建筑的資質(zhì)流程,建筑的資質(zhì)流程怎么寫

建筑資質(zhì)辦理的基本流程

建筑資質(zhì)辦理是一個(gè)較為復(fù)雜的過(guò)程，通常包括以下步驟：

• 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)需要先注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，這是辦理資質(zhì)的前提條件。不同類別的資質(zhì)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)要求有所不同，需要提前做好規(guī)劃。

• 人員配備：公司要按照施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備相應(yīng)的工作人員，如一級(jí)建筑工程師、二級(jí)建筑工程師、高級(jí)工程師、技術(shù)人員等。人員的學(xué)歷、專業(yè)、職稱或者從業(yè)資歷、個(gè)人業(yè)績(jī)等條件需符合崗位要求。

• 資料提交：準(zhǔn)備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、人員社保繳費(fèi)證明、固定工作場(chǎng)所證明、技術(shù)設(shè)備購(gòu)置證明等相關(guān)資料，向相關(guān)部門提出書面申請(qǐng)。

• 現(xiàn)場(chǎng)核查：相關(guān)部門會(huì)對(duì)企業(yè)的人員、資質(zhì)和工程業(yè)績(jī)進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否達(dá)到資質(zhì)要求。若符合要求，會(huì)出具批準(zhǔn)文件。

• 審批公示：若資料全部符合要求，會(huì)在系統(tǒng)內(nèi)或者網(wǎng)站公示審批意見(jiàn)。公示期結(jié)束且無(wú)異議，企業(yè)便可以領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書。

需要注意的是，在拿到建筑資質(zhì)證書后，企業(yè)若要正常承接工程項(xiàng)目，還需辦理安全生產(chǎn)許可證。建筑施工安全生產(chǎn)許可證也可在住建部門官網(wǎng)上進(jìn)行線上申請(qǐng)，辦理程序與建筑資質(zhì)證書相似，但所需材料有所不同。

建筑資質(zhì)申請(qǐng)的條件和要求

建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，通常需要滿足以下條件和要求：

• 具備獨(dú)立法人資格：建筑企業(yè)必須是注冊(cè)的獨(dú)立法人單位，具有獨(dú)立的法律地位和財(cái)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

• 符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：包括技術(shù)能力、管理水平、資金實(shí)力、人才隊(duì)伍等方面的要求。例如，具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，足夠的資產(chǎn)是申請(qǐng)建筑資質(zhì)的首要條件，因?yàn)橘Y產(chǎn)狀況是衡量一個(gè)公司經(jīng)濟(jì)實(shí)力和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力的重要指標(biāo)。

• 擁有相應(yīng)的技術(shù)裝備：如施工設(shè)備、安全設(shè)備等，能夠滿足工程施工和質(zhì)量安全的要求。

• 人員要求：具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師、工程技術(shù)人員、技術(shù)工人等。技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具備滿足申請(qǐng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的業(yè)績(jī)，且人員的年齡也有要求，要求符合的人員應(yīng)該提供相應(yīng)的資格證書，像注冊(cè)建造師證書、職稱證書等，同時(shí)企業(yè)需要為相應(yīng)人員繳納社保且要有材料證明。

• 良好的信譽(yù)和商業(yè)道德：無(wú)違法違規(guī)記錄，具備良好的社會(huì)聲譽(yù)。

不同的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各項(xiàng)條件的要求有所不同，具體辦理資質(zhì)的條件還需根據(jù)不同資質(zhì)類型和不同地區(qū)的要求進(jìn)行具體分析。

建筑資質(zhì)審批的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

建筑資質(zhì)審批過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)主要包括以下方面：

• 審批流程：企業(yè)資質(zhì)行政許可采取分級(jí)方式，分為審批兩個(gè)層次。其中，資格的審批由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)，并由省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)驗(yàn)收。

• 審批時(shí)限：企業(yè)資質(zhì)審批可以采取專項(xiàng)審查的方式，專家的審查時(shí)間不計(jì)入審批時(shí)限。專家評(píng)審的期限由資質(zhì)審批部門確定。

• 審批意見(jiàn)公示：在作出行政許可決定前，應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布企業(yè)資質(zhì)審批意見(jiàn)。

• 材料準(zhǔn)備：申請(qǐng)施工資質(zhì)需要提交的各類材料，包括人員、業(yè)績(jī)、企業(yè)資產(chǎn)等。例如，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表一份及電子文件、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、企業(yè)（含原企業(yè)、新企業(yè)）章程復(fù)印件等。

