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2024-09-29 09:27:14
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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三級(jí)建筑資質(zhì)證的申請需要滿足以下條件：
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達(dá)到 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。
二級(jí)建筑資質(zhì)證的申請條件如下：
工程業(yè)績要求：企業(yè)需具備高度 60 米以上、單位工程量 6000 平方米以上的幕墻工程至少 2 項(xiàng)；同時(shí)，還需有高度 20 米以上、單位工程量 2000 平方米以上的幕墻工程至少 4 項(xiàng)。
人員配備要求：
企業(yè)經(jīng)理需具有 6 年以上從事工程管理工作閱歷或中級(jí)以上職稱。
技術(shù)負(fù)責(zé)人需有 6 年以上幕墻施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，并具備相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人需具備中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。
企業(yè)還需擁有不少于 30 名有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員，其中工程技術(shù)人員不少于 25 人，且中級(jí)以上職稱人員不少于 5 人。
注冊資本與凈資產(chǎn)：企業(yè)注冊資本金需達(dá)到 500 萬元以上，凈資產(chǎn)則需達(dá)到 600 萬元以上。
三級(jí)和二級(jí)建筑資質(zhì)證存在多方面的區(qū)別：
技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：在二級(jí)資質(zhì)中，技術(shù)負(fù)責(zé)人需要有 8 年以上的工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷和相應(yīng)的高級(jí)職稱或一級(jí)注冊建造師資格。而三級(jí)資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人則只需要有 5 年以上經(jīng)驗(yàn)和中級(jí)以上職稱。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資產(chǎn)方面，通常二級(jí)資質(zhì)要求的企業(yè)資產(chǎn)高于三級(jí)資質(zhì)。
企業(yè)主要人員方面，二級(jí)資質(zhì)對人員配置的要求，包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊建造師、職稱人員及技工等，比三級(jí)資質(zhì)更為嚴(yán)格，人員數(shù)量也更多。
企業(yè)工程業(yè)績方面，除了最低等級(jí)的三級(jí)資質(zhì)不需要業(yè)績成績，二級(jí)資質(zhì)需要業(yè)績成績，企業(yè)要及時(shí)做好業(yè)績的備案，以免因?yàn)闃I(yè)績成績不夠，而導(dǎo)致資質(zhì)辦理失敗。
資質(zhì)審批機(jī)構(gòu)：一級(jí)建筑資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級(jí)建筑資質(zhì)由省廳審批，三級(jí)建筑資質(zhì)可由當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局審批。
承包的工程范圍：建筑企業(yè)資質(zhì)等級(jí)越高，可以承包的工程范圍就越大。二級(jí)資質(zhì)能夠承包的工程規(guī)模和復(fù)雜度通常大于三級(jí)資質(zhì)。
目前，根據(jù)相關(guān)政策，三級(jí)資質(zhì)可以換領(lǐng)二級(jí)資質(zhì)。具體辦理流程如下：
以成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核權(quán)限的建筑業(yè)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)換領(lǐng)為例：
打開四川政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，點(diǎn)擊右上角登錄，并以法人登錄。
登錄后，點(diǎn)擊法人服務(wù)——部門——住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳——建筑企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定——施工資質(zhì)新辦——申請。
點(diǎn)擊資質(zhì)申請——資質(zhì)換證。
按要求逐步填寫資質(zhì)信息、基本信息、法定代表人信息。
在“在線上傳”中下載法人承諾書模板（模板填寫相關(guān)內(nèi)容及承諾人須手寫簽字加蓋企業(yè)公章），按要求上傳營業(yè)執(zhí)照、原資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證及法人承諾書。
完成以上事項(xiàng)再點(diǎn)擊法定代表人簽字——數(shù)據(jù)上報(bào)。
換證僅換已取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，不需要換領(lǐng)的不需要企業(yè)提交，系統(tǒng)默認(rèn)只有三級(jí)資質(zhì)換對應(yīng)二級(jí)資質(zhì)。施工勞務(wù)、模板腳手架和預(yù)拌混凝土專業(yè)承包不分等級(jí)，非廳發(fā)資質(zhì)，仍在 D3 證書上。
注意相關(guān)事項(xiàng)，如企業(yè)申請三級(jí)資質(zhì)證書換二級(jí)資質(zhì)證書時(shí)，安全生產(chǎn)許可證須在有效期內(nèi)方可申請換領(lǐng)等。
涉及省級(jí)頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)（如鐵路工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)；鐵路、民航方面的專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)等）證書換領(lǐng)建設(shè)部頒發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書。具體流程如下：企業(yè)登錄住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政務(wù)服務(wù)門戶找到“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定（新申請、增項(xiàng)、升級(jí)、重新核定）”事項(xiàng)，進(jìn)入后選擇換證事項(xiàng)進(jìn)行申報(bào)。申報(bào)完成后將申報(bào)材料電子數(shù)據(jù)包（zbb 格式）導(dǎo)出并發(fā)送至省建設(shè)廳政務(wù)服務(wù)中心工作郵箱（zjjszwfwwzh@ ）。省建設(shè)廳政務(wù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)將電子數(shù)據(jù)包上傳至“建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審查軟件”，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室進(jìn)行受理。
根據(jù)相關(guān)政策：
《國務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7 號(hào)）決定取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)可在資質(zhì)證書有效期屆滿前換領(lǐng)有效期 1 年的相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)證書。工程勘察設(shè)計(jì)丙級(jí)、丁級(jí)資質(zhì)換領(lǐng)相同專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)證書，施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)換領(lǐng)相同專業(yè)二級(jí)資質(zhì)證書。
取得有效期 1 年資質(zhì)證書后，企業(yè)應(yīng)在該資質(zhì)證書有效期屆滿前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請延續(xù)。
施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，資質(zhì)證書有效期于 2024 年 9 月 15 日前屆滿的，企業(yè)申請延續(xù)時(shí)，可選擇申請資質(zhì)證書延續(xù) 5 年有效期或 1 年有效期。申請 1 年有效期資質(zhì)證書的，暫不對企業(yè)的注冊建造師等進(jìn)行核查。企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書 1 年有效期屆滿前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請延續(xù)，經(jīng)核查合格的頒發(fā) 5 年有效期資質(zhì)證書。資質(zhì)證書有效期屆滿前未申請延續(xù)的，逾期自動(dòng)作廢。
企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，
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