靜安區(qū)建筑工程監(jiān)理資質(zhì)

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2024-09-28 15:27:16
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內(nèi)容摘要：靜安區(qū)建筑工程監(jiān)理資質(zhì)相關(guān)信息一、工程質(zhì)量監(jiān)理方面目標(biāo)：建立質(zhì)量控制體系，強(qiáng)化承包人自檢體系的管理，預(yù)防質(zhì)量通病的發(fā)生，杜絕施工質(zhì)...

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靜安區(qū)建筑工程監(jiān)理資質(zhì)相關(guān)信息

一、工程質(zhì)量監(jiān)理方面

目標(biāo)：建立質(zhì)量控制體系，強(qiáng)化承包人自檢體系的管理，預(yù)防質(zhì)量通病的發(fā)生，杜絕施工質(zhì)量問(wèn)題，確保工程質(zhì)量。 質(zhì)量問(wèn)題處理：在監(jiān)理工作中，應(yīng)貫徹“預(yù)防為主”的方針。工程施工過(guò)程中，作為監(jiān)理在質(zhì)量處理上應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：

在監(jiān)理工作中，“預(yù)防為主”的方針。

二、家裝監(jiān)理方面

家裝監(jiān)理概念：從工程建設(shè)監(jiān)理中細(xì)化出來(lái)，對(duì)家庭裝修進(jìn)行監(jiān)督管理。 家裝監(jiān)理職責(zé)：協(xié)助業(yè)主對(duì)家庭裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，接受業(yè)主委托，在家裝工程中替客戶(hù)監(jiān)督施工隊(duì)的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止家裝公司和施工隊(duì)的違規(guī)行為。 與裝飾公司內(nèi)部監(jiān)理的區(qū)別：

區(qū)別方面	裝飾公司內(nèi)部監(jiān)理	家裝監(jiān)理公司
資質(zhì)	沒(méi)有監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)	具有市級(jí)以上頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)
工作范疇	不用審核裝飾公司的相關(guān)資質(zhì)	要對(duì)裝飾公司的資質(zhì)審核及設(shè)計(jì)方案、施工工藝等監(jiān)督
工作目標(biāo)	帶有傾向性，對(duì)矛盾略加調(diào)和	站在第三方立場(chǎng)確保家裝工程質(zhì)量，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
找家裝監(jiān)理的建議：

一般先找監(jiān)理，后找裝修公司，一定不要讓監(jiān)理推薦裝修公司，最好自己找。
監(jiān)理是按照工期收費(fèi)的，裝修前中后都可以請(qǐng)監(jiān)理，視情況而定。
監(jiān)理是照裝修合同給業(yè)主提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)督、檢測(cè)、檢查服務(wù)的，監(jiān)理只有建議權(quán)，沒(méi)有決定權(quán)。
如果裝修過(guò)程中，遇到問(wèn)題或者材料和合同上不符，是需要和業(yè)主商議的。
請(qǐng)了第三方監(jiān)理介入，但仍然要定期去看。

三、商務(wù)樓第三方監(jiān)理方面

新房裝修水電驗(yàn)收：

座廁的下水情況是否流暢，大部分的座廁都會(huì)因?yàn)檠b修時(shí)，掉下去的建筑垃圾而發(fā)生堵塞的現(xiàn)象，仔細(xì)檢查清楚每一個(gè)水*和上下管和，有沒(méi)有滲漏和堵塞的現(xiàn)象。
測(cè)驗(yàn)的方法就是把水*的開(kāi)關(guān)開(kāi)到大，盡可能讓水的流速快一點(diǎn)、大一點(diǎn)，一方面可以檢測(cè)出水壓，另一方面可以測(cè)出排水的速度。 哪些客戶(hù)有必要聘請(qǐng)第三方監(jiān)理：
對(duì)質(zhì)量有著高要求的業(yè)主。
自己沒(méi)有時(shí)間和精力與施工人員玩貓捉老鼠游戲的業(yè)主。
對(duì)裝修非常陌生也不想花精力去研究的業(yè)主。
享受型業(yè)主。
尊重知識(shí)、尊重人才的業(yè)主。
追求明白消費(fèi)的業(yè)主，希望裝修投資物有所值的業(yè)主。