滁州房建工程公司資質(zhì)

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2024-09-28 15:25:31
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內(nèi)容摘要：滁州房建工程公司資質(zhì)相關(guān)信息哪些公司需要提供施工許可證國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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滁州房建工程公司資質(zhì)相關(guān)信息

哪些公司需要提供施工許可證

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程 依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條規(guī)定，小型項(xiàng)目的范圍是：工程投資額在 30 萬元以下，或建筑面積在 300 平方米以下的建筑工程。
作為文物保護(hù)的建筑工程 對(duì)文物保護(hù)的修繕問題，由文物保護(hù)主管部門負(fù)責(zé)，無需向建委申請(qǐng)施工許可證?！吨腥A人民共和國建筑法》第八十三條規(guī)定：“省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的小型房屋建筑工程的建筑活動(dòng)，參照本法執(zhí)行。 ”依法核定作為文物保護(hù)的紀(jì)念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護(hù)的有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
搶險(xiǎn)救災(zāi)工程 由于此類工程的緊迫性，不可能先申報(bào)后施工。其法律依據(jù)為：《中華人民共和國建筑法》第八十三條第三項(xiàng)。
臨時(shí)性建筑 這里所說的臨時(shí)性建筑，必須是在被許可的施工工程范圍內(nèi)的臨時(shí)性建筑，例如：施工區(qū)內(nèi)的工人宿舍、材料倉庫等臨時(shí)建筑。不在規(guī)劃許可范圍內(nèi)，或被許可施工范圍內(nèi)的臨時(shí)性建筑，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厮鶎俜抗芫稚陥?bào)批準(zhǔn)后建設(shè)，未申報(bào)批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑屬于違章建筑。
軍用房屋建筑工程 因軍用房屋建設(shè)，涉及到嚴(yán)格的保密事宜，屬于軍隊(duì)內(nèi)部的管理范圍，不應(yīng)有地方建委管理。其依據(jù)是《中華人民共和國建筑法》第八十四條規(guī)定：“軍用房屋建筑工程建筑活動(dòng)的具體管理辦法，由國務(wù)院、中央軍事委員會(huì)依據(jù)本法制定。 ”
按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程 不再領(lǐng)取施工許可證。此類項(xiàng)目多屬于國家投資的大型項(xiàng)目，此類項(xiàng)目投資和規(guī)模大，有些跨越多省地域，例如：高速公路、鐵路、水利工程建設(shè)等。在開工前已經(jīng)經(jīng)過了多年的論證、審批等手續(xù)。無需再申領(lǐng)施工許可證。

辦理施工許可證需要準(zhǔn)備的材料

建筑工程施工許可申請(qǐng)表
建設(shè)工程規(guī)劃許可證
建設(shè)工程中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書
施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(含人防、消防審查意見)
申請(qǐng)施工許可承諾書
《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查合格意見書》

辦理施工許可證的流程

建設(shè)單位向工程所在地的縣級(jí)建設(shè)行政主管部門提交建筑工程施工許可證申請(qǐng)表、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證、中標(biāo)通知書、建設(shè)工程承包合同、資金證明等材料；然后由該部門進(jìn)行審核，符合規(guī)定的，頒發(fā)建筑工程施工許可證。

辦理施工許可證的費(fèi)用

規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 由國家物價(jià)局和建設(shè)部各省規(guī)定來按建筑面積記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)
施工圖審查費(fèi) 由省物價(jià)部和建設(shè)廳規(guī)定，例如按照預(yù)算造價(jià) 2‰(500 萬元以下)； ‰(500 萬元-1000 萬元)；另收審查后降低造價(jià)額的 3-5%，并由建設(shè)單位承擔(dān)
交易中心服務(wù)費(fèi) 由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造價(jià)的 1‰記取，其中，招標(biāo)單位 ‰，中標(biāo)單位 ‰
招標(biāo)代理費(fèi)(標(biāo)底編制費(fèi)) 由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造的 3‰記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)
工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 由國家物價(jià)局和建設(shè)部規(guī)定按合同造價(jià) %(M<500 萬元)的 2%，并由建設(shè)單位承擔(dān)
建筑工程質(zhì)量檢測與建材試驗(yàn)費(fèi) 由省物價(jià)局、財(cái)政廳、技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定按檢測項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)記取，并由施工單位配合檢測

辦理施工許可證所需時(shí)間

根據(jù)《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，“建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。 ”加上資料準(zhǔn)備和提交時(shí)間大概需要 1 個(gè)月左右。