訂建筑工程施工合同，最終合同被認定無效，導致工程款討要困難。向無資質主體發(fā)包建設工程也存在法律風險，企業(yè)可能因此面臨法律責任和經濟損失。

無資質建筑公司運營風險案例

以下為一些無資質建筑公司運營的風險案例：

韋小寶作為建筑施工隊的包工頭，未取得施工資質與金城裝飾公司簽訂合同，在施工過程中因多種原因導致工期延誤，撤場時未做結算交接及工程量確認，最終在追討工程款時遭遇困境，合同被認定無效，無法主張工程款。
從2019年起，那些沒有資質的建筑企業(yè)或包工頭，一旦承接工程，會受到嚴厲懲罰。

注冊無資質建筑公司的行業(yè)影響

注冊無資質建筑公司會對建筑行業(yè)產生多方面的不良影響。

對于中小建筑企業(yè)而言，形成了一個惡性怪圈：沒有業(yè)績，就沒有資質；沒有資質，就沒有項目，更談不上業(yè)績，導致中小建筑企業(yè)發(fā)展受限，難以翻身。
建筑企業(yè)維護資質成本將降低。過去由于資質申報對于人員考核指標要求，出現(xiàn)了大量建造師注冊在一個單位、但實際工作在另外一個單位的情況；或者建造師的多本證書注冊在不同單位的情況。

如何避免注冊無資質建筑公司

為避免注冊無資質建筑公司，應注意以下幾點：

安全事故和質量問題得不到保證。沒有資質的建筑企業(yè)缺乏專業(yè)人員，缺乏專業(yè)技術，很容易造成安全事故，工程質量大打折扣。
沒有資質的建筑企業(yè)工程款無法得到保障，其與發(fā)包人簽訂的合同及相關文件是不受法律保護的。
承包建筑施工資格的首要前提。無論是招投標，還是承攬相應的工程項目，都需要對應的建筑資質證書。
建筑企業(yè)在從事工程施工項目時，住建部會對其進行核查，而首要檢查的就是資質證書，這是查驗建筑企業(yè)是否具備施工能力。其目的在于保證工程施工安全問題和工程質量。
建筑企業(yè)在建筑市場中長期發(fā)展，資質證書非常重要，辦理了建筑資質后，還需要進行相關維護工作，避免因資質到期或存在違法、不良行為等導致資質失效，影響企業(yè)發(fā)展。

無資質建筑公司的監(jiān)管措施

為加強對無資質建筑公司的監(jiān)管，采取了以下措施：

加強事中事后監(jiān)管，保障工程質量安全。堅持放管結合，加大資質審批后的動態(tài)監(jiān)管力度，創(chuàng)新監(jiān)管方式和手段，全面推行“雙隨機、一公開”監(jiān)管方式和“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”模式，強化工程建設各方主體責任落實，加大對轉包、違法分包、資質掛靠等違法違規(guī)行為查處力度，強化事后責任追究，對負有工程質量安全事故責任的企業(yè)、人員依法嚴厲追究法律責任。
國務院安委會組織綜合檢查組，重點檢查建筑無資質施工等典型非法違法行為。