三級(jí)建筑工程資質(zhì)購(gòu)買

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2024-09-29 09:27:14
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內(nèi)容摘要：三級(jí)建筑工程資質(zhì)購(gòu)買流程三級(jí)建筑工程資質(zhì)購(gòu)買流程較為復(fù)雜，需要按照以下步驟進(jìn)行：準(zhǔn)備工作了解當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門的相關(guān)審批規(guī)定。所以在辦理...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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三級(jí)建筑工程資質(zhì)購(gòu)買流程

三級(jí)建筑工程資質(zhì)購(gòu)買流程較為復(fù)雜，需要按照以下步驟進(jìn)行：

準(zhǔn)備工作
- 了解當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門的相關(guān)審批規(guī)定。所以在辦理前要充分咨詢，避免因政策不了解導(dǎo)致辦理失敗。
- 明確自身需求，熟悉三級(jí)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，包括資產(chǎn)、人員等方面的要求。
人員準(zhǔn)備
- 按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備相關(guān)人員，如二級(jí)建造師5人（其中建筑工程專業(yè)4人、機(jī)電工程專業(yè)1人）、中級(jí)工程師6人、八大員15人、中級(jí)技工30人等。
- 確保人員符合要求，如技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
網(wǎng)上申報(bào)
- 登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)委門戶網(wǎng)站，進(jìn)入“網(wǎng)上辦事大廳系統(tǒng)”完成數(shù)據(jù)填寫(xiě)和上報(bào)，并從系統(tǒng)中打印《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》。
- 登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站，下載安裝“企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理信息填報(bào)軟件”，填寫(xiě)《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理信息采集表》。
提交材料
- 準(zhǔn)備相關(guān)材料，如企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)副本復(fù)印件、企業(yè)章程復(fù)印件、辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或租賃合同復(fù)印件、標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票復(fù)印件等。
- 確保資質(zhì)申請(qǐng)表中填寫(xiě)的內(nèi)容與所提交的附件材料中體現(xiàn)的相關(guān)內(nèi)容一致，受理通知書(shū)及流程單簽字、印章齊全。
審核與審批
- 提交材料后，等待相關(guān)部門的審核和審批。審核過(guò)程中可能會(huì)要求補(bǔ)充材料或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。
- 審批通過(guò)后，即可獲得三級(jí)建筑工程資質(zhì)。

購(gòu)買三級(jí)建筑工程資質(zhì)的注意事項(xiàng)

在購(gòu)買三級(jí)建筑工程資質(zhì)時(shí)，有以下重要的注意事項(xiàng)：

公司債務(wù)問(wèn)題
- 接手轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)之前，務(wù)必清查公司債務(wù)，核查是否存在債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
公司經(jīng)營(yíng)狀態(tài)
- 檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否合法經(jīng)營(yíng)，是否受到過(guò)處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
年檢情況
- 核實(shí)轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否按照國(guó)家規(guī)定參加年檢，工商局的檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業(yè)信用是否良好。
公司審計(jì)報(bào)告
- 要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)注冊(cè)資金是否為墊資注冊(cè)，注冊(cè)資金是否全部到位及有沒(méi)有抽逃資金的現(xiàn)象。
資質(zhì)與安許證
- 建筑工程施工總包資質(zhì)辦理成功后，像施工總承包資質(zhì)這類資質(zhì)必須要拿到安全生產(chǎn)許可證之后才能操作工程項(xiàng)目，資質(zhì)和安許證兩者缺一不可。

三級(jí)建筑工程資質(zhì)購(gòu)買的合法性

購(gòu)買三級(jí)建筑工程資質(zhì)在一定條件下是合法的：

資質(zhì)購(gòu)買的本質(zhì)是公司變更。企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難時(shí)可以進(jìn)行公司轉(zhuǎn)讓，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也是這個(gè)道理。
但需要注意的是，資質(zhì)證書(shū)是不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的，必須和營(yíng)業(yè)執(zhí)照保持一致，也就是說(shuō)一般資質(zhì)和公司都必須同時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓必須進(jìn)行的三個(gè)步驟是：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)變更、資質(zhì)變更以及安全生產(chǎn)許可證變更，而且必須按順序進(jìn)行。

三級(jí)建筑工程資質(zhì)購(gòu)買的風(fēng)險(xiǎn)

購(gòu)買三級(jí)建筑工程資質(zhì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)：

債權(quán)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
- 雖可通過(guò)轉(zhuǎn)讓合同約定由原股東承擔(dān)，但如果原股東失去償付能力，債權(quán)人仍可能向現(xiàn)股東主張權(quán)利。
稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
- 由于政策變化要求建筑資質(zhì)公司補(bǔ)繳的稅款，這一點(diǎn)是不可預(yù)見(jiàn)的，在合同中也沒(méi)辦法約定。
工程質(zhì)量隱患
- 這一點(diǎn)也是不可預(yù)見(jiàn)的。
變更不徹底風(fēng)險(xiǎn)
- 雙方在交易過(guò)程中，如果存在不愉快，可能導(dǎo)致某一方面變更不徹底，給后續(xù)帶來(lái)麻煩。
核查風(fēng)險(xiǎn)
- 公司及資質(zhì)可能被列入主管部門的核查范圍，如果存在問(wèn)題，可能會(huì)受到處罰。
注冊(cè)資金抽逃風(fēng)險(xiǎn)
- 申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)對(duì)于凈資產(chǎn)有考核，以注冊(cè)資金為依據(jù)，有被工商局抽查到的可能。

如何辨別合法的三級(jí)建筑工程資質(zhì)出售

辨別合法的三級(jí)建筑工程資質(zhì)出售可以從以下幾個(gè)方面入手：

轉(zhuǎn)讓方式
- 合法的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓通常是通過(guò)整體轉(zhuǎn)讓或資質(zhì)剝離的方式進(jìn)行。整體轉(zhuǎn)讓是指資質(zhì)擁有公司將整個(gè)公司轉(zhuǎn)讓給受讓方，而資質(zhì)剝離是指將資質(zhì)剝離到子公司或勞務(wù)公司后再進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
調(diào)查資質(zhì)
- 通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、中介等方式尋找轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)時(shí)，要仔細(xì)調(diào)查資質(zhì)是否過(guò)期、是否按時(shí)年檢等情況，以防資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)來(lái)無(wú)法使用。
合作機(jī)構(gòu)
- 選擇專業(yè)的代理公司進(jìn)行合作，要明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)情況。
- 簽訂合同，確保合同中包含保密條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益。
公司狀況
- 了解轉(zhuǎn)讓公司的運(yùn)營(yíng)狀況，包括是否存在經(jīng)營(yíng)異常、違規(guī)行為等，可通過(guò)“企業(yè)信息公示企業(yè)信用系統(tǒng)”查詢。
- 對(duì)被轉(zhuǎn)讓公司的負(fù)債狀況進(jìn)行調(diào)研，可聘請(qǐng)專業(yè)的會(huì)計(jì)協(xié)助進(jìn)行財(cái)務(wù)查詢。