有資質的建筑監(jiān)理單位

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2024-09-28 15:24:32
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內容摘要：什么是有資質的建筑監(jiān)理單位建筑監(jiān)理單位是指依法取得工程監(jiān)理企業(yè)資質，并在其資質等級許可的范圍內從事工程監(jiān)理活動的企業(yè)。有資質的建筑...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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什么是有資質的建筑監(jiān)理單位

建筑監(jiān)理單位是指依法取得工程監(jiān)理企業(yè)資質，并在其資質等級許可的范圍內從事工程監(jiān)理活動的企業(yè)。有資質的建筑監(jiān)理單位具備相應的專業(yè)能力和條件，能夠為建設工程項目提供專業(yè)的監(jiān)理服務，保障工程的質量、安全、進度和合規(guī)性。

工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定明確指出，從事建設工程監(jiān)理活動的企業(yè)應當取得工程監(jiān)理企業(yè)資質，并在工程監(jiān)理企業(yè)資質證書許可的范圍內從事工程監(jiān)理活動。

建筑監(jiān)理單位資質的分類

建筑監(jiān)理單位的資質主要分為綜合資質、專業(yè)資質和事務所資質三個序列。

綜合資質只設甲級，可承擔所有專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，以及建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。
專業(yè)資質原則上分為甲、乙、丙三個級別，并按照工程性質和技術特點劃分為14個專業(yè)工程類別。除房屋建筑、水利水電、公路和市政公用四個專業(yè)工程類別設丙級資質外，其它專業(yè)工程類別不設丙級資質。專業(yè)資質可承擔相應專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，以及相應類別建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。
- 甲級資質要求較高，例如具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元，企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱等。
- 乙級資質要求相對較低，如具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元，企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設工作的經歷等。
- 丙級資質要求包括具有獨立法人資格且注冊資本不少于50萬元，企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設工作的經歷等。
事務所資質不分等級，可承擔三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，以及相應類別和級別建設工程項目管理、技術咨詢等相關服務，但國家規(guī)定必須實行強制監(jiān)理的建設工程監(jiān)理業(yè)務除外。

如何判斷建筑監(jiān)理單位是否有資質

判斷建筑監(jiān)理單位是否有資質，可以從以下幾個方面入手：

查看資質證書：合法的建筑監(jiān)理單位應持有由相關部門頒發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質證書。
審查基本條件：包括具有獨立法人資格、符合規(guī)定的資產要求、具備相應的注冊監(jiān)理工程師和其他專業(yè)人員等。例如，甲級資質要求注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于25人次；其中，相應專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于2人。
考察過往業(yè)績：了解其是否有獨立監(jiān)理過相應等級和數(shù)量的工程項目。
檢查合規(guī)情況：確認企業(yè)在申請資質之日前兩年內，沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質量事故，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。