建筑資質(zhì)辦理的常見(jiàn)問(wèn)題及解決方法

在建筑資質(zhì)辦理過(guò)程中，常見(jiàn)的問(wèn)題及解決方法如下：

• 人員配備問(wèn)題：所有資質(zhì)辦理都需要人員的學(xué)歷、專業(yè)、職稱或者從業(yè)資歷、個(gè)人業(yè)績(jī)等條件符合崗位的要求，申報(bào)資質(zhì)前要確保職稱和人員數(shù)量滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

• 企業(yè)注冊(cè)資金問(wèn)題：企業(yè)注冊(cè)資金需要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，如果同時(shí)進(jìn)行多個(gè)資質(zhì)申報(bào)，則采用大值，經(jīng)營(yíng)范圍必須包括所有資質(zhì)申請(qǐng)項(xiàng)，不能遺漏。

• 社保材料問(wèn)題：資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定建筑企業(yè)進(jìn)行建筑資質(zhì)辦理時(shí)，要為相關(guān)人員繳納社保，人員社保不全將無(wú)法通過(guò)資質(zhì)審核。社保繳費(fèi)單位應(yīng)與申報(bào)建筑資質(zhì)單位一致。

• 資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)問(wèn)題：資質(zhì)辦理流程比較復(fù)雜，找資質(zhì)代辦幾乎已經(jīng)成為了行業(yè)內(nèi)的默契。但需要注意的是，目前幾乎整個(gè)企服行業(yè)包括資質(zhì)辦理在內(nèi)的市場(chǎng)，都出現(xiàn)了通病，那就是代辦機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量參差不齊，供需雙方需求不一致。

針對(duì)這些問(wèn)題，企業(yè)可以采取以下解決方法：

• 提前規(guī)劃人員招聘和培訓(xùn)，確保人員符合資質(zhì)要求。

• 合理規(guī)劃企業(yè)注冊(cè)資金，確保滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

• 按時(shí)為相關(guān)人員繳納社保，保證社保材料的完整性和準(zhǔn)確性。

• 謹(jǐn)慎選擇資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)，充分了解其信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。

不同類型建筑資質(zhì)的辦理流程差異

例如：

• 施工總承包資質(zhì)：如建筑工程、市政公用工程等，辦理流程通常包括準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照、人員配備、資料提交、現(xiàn)場(chǎng)核查、審批公示等環(huán)節(jié)。

• 專業(yè)承包資質(zhì)：如消防設(shè)施工程、建筑裝修裝飾工程等，其辦理流程與施工總承包資質(zhì)類似，但在人員配備和技術(shù)要求方面可能有所不同。

申請(qǐng)多項(xiàng)建筑資質(zhì)時(shí)，辦理流程大致如下：

• 資質(zhì)人員配備：建筑企業(yè)申請(qǐng)辦理企業(yè)身份認(rèn)證鎖，將所用到的人員材料錄入到“四庫(kù)一平臺(tái)”系統(tǒng)中。多項(xiàng)建筑資質(zhì)辦理其每項(xiàng)資質(zhì)人員數(shù)量不做累加，但部分人員證書可共用。

• 人員社保繳納：辦理建筑資質(zhì)需要繳納申報(bào)所需人員社保，企業(yè)可選擇網(wǎng)上或現(xiàn)場(chǎng)繳納方式。

• 資質(zhì)證書辦理：將申請(qǐng)資質(zhì)所需人員材料制作成紙質(zhì)版，掃描上傳至審批系統(tǒng)等待網(wǎng) 核，審核通過(guò)后提交紙質(zhì)材料到相關(guān)部門辦事窗口，公告通過(guò)后領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書。

• 安許證書辦理：與資質(zhì)證書辦理流程相似，將相關(guān)材料掃描上傳至審批系統(tǒng)，審批通過(guò)后提交紙質(zhì)材料到辦事窗口，等待信息公告通過(guò)后領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證。

建筑資質(zhì)辦理的最新政策和規(guī)定

建筑資質(zhì)辦理的政策和規(guī)定不斷更新和變化，以下是一些最新的情況：

• 住建部發(fā)文再次規(guī)范資質(zhì)審批要求：提高審批效率，之前下放到省審批的總包一級(jí)等資質(zhì)回歸到住建部審批。企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定，要求原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)都要按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。考核申報(bào)資質(zhì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)，其企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)加強(qiáng)動(dòng)態(tài)核查、信用管理和主管部門黨風(fēng)廉政建設(shè)。

• 廣州住建審批政策：申報(bào)資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)四庫(kù)要有體現(xiàn)，還有安全生產(chǎn)許可證變更時(shí)需要滿足ABC證人員要求。

• 施工資質(zhì)三級(jí)延期：