寧波裝修公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

寧波裝修公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

裝修公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程較為復(fù)雜，主要包括以下六個步驟：

• 事前調(diào)查，事后可控

  • 受讓方出于自身利益考慮，一般會要求做盡職調(diào)查。盡職調(diào)查需要和律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等機構(gòu)合作，調(diào)查目標(biāo)公司的基本信息和財務(wù)情況，明確其中可能涉及的風(fēng)險問題。比如，了解該公司是否存在債務(wù)情況，避免買了公司還要替人還債。

• 雙方交易

  • 對目標(biāo)公司的相關(guān)情況做出了解后，雙方進(jìn)行協(xié)商談判，協(xié)商的重點主要是轉(zhuǎn)讓價格。價格的確定有多種方法，一般先采用雙方協(xié)商的辦法定價，如果有分歧，再進(jìn)行評估審計。帶資質(zhì)的公司轉(zhuǎn)讓，最值錢的部分是資質(zhì)，畢竟辦理一個資質(zhì)花費的費用較高，耗錢耗時耗力。價格商談完畢，雙方簽訂合同，并支付一定定金。應(yīng)當(dāng)注意，合同的起草有講究，最好找律師過目，

• 工商變更

  • 在內(nèi)部變更股東名冊。在變更股權(quán)的同時，變更法定代表人，如果受讓方要更換公司名稱，還要先核名再變更。最終會換發(fā)新的營業(yè)執(zhí)照。

• 納稅申報

  • 持相關(guān)材料到公司日常報稅的稅務(wù)機關(guān)去繳稅，按照轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅種繳納個人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅等，其中印花稅是必須繳納的部分。納稅以后，變更稅務(wù)登記信息。有些地區(qū)納稅申報可能要在工商變更之前進(jìn)行，取得稅務(wù)局核發(fā)的相關(guān)證明后才能變更營業(yè)執(zhí)照。

• 銀行變更

  • 到公司開戶行變更銀行賬戶信息，這一步可以和稅務(wù)變更同時進(jìn)行，兩者之間沒有影響。

• 資質(zhì)變更

  • 完成以上事項后，才算是真正的開始資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，可以憑之前變更好的營業(yè)執(zhí)照及其他資料，到資質(zhì)審批機關(guān)申請變更。其中，法定代表人仍然是必須變更的事項，如果有其他信息發(fā)生變化則另當(dāng)別論。需要注意的是，受讓方在接手資質(zhì)以后，要確認(rèn)當(dāng)前資質(zhì)配備的人員是否到位，比如技術(shù)負(fù)責(zé)人，如果換人也要進(jìn)行更改。

寧波裝修公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意事項

在寧波進(jìn)行裝修公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，以下這些注意事項需要特別關(guān)注：

• 債務(wù)問題

  • 要特別關(guān)注轉(zhuǎn)讓方公司的債務(wù)問題，這是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險的重要因素。裝修企業(yè)在選擇時一定要提前摸清楚轉(zhuǎn)讓公司的底細(xì)，避免將風(fēng)險一同轉(zhuǎn)移到自己公司。

• 工程事故

  • 轉(zhuǎn)讓方公司是否發(fā)生過工程事故也是需要注意的問題。一旦出現(xiàn)過工程質(zhì)量上的問題，都將會被記錄下來，影響企業(yè)的口碑和形象。裝修企業(yè)要了解好對方的業(yè)績和項目情況。

• 年檢情況

  • 資質(zhì)證書都會有年檢和動態(tài)核查的需求，企業(yè)都必須參與進(jìn)去。如果企業(yè)沒有及時年檢或者干脆不年檢的，工商局都會有記錄，非常影響資質(zhì)證書的使用。裝修企業(yè)要注意這個問題。

• 安證有效性

  • 資質(zhì)證書辦理下來還需要搭配安全生產(chǎn)許可證才能承接工程。如果安證已經(jīng)失效，資質(zhì)證書也就無法繼續(xù)投入使用了。

• 原公司經(jīng)營狀況

  • 原公司經(jīng)營過程中是否正常經(jīng)營，是否存在債務(wù)債權(quán)，是否有債務(wù)糾紛。

• 資質(zhì)證書有效期

  • 資質(zhì)證書的有效期有多長，是否快要過期辦理資質(zhì)證書延續(xù)。

• 資質(zhì)人員情況

  • 資質(zhì)人員是否齊全，與資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓價格有關(guān)。

• 納稅問題

  • 轉(zhuǎn)讓需要納稅，誰來支付稅款。購買建筑資質(zhì)方要注意轉(zhuǎn)讓方的公司問題是否存在，一些建筑企業(yè)因為經(jīng)營不能下去，不得不轉(zhuǎn)讓，則很可能面臨很多公司問題。因此，提醒大家，購買建筑資質(zhì)方要保護(hù)自己的權(quán)益，進(jìn)行公司問題需求調(diào)查，如果有公司問題應(yīng)協(xié)商解決；另一方面，為了避免轉(zhuǎn)讓方隱藏公司問題，一定要在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同做出說明，告訴這應(yīng)該是責(zé)任。

• 人員社保

  • 注意人員社保有沒有欠費，當(dāng)然沒有繳納過人員社保的公司當(dāng)然最好，如果是有繳納過社保的公司，一定要確定清楚社保這塊兒有沒有欠費，最好是去社保局現(xiàn)場看一下。

寧波有哪些可轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的裝修公司

以下是一些在寧波比較知名的裝修公司，

• 寧波楚邦上易裝飾

  • 是寧波比較知名的裝修公司之一。

• 具有建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工貳級資質(zhì)的公司

  • 于2002年注冊成立，在寧波陸續(xù)成立了海曙公司、鄞州公司、江東公司、北侖公司等分公司和美家體驗館，并先后榮獲寧波家裝標(biāo)桿企業(yè)，寧波家裝十大品牌企業(yè)。

