江西建企業(yè)資質(zhì)辦理

江西建筑企業(yè)資質(zhì)辦理流程

新辦建筑資質(zhì)流程

• 注冊公司 江西建筑公司必須先完成公司注冊并獲得營業(yè)執(zhí)照，然后才能獲得資格申請建筑資質(zhì)。
• 人員準(zhǔn)備 在建筑施工資質(zhì)申請中，施工單位將對公司人員進行重點檢查，人員準(zhǔn)備無疑是重中之重。技能：在人員準(zhǔn)備過程中，通常需要建筑工程師，現(xiàn)場管理人員，技術(shù)人員和產(chǎn)權(quán)人員。在準(zhǔn)備這些人員時，企業(yè)還應(yīng)注意其專業(yè)和定量要求。
• 場地和設(shè)備準(zhǔn)備 然后，盡管江西建筑公司主要負(fù)責(zé)項目的承包和建設(shè)，但它們也有自己的辦公地點。另外，一些施工資質(zhì)對企業(yè)的技術(shù)設(shè)備也有要求。新企業(yè)應(yīng)在申請資質(zhì)前及時進行準(zhǔn)備，并必須進行必要的準(zhǔn)備。
• 資金準(zhǔn)備 然后，隨著新的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的公布，對公司資金的調(diào)查從“注冊資本”變?yōu)椤皟糍Y產(chǎn)”。因此，在資金準(zhǔn)備中，企業(yè)的所有資產(chǎn)減去負(fù)債，剩余資產(chǎn)的金額是關(guān)系資產(chǎn)審查的重點。企業(yè)的相關(guān)人員必須牢記這一點。
• 提交申請 然后，在完成人員，場地，資金等的準(zhǔn)備后，建筑公司將材料帶到當(dāng)?shù)氐慕ㄖ鞴懿块T申請。
• 已批準(zhǔn) 對于新建的建筑企業(yè)，申請的資質(zhì)只能是最低的建筑資質(zhì)，可以由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門批準(zhǔn)。
• 宣傳報告 之后，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門通過審查后，必須將審查結(jié)果報告給省建設(shè)廳，并將審查結(jié)果公布并存檔。
• 企業(yè)認(rèn)證 最終，在宣傳過程中沒有異議的公司將去當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，辦理證書的辦理手續(xù)，最后取得資質(zhì)證書。

資質(zhì)審批相關(guān)通知

資質(zhì)證書有效期延期

、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，上述資質(zhì)延期均通過“江西住建云”平臺企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)自動生成新的電子證書，證書信息同時推送至全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺。企業(yè)通過重組分立、吸收合并、跨省變更事項取得資質(zhì)證書的，不適用上款規(guī)定，企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書有效期屆滿前，按相關(guān)規(guī)定申請重新核定。

直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)

凡具有法人資格的企業(yè)（含持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)的企業(yè)），都可通過“江西住建云”平臺建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)提交相關(guān)材料中，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號）規(guī)定的相應(yīng)類別二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人、技術(shù)負(fù)責(zé)人個人業(yè)績、企業(yè)技術(shù)裝備等指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求?！蛾P(guān)于江西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域惠企穩(wěn)崗保障經(jīng)濟穩(wěn)定運行若干措施的通知》規(guī)定的“對根據(jù)國發(fā)〔2021〕7號文件決定取消三級資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)類別，新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)出臺前，允許新設(shè)立企業(yè)直接申請二級資質(zhì)，企業(yè)業(yè)績可使用注冊建造師在母公司（全資或絕對控股）”，不再執(zhí)行。

代表工程業(yè)績相關(guān)

申請建筑業(yè)企業(yè)專業(yè)承包資質(zhì)，代表工程業(yè)績?yōu)槭┕た偝邪髽I(yè)依法分包的專業(yè)工程業(yè)績的，上傳業(yè)績材料應(yīng)反映出施工總承包工程內(nèi)容包含相應(yīng)專業(yè)工程、專業(yè)分包合同經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)等情況，可將施工總承包的中標(biāo)通知書、施工合同作為工程中標(biāo)證明、工程合同等申報材料的附件。

