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2024-09-29 09:29:25
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建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)移受到嚴(yán)格的法律法規(guī)和政策的規(guī)范。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等，從事建筑活動的企業(yè)需按照擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)移并非簡單的證書轉(zhuǎn)讓，而是通過企業(yè)的重組、合并、分立等方式來實現(xiàn)。例如，企業(yè)吸收合并，即一個企業(yè)吸收另一個企業(yè)，被吸收企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書注銷申請，企業(yè)申請被吸收企業(yè)資質(zhì)的；企業(yè)新設(shè)合并，即有資質(zhì)的幾家企業(yè)，合并重組為一個新企業(yè)，原有企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書注銷申請，新企業(yè)申請承繼原有企業(yè)資質(zhì)的等情況。
需要注意的是，建筑施工企業(yè)采取倒賣、出租、出借等形式非法轉(zhuǎn)讓建筑施工資質(zhì)，規(guī)避行政主管部門對建筑施工企業(yè)資質(zhì)條件的管理，不僅嚴(yán)重影響建筑市場的正常秩序，還將危害建筑工程質(zhì)量，危及社會公共利益，會受到相應(yīng)的處罰。
條件：
建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)移需要滿足一定的條件。通常包括通過子母公司之間的關(guān)系、吸收合并等方式進(jìn)行。例如，通過子母公司之間資質(zhì)平移，或者通過吸收合并方式進(jìn)行重組等。
流程：
建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)移的流程主要有以下兩種方式：
資產(chǎn)重組的方式：根據(jù)資質(zhì)管理規(guī)定，想要成功實現(xiàn)兩個企業(yè)之間資質(zhì)平移，一般都是走全資子公司的形式，進(jìn)行資質(zhì)吸收、合并。也就是說子公司與總公司之間的控股情況，全資子公司走資產(chǎn)重組的方式，非全資子公司的事先進(jìn)行股權(quán)方面的變更、交易，目的是確認(rèn)企業(yè)資產(chǎn)、人員、業(yè)績等劃入總公司，接下來便開始進(jìn)行資質(zhì)平移。
吸收合并：
企業(yè)吸收合并，即一個企業(yè)吸收另一個企業(yè)，被吸收企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書注銷申請，企業(yè)申請被吸收企業(yè)資質(zhì)的。
企業(yè)新設(shè)合并，即有資質(zhì)的幾家企業(yè)，合并重組為一個新企業(yè)，原有企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書注銷申請，新企業(yè)申請承繼原有企業(yè)資質(zhì)的。
企業(yè)合并（吸收合并及新設(shè)合并），被吸收企業(yè)或原企業(yè)短期內(nèi)無法辦理工商注銷登記的，在提出資質(zhì)注銷申請后，合并后企業(yè)可取得有效期1年的資質(zhì)證書。有效期內(nèi)完成工商注銷登記的，可按規(guī)定換發(fā)有效期5年的資質(zhì)證書；逾期未提出申請的，其資質(zhì)證書作廢，企業(yè)相關(guān)資質(zhì)按有關(guān)規(guī)定重新核定。
不同地區(qū)對于建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)移的政策存在一定的差異。例如，某些地區(qū)可能對跨省轉(zhuǎn)移有更嚴(yán)格的要求，需要經(jīng)過資質(zhì)轉(zhuǎn)出企業(yè)所在省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門同意后，由資質(zhì)轉(zhuǎn)入企業(yè)所在省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)初審。
在一些地區(qū)，企業(yè)地址遷出遷入所需材料和流程也有所不同。比如，有的地區(qū)要求先購買商用地址辦公場所，并準(zhǔn)備好房產(chǎn)證證明材料，在遷入?yún)^(qū)辦理遷入申請時，企業(yè)需要準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、公章原件等資料。
建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)移的法律依據(jù)主要包括《建筑法》《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等。
《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》規(guī)定了在特定情況下建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況申請資質(zhì)證書的簡化審批手續(xù)和相關(guān)要求。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十一條規(guī)定，企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級。
在建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)移的實踐中，存在一些相關(guān)案例。例如，在(2020)蘇05民終7122號案例中，中金公司與堯鄉(xiāng)公司、彭玉征簽訂《資質(zhì)平移與股權(quán)收購協(xié)議書》，約定堯鄉(xiāng)公司先設(shè)立子公司并向子公司轉(zhuǎn)移建筑施工資質(zhì)，再由中金公司收購子公司股權(quán)從而完成建筑施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)移。蘇州中院認(rèn)為，建筑施工企業(yè)獲取相應(yīng)的施工資質(zhì)不僅需要具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，而且還要經(jīng)過行政主管部門的審批。建筑施工企業(yè)采取倒賣、出租、出借等形式非法轉(zhuǎn)讓建筑施工資質(zhì)，規(guī)避行政主管部門對建筑施工企業(yè)資質(zhì)條件的管理，不僅嚴(yán)重影響建筑市場的正常秩序，勢必還將危害建筑工程質(zhì)量，危及社會公共利益，應(yīng)當(dāng)給予否定性的評價。
補充信息：
建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)移過程中存在一定的風(fēng)險。例如，在吸收合并過程中，如果未能按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，可能導(dǎo)致資質(zhì)轉(zhuǎn)移失敗。同時，如果在轉(zhuǎn)移過程中涉及的企業(yè)存在法律糾紛、財務(wù)問題等，也可能給資質(zhì)轉(zhuǎn)移帶來潛在風(fēng)險。不同地區(qū)政策的變化也可能對資質(zhì)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生影響。
在進(jìn)行建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)移時，需要注意以下事項：
充分了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保轉(zhuǎn)移行為合法合規(guī)。
對轉(zhuǎn)移涉及的企業(yè)進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，包括財務(wù)狀況、法律糾紛等方面。
按照規(guī)定準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，避免因材料不全導(dǎo)致轉(zhuǎn)移延誤。
關(guān)注不同地區(qū)政策的差異，根據(jù)實際情況制定合理的轉(zhuǎn)移方案。
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