轉(zhuǎn)讓監(jiān)理公司資質(zhì)

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2024-09-28 15:26:45
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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監(jiān)理公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息

一、監(jiān)理資質(zhì)的分類

監(jiān)理資質(zhì)作為建筑行業(yè)里重要的類型，分為甲級、乙級和丙級，分為以下幾個專業(yè)：房屋建筑工程、冶煉工程、礦山工程、化工石油工程、水利水電工程、電力工程、農(nóng)林工程、鐵路工程、公路工程、港口與航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程、機電安裝工程。工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。其中，專業(yè)資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點劃分為若干工程類別。綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)不分級別。專業(yè)資質(zhì)分為甲級資質(zhì)、乙級資質(zhì)；其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質(zhì)可設(shè)立丙級資質(zhì)。

二、轉(zhuǎn)讓形式

監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有三種形式：

整體轉(zhuǎn)讓 原先的公司全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，法人股東等信息全部變更。
剝離轉(zhuǎn)讓 成立一家新公司，將原公司要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)剝離給新公司，然后由受讓方收購新公司。
部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓 受讓方購買原公司部分股權(quán)成為原公司的股東，部分信息變更。

三、轉(zhuǎn)讓流程

轉(zhuǎn)讓流程包括工商變更，建筑資質(zhì)變更二個流程。

工商變更 領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照；法人變更時，要提交申請書、修改后的公司章程、授權(quán)委托書、股東會決議，以及原法人的免職證明、新任法人的任職證明和身份證件等材料。
銀行變更 到銀行變更企業(yè)對公賬戶。
稅務(wù)變更 到稅務(wù)機關(guān)變更稅務(wù)登記。
資質(zhì)變更 通過變更后的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的變更。

四、注意事項

公司情況調(diào)查 確定資質(zhì)類別和等級進行工程監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓要確定資質(zhì)的專業(yè)和等級，然后，在監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中，有必要根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要選擇最合適的監(jiān)理資質(zhì)申請。在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程上，要對賣方公司的整體運營狀況進行一個調(diào)查，比如有無債務(wù)糾紛或者其他不良記錄等方面。
轉(zhuǎn)讓公司選擇 由于有許多公司轉(zhuǎn)讓監(jiān)理資質(zhì)，債務(wù)狀況和人員狀況并不相同，
簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議 轉(zhuǎn)讓公司確認后，監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓可以與其簽訂協(xié)議。商議轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方不允許自己虧損，轉(zhuǎn)讓價格都是高于原價的。如果受讓企業(yè)認為價格太高，也可以與對方商議。審計定價，轉(zhuǎn)讓方將在發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息，轉(zhuǎn)讓信息不會顯示轉(zhuǎn)讓價格，但會寫出相關(guān)的信息。為了公平起見，可以選擇審計評估的定價方法。第三，拍賣價格，對于較大的公司，它可能作為拍賣出售。拍賣是以公司名義參加拍賣，但不是拍賣的資質(zhì)，而且資質(zhì)始終屬于公司，因此，最終的拍賣價格是轉(zhuǎn)讓價格。
其他方面
- 深入了解資質(zhì)公司在業(yè)內(nèi)的實力、口碑、誠信、事故等情況，大部分信息可以網(wǎng)查的，在達成初步意向的時候就要進行深入調(diào)查而作進一步的評估。
- 并購一個有資質(zhì)的公司，證件齊全是必須的，包括：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，以及這些資質(zhì)和證件的有效期等，都應(yīng)當(dāng)認真檢查，避免轉(zhuǎn)讓成功后而無法使用。
- 年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會例行檢查，而且需要在規(guī)定時間內(nèi)參與年檢。在國家企業(yè)信用信息網(wǎng)站都可以查到也很簡單，這一步也很重要。
- 注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位，有沒有抽逃資金的現(xiàn)象，現(xiàn)階段大部分企業(yè)都是認繳出資，只要查明是認繳就問題不大。
- 如果沒有特殊原因，建筑企業(yè)不會轉(zhuǎn)讓其擁有的建筑資質(zhì)。只想通過收購公司來買個資質(zhì)，結(jié)果卻帶來債務(wù)，尤其是難以調(diào)查的隱形債務(wù)，肯定是得不償失的。為了避免出現(xiàn)這種情況，最好請專業(yè)人士進行資產(chǎn)評估，核查債務(wù)。
- 現(xiàn)階段大部分的建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓都是整體的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，法人變更后，需要到稅務(wù)部門進行變更登記，在此之前，一定要調(diào)查公司的稅務(wù)問題：季度或者年度該繳稅款是否已經(jīng)繳納完畢？是否有需要補繳的稅款？公司是否存在歷史遺留的法律糾紛等。
- 公司的業(yè)績和在建項目的現(xiàn)狀，以及是否發(fā)生過事故等。
- 建筑資質(zhì)的分立必須經(jīng)過政府部門的許可，因程序復(fù)雜，如果第一次資質(zhì)轉(zhuǎn)讓沒有通過，導(dǎo)致受讓方未能成功獲取資質(zhì)，轉(zhuǎn)讓企業(yè)還有補救措施。
  - 轉(zhuǎn)讓企業(yè)需將現(xiàn)有工程項目完成，以后項目不再使用該資質(zhì)進行施工。
  - 轉(zhuǎn)讓企業(yè)收回應(yīng)當(dāng)收回的債務(wù)，債務(wù)、債權(quán)需兩清。
  - 轉(zhuǎn)讓企業(yè)需進行資質(zhì)信息公示：此資質(zhì)公司已轉(zhuǎn)讓，今后與己無關(guān)。
- 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓尤其是跨省區(qū)轉(zhuǎn)讓，必須了解公司所在地的政策。因稅收、經(jīng)濟政策等原因，某些地區(qū)資質(zhì)是轉(zhuǎn)讓存在很大限制。國家政策也時有調(diào)整，必須及時關(guān)注政策的變化。