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代辦建筑資質(zhì)違法犯罪

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2024-09-29 09:27:37

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內(nèi)容摘要：一、代辦建筑資質(zhì)違法犯罪的相關(guān)法律規(guī)定建筑資質(zhì)代辦本身并不違法，但如果在代辦過程中存在弄虛作假、非法掛靠等行為，則可能構(gòu)成違法犯罪...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、代辦建筑資質(zhì)違法犯罪的相關(guān)法律規(guī)定

建筑資質(zhì)代辦本身并不違法，但如果在代辦過程中存在弄虛作假、非法掛靠等行為，則可能構(gòu)成違法犯罪。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如《中華人民共和國建筑法》第六十六條規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。對(duì)因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

二、代辦建筑資質(zhì)違法犯罪案例

天長市周某詐騙案
- 2019年4月，周某因債務(wù)纏身，在明知自己無能力申辦建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)的情況下，仍謊稱可為被害人唐某辦理上述資質(zhì)，并以安徽某工程造價(jià)咨詢有限公司的名義，與唐某簽訂《咨詢服務(wù)協(xié)議書》，唐某按協(xié)議將12萬元首付款轉(zhuǎn)至周某賬戶。周某將上述款項(xiàng)用于償還個(gè)人債務(wù)、個(gè)人消費(fèi)等。協(xié)議期滿后，工程承建資質(zhì)一直未辦下來，周某以各種理由搪塞、拖延，最后躲而不見。唐某報(bào)案。周某主動(dòng)到案，如實(shí)供述其犯罪事實(shí)，退還全部贓款。法院審理認(rèn)為，被告人周某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取他人財(cái)物，數(shù)額較大，其行為已構(gòu)成合同詐騙罪。最終，被告人周某被判處有期徒刑十個(gè)月，宣告緩刑一年六個(gè)月，并處罰金人民幣二十萬元。
上海寶山法院審理的服務(wù)合同糾紛案
- 2020年3月，甲公司與乙公司簽訂《企業(yè)資質(zhì)申報(bào)代理協(xié)議》，委托乙公司代理申報(bào)建筑總承包三級(jí)、消防二級(jí)等多項(xiàng)資質(zhì)。后因乙公司代為申報(bào)的資質(zhì)存在違規(guī)情形，被上海市住建委撤銷。甲公司將乙公司訴至法院，要求返還代辦資質(zhì)服務(wù)費(fèi)及資格證書掛靠費(fèi)。上海寶山法院審理后認(rèn)為，合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定應(yīng)屬無效合同，判決乙公司返還甲公司價(jià)款共計(jì)12萬余元。

三、如何認(rèn)定代辦建筑資質(zhì)違法犯罪

認(rèn)定代辦建筑資質(zhì)是否違法犯罪，主要從以下幾個(gè)方面判斷：

常理判斷
- 建筑行業(yè)資質(zhì)都有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，包括注冊(cè)資本、經(jīng)營范圍、人員配置、機(jī)器設(shè)備等方面。企業(yè)自身應(yīng)了解申請(qǐng)資格的要求，并努力提升自身符合標(biāo)準(zhǔn)的部分。只有在滿足基本要求后，企業(yè)才能夠申請(qǐng)辦理相應(yīng)資質(zhì)。如果企業(yè)自身不合法合理，代辦公司也無法成功辦理合法的資質(zhì)。
代辦周期
- 資質(zhì)處理周期一般為三個(gè)月左右。企業(yè)申請(qǐng)后，提交資質(zhì)的審批時(shí)間和受理時(shí)間可以在建設(shè)廳網(wǎng)站上看到，處理結(jié)果也需要與市、區(qū)、省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的公告進(jìn)行核對(duì)。如果代辦公司聲稱的周期過短，
網(wǎng)上查詢
- 真正通過合法方式獲得的建筑資質(zhì)證書，在網(wǎng)站內(nèi)輸入企業(yè)名稱，如果能快速找到，說明辦理成功。如果找不到，
其他驗(yàn)證
- 可用二維碼驗(yàn)證方式，目前基本上所有的資質(zhì)都可以進(jìn)行二維碼掃描，然后會(huì)得到一個(gè)查詢的地址。但應(yīng)注意，則網(wǎng)站地址應(yīng)該包含“gov”，否則要慎重核查資質(zhì)辦理的合法性。

