轉讓監(jiān)理公司資質

好順佳集團
2024-09-28 15:26:45
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內(nèi)容摘要：監(jiān)理公司資質轉讓的相關信息一、監(jiān)理資質的分類監(jiān)理資質作為建筑行業(yè)里重要的類型，分為甲級、乙級和丙級，分為以下幾個專業(yè)：房屋建筑工程...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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監(jiān)理公司資質轉讓的相關信息

一、監(jiān)理資質的分類

監(jiān)理資質作為建筑行業(yè)里重要的類型，分為甲級、乙級和丙級，分為以下幾個專業(yè)：房屋建筑工程、冶煉工程、礦山工程、化工石油工程、水利水電工程、電力工程、農(nóng)林工程、鐵路工程、公路工程、港口與航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程、機電安裝工程。工程監(jiān)理企業(yè)資質分為綜合資質、專業(yè)資質和事務所資質。其中，專業(yè)資質按照工程性質和技術特點劃分為若干工程類別。綜合資質、事務所資質不分級別。專業(yè)資質分為甲級資質、乙級資質；其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質可設立丙級資質。

二、轉讓形式

監(jiān)理資質轉讓有三種形式：

整體轉讓 原先的公司全部轉讓給受讓方，法人股東等信息全部變更。
剝離轉讓 成立一家新公司，將原公司要轉讓的資質剝離給新公司，然后由受讓方收購新公司。
部分股權轉讓 受讓方購買原公司部分股權成為原公司的股東，部分信息變更。

三、轉讓流程

轉讓流程包括工商變更，建筑資質變更二個流程。

工商變更 領取新的營業(yè)執(zhí)照；法人變更時，要提交申請書、修改后的公司章程、授權委托書、股東會決議，以及原法人的免職證明、新任法人的任職證明和身份證件等材料。
銀行變更 到銀行變更企業(yè)對公賬戶。
稅務變更 到稅務機關變更稅務登記。
資質變更 通過變更后的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質和安全生產(chǎn)許可證的變更。

四、注意事項

公司情況調(diào)查 確定資質類別和等級進行工程監(jiān)理資質轉讓要確定資質的專業(yè)和等級，然后，在監(jiān)理資質轉讓過程中，有必要根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要選擇最合適的監(jiān)理資質申請。在資質轉讓過程上，要對賣方公司的整體運營狀況進行一個調(diào)查，比如有無債務糾紛或者其他不良記錄等方面。
轉讓公司選擇 由于有許多公司轉讓監(jiān)理資質，債務狀況和人員狀況并不相同，
簽訂轉讓協(xié)議 轉讓公司確認后，監(jiān)理資質轉讓可以與其簽訂協(xié)議。商議轉讓價格，轉讓方不允許自己虧損，轉讓價格都是高于原價的。如果受讓企業(yè)認為價格太高，也可以與對方商議。審計定價，轉讓方將在發(fā)布轉讓信息，轉讓信息不會顯示轉讓價格，但會寫出相關的信息。為了公平起見，可以選擇審計評估的定價方法。第三，拍賣價格，對于較大的公司，它可能作為拍賣出售。拍賣是以公司名義參加拍賣，但不是拍賣的資質，而且資質始終屬于公司，因此，最終的拍賣價格是轉讓價格。
其他方面
- 深入了解資質公司在業(yè)內(nèi)的實力、口碑、誠信、事故等情況，大部分信息可以網(wǎng)查的，在達成初步意向的時候就要進行深入調(diào)查而作進一步的評估。
- 并購一個有資質的公司，證件齊全是必須的，包括：營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證等，以及這些資質和證件的有效期等，都應當認真檢查，避免轉讓成功后而無法使用。
- 年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會例行檢查，而且需要在規(guī)定時間內(nèi)參與年檢。在國家企業(yè)信用信息網(wǎng)站都可以查到也很簡單，這一步也很重要。
- 注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位，有沒有抽逃資金的現(xiàn)象，現(xiàn)階段大部分企業(yè)都是認繳出資，只要查明是認繳就問題不大。
- 如果沒有特殊原因，建筑企業(yè)不會轉讓其擁有的建筑資質。只想通過收購公司來買個資質，結果卻帶來債務，尤其是難以調(diào)查的隱形債務，肯定是得不償失的。為了避免出現(xiàn)這種情況，最好請專業(yè)人士進行資產(chǎn)評估，核查債務。
- 現(xiàn)階段大部分的建筑企業(yè)資質轉讓都是整體的股權轉讓，法人變更后，需要到稅務部門進行變更登記，在此之前，一定要調(diào)查公司的稅務問題：季度或者年度該繳稅款是否已經(jīng)繳納完畢？是否有需要補繳的稅款？公司是否存在歷史遺留的法律糾紛等。
- 公司的業(yè)績和在建項目的現(xiàn)狀，以及是否發(fā)生過事故等。
- 建筑資質的分立必須經(jīng)過政府部門的許可，因程序復雜，如果第一次資質轉讓沒有通過，導致受讓方未能成功獲取資質，轉讓企業(yè)還有補救措施。
  - 轉讓企業(yè)需將現(xiàn)有工程項目完成，以后項目不再使用該資質進行施工。
  - 轉讓企業(yè)收回應當收回的債務，債務、債權需兩清。
  - 轉讓企業(yè)需進行資質信息公示：此資質公司已轉讓，今后與己無關。
- 資質轉讓尤其是跨省區(qū)轉讓，必須了解公司所在地的政策。因稅收、經(jīng)濟政策等原因，某些地區(qū)資質是轉讓存在很大限制。國家政策也時有調(diào)整，必須及時關注政策的變化。