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2024-09-29 09:29:28
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
建筑勞務(wù)資質(zhì)的辦理需要滿足一定的條件。企業(yè)的凈資產(chǎn)應(yīng)在 200 萬元以上，并且具有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。在人員方面，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有工程序列中級(jí)以上職稱或高級(jí)工以上資格；持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 5 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的技術(shù)工人不少于 50 人。
領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照
提交申請(qǐng)材料 申請(qǐng)公司根據(jù)屬地管理原則，將其資質(zhì)申請(qǐng)材料的原件和復(fù)印件提交所在建筑管理部門。區(qū)縣的施工管理部門在初審合格之后報(bào)至建管處的施工科。
審核與公示 建設(shè)部門對(duì)企業(yè)的資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核并公示。
核準(zhǔn)與備案 公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)、報(bào)省建管局備案、打印資質(zhì)證書。
資質(zhì)續(xù)延 根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十八條的規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前 3 個(gè)月應(yīng)當(dāng)向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)。資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請(qǐng)的，其資質(zhì)證書自動(dòng)失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動(dòng)，企業(yè)應(yīng)從最低等級(jí)資質(zhì)重新申請(qǐng)。
資質(zhì)變更 當(dāng)企業(yè)的相關(guān)信息，如企業(yè)名稱、法定代表人、注冊(cè)地址等發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理資質(zhì)變更手續(xù)，以確保資質(zhì)證書上的信息與實(shí)際情況相符。
業(yè)績(jī)管理 企業(yè)應(yīng)妥善保管工程竣工驗(yàn)收合格后的中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)證明材料，并在工程竣工驗(yàn)收合格后的 30 個(gè)工作日內(nèi)完成業(yè)績(jī)備案。
人員證件維護(hù) 包括八大員、技工、建筑師、工程師、特種工、三類安全員的聘用、報(bào)名、變更延期、注冊(cè)、繼續(xù)再教育、到期提醒、實(shí)名制、個(gè)人系統(tǒng)升級(jí)等。
安許維護(hù) 關(guān)注人員變動(dòng)情況，及時(shí)進(jìn)行跟蹤；注意安許到期提醒，確保按時(shí)辦理延期手續(xù)。
財(cái)稅維護(hù) 每月按時(shí)完成稅務(wù)報(bào)表和每季每年的建筑報(bào)。
資質(zhì)分類與申請(qǐng)表獲取
施工資質(zhì)分為 12 項(xiàng)總承包資質(zhì)、36 項(xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)、1 項(xiàng)勞務(wù)資質(zhì)，每項(xiàng)資質(zhì)設(shè)有多個(gè)等級(jí)。
資質(zhì)申請(qǐng)表可以登錄工商注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載并打印。
基本條件與材料準(zhǔn)備
申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)、注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人、工程業(yè)績(jī)、必要的技術(shù)裝備。
新設(shè)立的企業(yè)辦理資質(zhì)需要準(zhǔn)備企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書、驗(yàn)資報(bào)告等材料。
工程業(yè)績(jī)證明與資質(zhì)要求
每項(xiàng)代表工程業(yè)績(jī)均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收證明材料，包括參與驗(yàn)收的單位及人員簽章、驗(yàn)收的內(nèi)容、、時(shí)間等。參與驗(yàn)收的單位一般有建設(shè)(業(yè)主)、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位。申報(bào)建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。
企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制，但需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)發(fā)布）對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的分類、申請(qǐng)、許可、監(jiān)督管理等事項(xiàng)進(jìn)行了明確規(guī)定。
專業(yè)工程分包與勞務(wù)作業(yè)分包的區(qū)別
專業(yè)工程分包指向的對(duì)象是某一部分工程本身，而勞務(wù)作業(yè)分包指向的對(duì)象僅是完成工程分包的勞務(wù)作業(yè)。
除非合同另有約定，否則，未經(jīng)發(fā)包人同意，總承包方不得將部分專業(yè)工程進(jìn)行分包；而勞務(wù)作業(yè)分包無需征得發(fā)包人的同意。
專業(yè)分包工程所需資質(zhì)分不同的類別和等級(jí)，而勞務(wù)作業(yè)分包不再劃分類別和等級(jí)。
專業(yè)工程分包的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范
違法分包導(dǎo)致合同無效的風(fēng)險(xiǎn)：違法分包包括總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位、施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位、分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包、建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成等情形。違法分包的建設(shè)工程施工合同可能被認(rèn)定無效。
印章管理混亂導(dǎo)致企業(yè)無故承擔(dān)責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)：建筑企業(yè)如未建立有效的印章管理制度，極容易因被私刻印章而承擔(dān)法律責(zé)任。
忽視簽證、往來函件及施工材料帶來舉證不能的風(fēng)險(xiǎn)：在工程施工過程中，應(yīng)及時(shí)取得簽證，通過書面往來函件確認(rèn)工程變更，避免因無法舉證而蒙受損失。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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