四、代辦建筑資質(zhì)違法犯罪的處罰措施

申請(qǐng)材料弄虛作假
- 企業(yè)如果在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)偽造材料和數(shù)據(jù)，這種行為不僅會(huì)導(dǎo)致申請(qǐng)的資質(zhì)被立即取消，還可能導(dǎo)致長期無法申請(qǐng)資質(zhì)。
建筑資質(zhì)越級(jí)承包
- 各類資質(zhì)都有相應(yīng)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，不同資質(zhì)等級(jí)可承包的項(xiàng)目范圍不同。企業(yè)承包超過自身資質(zhì)等級(jí)的項(xiàng)目，此類項(xiàng)目業(yè)績不予認(rèn)可，資質(zhì)升級(jí)可能失敗。
非法分包
- 企業(yè)在項(xiàng)目中需要分包特殊項(xiàng)目時(shí)，必須分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的公司，不允許分包給其他個(gè)人或不合格的公司，否則屬于違法分包項(xiàng)目。
資格證書期滿未延續(xù)
- 資格證一般有固定年限，通常為五年，在到期前需要延續(xù)。如果在資質(zhì)延期期限內(nèi)沒有辦理延期，且證書已過期，將無法繼續(xù)申請(qǐng)延期，只能重新申請(qǐng)新的資質(zhì)證書。若證書過期企業(yè)仍繼續(xù)進(jìn)行工程活動(dòng)，則屬于無證經(jīng)營，會(huì)受到相應(yīng)處罰。
資質(zhì)未及時(shí)變更
- 當(dāng)企業(yè)的地址、注冊(cè)資本、營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、經(jīng)濟(jì)類型、法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、企業(yè)負(fù)責(zé)人、企業(yè)名稱發(fā)生變更時(shí)，若不辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)，可能會(huì)面臨處罰。
人員問題
- 資格認(rèn)定過程中還存在人員社保未繳、人員年齡超限等問題，可能導(dǎo)致資質(zhì)申請(qǐng)或維持出現(xiàn)問題。

五、防范代辦建筑資質(zhì)違法犯罪的方法

選擇正規(guī)代辦公司
- 建筑企業(yè)資質(zhì)代辦平臺(tái)提醒廣大建筑行業(yè)客戶，一定要找正規(guī)的建筑資質(zhì)代辦公司，仔細(xì)了解對(duì)方實(shí)力后再?zèng)Q定付款以免蒙受不必要的損失。
警惕低價(jià)陷阱
- 不少代辦公司以超低價(jià)格吸引客戶，如聲稱“XXXX元即可辦理”，但后續(xù)會(huì)以各種理由要求客戶再次繳費(fèi)。辦資質(zhì)時(shí)應(yīng)問清楚代辦業(yè)務(wù)的總費(fèi)用，避免陷入低價(jià)陷阱。
注意辦理周期
- 對(duì)于聲稱一個(gè)月即可下證的代辦公司要保持警惕，不同資質(zhì)類型的辦理周期不同，大資質(zhì)的辦理通常需要兩個(gè)月以上。企業(yè)應(yīng)做好心理準(zhǔn)備，選擇正規(guī)代辦流程，確保資質(zhì)的合法性和穩(wěn)定性。
核實(shí)合同條款
- 與代辦公司簽訂合同時(shí)，要仔細(xì)核實(shí)合同條款，確保雙方溝通的敏感問題在合同中有所體現(xiàn)，避免出現(xiàn)問題時(shí)無法依據(jù)合同維權(quán)。
審查人員情況
- 有些代辦公司可能提供人員掛靠時(shí)間不足或虛假從業(yè)人員，導(dǎo)致資質(zhì)被監(jiān)察或吊銷。企業(yè)應(yīng)審查代辦公司提供的從業(yè)人員情況，確保其真實(shí)有效且符合資質(zhì)要求。