建筑資質(zhì)三級(jí)以上,建筑資質(zhì)三級(jí)以上什么意思

建筑資質(zhì)三級(jí)以上的標(biāo)準(zhǔn)

建筑資質(zhì)三級(jí)以上通常包括二級(jí)和一級(jí)資質(zhì)。不同等級(jí)的資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、人員配置、工程業(yè)績(jī)等方面有著不同的要求。

• 以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例，二級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到 4000 萬(wàn)元以上。企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全；持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，近 5 年承擔(dān)過(guò)特定類(lèi)型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。

• 一級(jí)資質(zhì)的要求則更高，企業(yè)凈資產(chǎn)需 1 億元以上。企業(yè)主要人員中，建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 9 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全；持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 50 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 150 人。企業(yè)工程業(yè)績(jī)要求更為嚴(yán)格，需承擔(dān)過(guò)大型的建筑工程項(xiàng)目。

建筑資質(zhì)三級(jí)以上的申請(qǐng)流程

建筑資質(zhì)三級(jí)以上的申請(qǐng)流程因資質(zhì)等級(jí)和地區(qū)而有所不同。一般來(lái)說(shuō)，大致流程如下：

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。

2. 填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)或技能證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)；主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。

3. 遞交資質(zhì)申請(qǐng)：網(wǎng)上材料齊全，打印出來(lái)，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

4. 接受現(xiàn)場(chǎng)核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

5. 上報(bào)市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。

6. 進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書(shū)；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。

7. 領(lǐng)取證書(shū)：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

建筑資質(zhì)三級(jí)以上的審批要求

審批建筑資質(zhì)三級(jí)以上時(shí)，通常有以下要求：

1. 企業(yè)應(yīng)具備滿(mǎn)足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，包括凈資產(chǎn)等。

2. 人員方面，要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱(chēng)人員、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等的數(shù)量和專(zhuān)業(yè)要求。

3. 工程業(yè)績(jī)方面，對(duì)于申請(qǐng)升級(jí)的企業(yè)，需提供符合要求的工程業(yè)績(jī)證明材料，且業(yè)績(jī)應(yīng)錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)，并滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的指標(biāo)。

4. 企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)企業(yè)法定代表人、實(shí)際控制人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、注冊(cè)人員等人員申報(bào)材料的真實(shí)性進(jìn)行承諾。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)企業(yè)和有關(guān)人員存在資質(zhì)申請(qǐng)弄虛作假等行為的，依法依規(guī)限制或禁止相關(guān)人員從業(yè)，并列入信用記錄。

建筑資質(zhì)三級(jí)以上的維護(hù)要點(diǎn)

建筑資質(zhì)三級(jí)以上的維護(hù)要點(diǎn)包括以下幾個(gè)方面：

1. 業(yè)績(jī)管理：在工程竣工驗(yàn)收合格后，妥善保管中標(biāo)通知書(shū)、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)證明材料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行業(yè)績(jī)備案。

2. 人員證件維護(hù)：包括八大員、技工、建筑師、工程師、特種工、三類(lèi)安全員的聘用、報(bào)名、變更延期、注冊(cè)、繼續(xù)再教育、到期提醒、實(shí)名制、個(gè)人系統(tǒng)升級(jí)等。

3. 安全生產(chǎn)許可證維護(hù)：關(guān)注人員變動(dòng)情況，及時(shí)進(jìn)行安許到期提醒。

4. 財(cái)稅維護(hù)：每月按時(shí)進(jìn)行稅務(wù)報(bào)表和建筑報(bào)的申報(bào)。

5. 資質(zhì)證書(shū)管理：注意資質(zhì)證書(shū)的有效期，及時(shí)辦理資質(zhì)變更，避免證書(shū)轉(zhuǎn)讓等非法行為，確保工程質(zhì)量，防止因安全事故導(dǎo)致資質(zhì)被吊銷(xiāo)。同時(shí)，鼓勵(lì)員工參加相關(guān)考試，提高人員職稱(chēng)和證書(shū)等級(jí)，為資質(zhì)升級(jí)做準(zhǔn)備。

建筑資質(zhì)三級(jí)以上的升級(jí)條件

建筑資質(zhì)三級(jí)以上的升級(jí)條件通常包括以下方面：

1. 人員達(dá)標(biāo)：建筑資質(zhì)升級(jí)對(duì)人員數(shù)量和職稱(chēng)有要求，要避免人員重復(fù)注冊(cè)。

2. 業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)：企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，提供的圖紙等材料應(yīng)完整且相符。

3. 注冊(cè)資金達(dá)標(biāo)：提前規(guī)劃注冊(cè)資金的增加，至少提前半年操作。

4. 場(chǎng)地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：注意租賃發(fā)票的歸檔等問(wèn)題。

以建筑工程施工總承包資質(zhì)三級(jí)升二級(jí)為例，企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達(dá)到 4000 萬(wàn)元以上；企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全，持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人；企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，近 5 年承擔(dān)過(guò)特定類(lèi)型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。