<pre id="hewlr"></pre>

全國[切換城市]

歡迎來到好順佳財稅法一站式服務平臺!

138-2652-8954

全部服務

開創(chuàng)公司

公司注冊、變更注銷
公司注冊
公司變更
注銷及其他
代理記賬

財稅代理、記賬服務
審計公司

財務報表審計、匯算清繳審計
稅務籌劃

企業(yè)稅收籌劃、個人稅收籌劃
其他服務

高新認定

首頁 > 資質許可

開發(fā)建筑一體的公司資質

好順佳集團
2024-09-28 15:23:55
557

內容摘要：開發(fā)建筑一體的公司資質要了解開發(fā)建筑一體的公司所需資質，這類公司不僅從事房地產開發(fā)，還涉及到建筑施工、工程設計、監(jiān)理等多個領域。因...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

開發(fā)建筑一體的公司資質

要了解開發(fā)建筑一體的公司所需資質，這類公司不僅從事房地產開發(fā)，還涉及到建筑施工、工程設計、監(jiān)理等多個領域。因此，所需的資質也會相應地涵蓋這些方面。

房地產開發(fā)資質

房地產開發(fā)資質是房地產開發(fā)企業(yè)必須具備的資質。房地產開發(fā)企業(yè)資質分為一、二兩個等級，具體條件如下：

一級資質：
- 從事房地產開發(fā)經營5年以上； - 近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額； - 連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%； - 上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額； - 有職稱的建筑、結構、財務、統(tǒng)計、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人； - 工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱； - 有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； - 未發(fā)生過重大工程質量事故。
二級資質：
- 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人； - 工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員； - 具有完善的質量保證體系； - 臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業(yè)管理、技術人員總數(shù)。

建筑施工資質

建筑施工資質是建筑施工公司必須具備的資質。建筑施工資質包括多個類別，如建筑工程施工總承包資質、地基基礎工程專業(yè)承包資質、消防設施工程專業(yè)承包資質、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質、建筑機電安裝工程專業(yè)承包資質、建筑幕墻工程專業(yè)承包資質等。以建筑工程施工總承包二級資質為例，考核指標包括：

企業(yè)資產：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人； - 建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全； - 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人； - 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

工程設計、監(jiān)理資質

除了房地產開發(fā)資質和建筑施工資質，開發(fā)建筑一體的公司還可能需要工程設計、監(jiān)理資質。這些資質的具體要求可能會因地區(qū)和具體業(yè)務的不同而有所差異。一般來說，工程設計資質和監(jiān)理資質也需要通過相應的審批程序獲得，并且會有一定的資質等級劃分，不同等級的資質允許承擔的項目規(guī)模和范圍有所不同。

資質辦理流程

辦理資質的過程通常包括以下幾個步驟：

提交申請：申請人向工商登記所在地市房地產開發(fā)行政主管部門提出申請，并提交有關資料。
審核：房地產開發(fā)企業(yè)暫定資質和四級資質申請材料由市房地產管理部門審核同意后，作出行政許可決定，并出具資質證書；二級、三級房地產開發(fā)企業(yè)的資質申請材料經市房地產開發(fā)主管部門初審后，報省建設廳，并出具房地產資質申請文件符合初審條件的開發(fā)企業(yè)經省建設廳審核后，報省建設廳審批，并出具資質證書。
備案：新設立的房地產開發(fā)企業(yè)應當自取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持相關文件到房地產開發(fā)主管部門備案，授予暫定開發(fā)資質。
資質證書有效期：暫定級為一年，其它級別為三年。開發(fā)企業(yè)應當在資質證書到期前30個工作日到注冊地住建委審批窗口申請辦理資質延期、重新核定或者升級。

資質代辦服務

如果公司希望簡化資質辦理過程，可以選擇委托專業(yè)的資質代辦機構進行辦理。這些機構通常會提供一站式企業(yè)服務，包括建筑資質代辦、升級、轉讓、延期等服務。例如，聯(lián)合星海企業(yè)管理有限公司主營業(yè)務就包括房地產開發(fā)資質、建筑施工資質等的代辦服務，他們擁有豐富的政策研判能力和申報經驗，能夠為企業(yè)提供高效、優(yōu)質的資質方面的綜合服務。

開發(fā)建筑一體的公司需要具備多種資質，包括但不限于房地產開發(fā)資質和建筑施工資質。具體的資質要求和辦理流程可能會因地區(qū)和具體業(yè)務的不同而有所差異。因此，企業(yè)在辦理資質時應根據(jù)自身實際情況，選擇合適的資質類型，并嚴格按照相關要求進行辦理。如果需要，也可以選擇委托專業(yè)的資質代辦機構進行辦理，以提高辦理效率和成功率。