• 寧波十杰裝飾

  • 成立于2002年，主營家裝、工裝、軟裝、電器、全屋定制、管家服務(wù)和局改等業(yè)務(wù)，是浙江本土知名裝飾公司。上榜優(yōu)勢：寧波市十大品牌裝飾企業(yè)，一級裝修資質(zhì)，口碑佳。

• 寧波圣都裝飾

  • 總部在杭州，成立于2002年，是一家主要做整裝的品牌裝修公司，品牌知名度和綜合實力可以躋身全國家裝行業(yè)前五。圣都在寧波當(dāng)?shù)匾舶l(fā)展的不錯，有良好的口碑和信譽。上榜優(yōu)勢：德系精裝，報價透明，自有施工團(tuán)隊，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

• 寧波蘑菇加裝飾

  • 是寧波市裝修公司之一。

• 寧波星杰裝飾

  • 自成立以來，始終遵循專業(yè)化精品發(fā)展戰(zhàn)略，依托卓越的設(shè)計實力與工藝技術(shù)，嚴(yán)格執(zhí)行全過程的高端標(biāo)準(zhǔn)，堅持不轉(zhuǎn)包、不掛靠的經(jīng)營原則，為上萬個客戶提供高端別墅裝修解決方案。綜合實力：★★★★★。推薦理由：別墅排屋裝修經(jīng)驗豐富，全案水平高。

• 寧波中博裝飾

  • 始于1998年，浙江十大裝修品牌之一，入住寧波后受到一致好評，設(shè)計師團(tuán)隊都是從杭州調(diào)過去的8年以上老設(shè)計師團(tuán)隊，浙派設(shè)計，浙派精工工藝，環(huán)保一線品牌材料，口碑好評。綜合實力：★★★★★。推薦理由：浙江十大家裝老牌，環(huán)保整裝品質(zhì)好。

寧波裝修公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)

與寧波裝修公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)主要包括以下

• 企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的主要方式

  • 企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓主要是通過企業(yè)的吸收合并達(dá)成，主要操作手段是股權(quán)轉(zhuǎn)讓。無論企業(yè)通過合并、分立還是重組、改制等方式承繼原建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)，都應(yīng)向相關(guān)主管部門申請重新核定資質(zhì)等級。

• 相關(guān)法律規(guī)定

  • 根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

  • 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》第一條規(guī)定了企業(yè)吸收合并、新設(shè)合并、企業(yè)合并、企業(yè)全資子公司間重組、分立、國有企業(yè)改制重組、分立、企業(yè)外資退出、企業(yè)跨省變更等情況下申請資質(zhì)證書的相關(guān)規(guī)定。

  • 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十一條規(guī)定：企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級。

如何評估寧波裝修公司轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)價值

評估寧波裝修公司轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)價值可以從以下幾個方面考慮：

• 經(jīng)營時間

  • 企業(yè)經(jīng)營的時間越長，轉(zhuǎn)讓價格越高。因為長期經(jīng)營的企業(yè)可能在市場上積累了一定的聲譽和客戶資源。

• 人員配置

  • 公司自帶的人員配置在一定程度上決定了轉(zhuǎn)讓價格的高低。如果該公司自帶有建造師、財務(wù)人員、施工人員、施工團(tuán)隊且比較完善，那么轉(zhuǎn)讓價格自然就會比較高。

• 公司資質(zhì)

  • 建筑公司附帶的相關(guān)資質(zhì)越多，轉(zhuǎn)讓價格可能越高。如果一家建筑公司轉(zhuǎn)讓時將附帶的很多相關(guān)資質(zhì)一起打包出售，會對價格有很大的提升作用。

• 資質(zhì)證書

  • 資質(zhì)證書的有效期越晚，轉(zhuǎn)讓價格越高。

• 其他情況

  • 如果出售的公司是一手公司，而且在它進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的時候是沒有債權(quán)和債務(wù)糾紛的話，轉(zhuǎn)讓價格相對其他公司來說也會高一些。

• 評估目的

  • 在涉及到商品房、別墅、工廠、店鋪、ktv等的拆遷、搬遷、損失賠償、轉(zhuǎn)讓、退租以及法律訴訟等時經(jīng)常會牽涉到裝修資產(chǎn)評估，要對裝修類資產(chǎn)進(jìn)行評估定價。此時就需要專業(yè)的資產(chǎn)評估公司對相關(guān)裝修進(jìn)行評估，以便支持上述各種經(jīng)濟(jì)行為。

• 確定評估范圍

  • 評估工作人員在承接評估業(yè)務(wù)時就需要向委托人詳細(xì)了解裝修風(fēng)格、使用年限、原始投入資金等信息，再到現(xiàn)場根據(jù)實際對裝飾裝修材料種類和工程量進(jìn)行核實確認(rèn)?，F(xiàn)場勘查主要涉及吊頂材料、內(nèi)墻材料、地面材料、隔斷材料、室內(nèi)裝飾用品及配套設(shè)備、電氣設(shè)備材料、給排水、消防等方面。

• 評估方法

  • 在房屋裝飾裝修評估業(yè)務(wù)中，由于房屋裝修無法單獨產(chǎn)生收益，所以不適用收益法進(jìn)行評估，由于裝飾裝修本身多樣性、差異性、復(fù)雜性，市場上很難找到相同裝修的房屋，其原始造價也很難取得；在房屋裝修項目中，較多的采用成本法進(jìn)行評估價值。