規(guī)范企業(yè)人員審查標(biāo)準(zhǔn)

各級建設(shè)工程企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)審批部門要規(guī)范企業(yè)人員審查標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格“掛證”等違法違規(guī)行為專項整治工作的補充通知》（建辦市函〔2019〕92號）規(guī)定，原則上不認(rèn)定為“掛證”行為的6種情況的，可將相關(guān)佐證材料上傳。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中無人員從業(yè)經(jīng)歷要求的，不考核個人從業(yè)經(jīng)歷。

其他辦理方式

熟悉流程自主辦理

1. 建筑業(yè)企業(yè)先注冊一個公司，領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照。
2. 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請企業(yè)進行審核，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
3. 建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（勞務(wù)企業(yè)除外）。
4. 申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
5. 建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進行公示，對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報省建管局。
6. 屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案；企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
7. 屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

委托代辦

找專業(yè)的資質(zhì)代辦公司，委托其完成資質(zhì)申報，是很靠譜的選擇?，F(xiàn)如今的建筑資質(zhì)辦理，超過半數(shù)以上，都不是建筑企業(yè)自己去弄的。因為資質(zhì)代辦公司的專業(yè)性，能夠快速的完成人員招募和材料準(zhǔn)備，使得企業(yè)拿到資質(zhì)的時間大大縮短。所以，雖然要付出一筆資質(zhì)代辦服務(wù)費用，越來越多的企業(yè)愿意選擇了資質(zhì)代辦公司。

轉(zhuǎn)讓收購

直接去收購公司，獲得對方轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)，從而快速的參與到項目中。對于項目招標(biāo)時間短，急切需要資質(zhì)的企業(yè)，選擇轉(zhuǎn)讓收購是的一種選擇。

建筑設(shè)計資質(zhì)等級要求

甲級資質(zhì)要求

1. 資歷和信譽
   • 具有獨立企業(yè)法人資格。
   • 社會信譽良好，注冊資本不少于 300 萬元人民幣。
   • 企業(yè)完成過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計類型大型項目工程設(shè)計不少于 1 項，或中型項目工程設(shè)計不少于 2 項，并已建成投產(chǎn)。
2. 技術(shù)條件
   • 專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量不少于所申請專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人數(shù)。
   • 企業(yè)主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、10 年以上設(shè)計經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計類型的大型項目工程設(shè)計不少于 2 項，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱。
   • 在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計類型的中型以上項目工程設(shè)計不少于 3 項。其中，大型項目不少于 1 項。
3. 技術(shù)裝備及管理水平
   • 有必要的技術(shù)裝備及固定的工程場所。
   • 企業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)體系、質(zhì)量、檔案體系健全。

乙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1. 資歷和信譽
   • 社會信譽良好，注冊資本不少于 100 萬元人民幣。
2. 技術(shù)條件
   • 企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、10 年以上設(shè)計經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計類型的中型項目工程設(shè)計不少于 3 項，或大型項目工程設(shè)計不少于 1 項，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱。
   • 在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計類型的中型項目工程設(shè)計不少于 2 項，或大型項目工程設(shè)計不少于 1 項。
3. 技術(shù)裝備及管理水平
   • 有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所。
   • 有較完善的質(zhì)量體系和技術(shù)、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。

丙級要求

1. 資歷和信譽
   • 社會信譽良好，注冊資本不少于 50 萬元人民幣。
2. 技術(shù)條件
   • 企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大專以上學(xué)歷、10 年以上設(shè)計經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計類型的工程設(shè)計不少于 2 項，具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。
   • 在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過所申請行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計類型的項目工程設(shè)計不少于 2 項。

丁級（限建筑工程設(shè)計）

1. 資歷和信譽
   • 社會信譽良好，注冊資本不少于 5 萬元