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2024-09-29 09:28:20
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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申請南通物業(yè)三級資質(zhì)，需要滿足以下條件：
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
企業(yè)章程
企業(yè)法定代表人的身份證明
5名物業(yè)管理專業(yè)人員的身份證、職業(yè)資格證書及勞動(dòng)合同（或勞動(dòng)部門蓋章的錄用花名冊）
5名中級職稱技術(shù)職稱的身份證、職稱證書及勞動(dòng)
相關(guān)業(yè)績證明，如物業(yè)管理項(xiàng)目合同、獲獎(jiǎng)證書等
場地租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明
公司組織架構(gòu)圖和員工名單
法定代表人身份證復(fù)印件和員工培訓(xùn)合格證書
質(zhì)量管理體系文件和各項(xiàng)管理制度的建立情況等
南通物業(yè)三級資質(zhì)的審批流程如下：
準(zhǔn)備申請材料，包括物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人的身份證明、5名物業(yè)管理專業(yè)人員的身份證、職業(yè)資格證書及勞動(dòng)合同（或勞動(dòng)部門蓋章的錄用花名冊）、5名中級職稱技術(shù)職稱的身份證、職稱證書及勞動(dòng)等
按照當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的要求，將材料遞交至指定機(jī)構(gòu)。一般而言，遞交材料前需在網(wǎng)上進(jìn)行申報(bào)，并預(yù)約遞交時(shí)間。遞交時(shí)需攜帶所有材料原件及復(fù)印件，確保申請材料真實(shí)有效
等待主管部門審核。審核流程一般包括初審、復(fù)審和終審等環(huán)節(jié)
審核部門為企業(yè)注冊所在地區(qū)縣國土房管局，承諾時(shí)限為7個(gè)工作日，法定期限為20個(gè)工作日
以下為部分南通具備物業(yè)三級資質(zhì)的企業(yè)名單：
龍湖智創(chuàng)生活、招商積余、中海物業(yè)、萬科物業(yè)、中南服務(wù)、融創(chuàng)服務(wù)、碧桂園服務(wù)、怡庭物業(yè)、幸福物業(yè)、美科美家
南通35家物業(yè)入圍市級示范榜單，包括中南、世茂、仁恒、融創(chuàng)、中海、碧桂園等
南通物業(yè)三級資質(zhì)的管理規(guī)定主要包括以下方面：
《南通市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》對物業(yè)管理相關(guān)方面進(jìn)行了規(guī)定
《南通市物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用信息管理暫行辦法》對物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的信用信息管理做出了規(guī)定
南通市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《南通市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》的決定對相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了調(diào)整
南通物業(yè)三級資質(zhì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)以下文件：
《南通市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》
《南通市通州區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》
《南通市市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》
《南通市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》
《南通市物業(yè)管理服務(wù)等級收費(fèi)實(shí)施細(xì)則》
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