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2024-09-28 15:23:53
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
建筑資質(zhì)項目老板需要滿足一系列嚴(yán)格的要求。企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標(biāo)要求，技術(shù)負責(zé)人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。企業(yè)需要向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請，如果是國務(wù)院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。企業(yè)申請資質(zhì)應(yīng)以獨立企業(yè)法人所擁有的主要人員、資本、業(yè)績、技術(shù)裝備等情況進行申報，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應(yīng)資源。
人員要求
資產(chǎn)要求
業(yè)績要求
技術(shù)裝備要求
建筑資質(zhì)項目老板面臨著多種風(fēng)險。對項目真實性及合法性、建設(shè)單位資質(zhì)、資金實力、招投標(biāo)項目內(nèi)在條件（如地質(zhì)環(huán)境、墊資情況、資金源、報建情況等）和外在影響（如項目所在地政策因素等）疏于審查，存在被詐騙，或者中標(biāo)后因建設(shè)單位資金等原因不能履約，導(dǎo)致不能開工或者延誤工期等風(fēng)險。建筑資質(zhì)掛靠存在五大風(fēng)險：施工合同無效，掛靠人與被掛靠企業(yè)均無法行使工程價款優(yōu)先受償權(quán)，工程價款回收無保障；掛靠人與被掛靠企業(yè)對工程質(zhì)量、工期、工傷和財產(chǎn)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；掛靠人因掛靠工程項目拖欠材料供應(yīng)商貨款或勞動者工資，被掛靠企業(yè)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；掛靠人以被掛靠企業(yè)名義對外簽訂的合同，引起的債務(wù)糾紛由被掛靠企業(yè)承擔(dān)給付責(zé)任，并且，被掛靠企業(yè)對掛靠人的經(jīng)營行為承擔(dān)民事責(zé)任；行政責(zé)任，如被發(fā)現(xiàn)資質(zhì)掛靠，可能面臨行政處罰。建筑企業(yè)出借資質(zhì)證書也存在風(fēng)險，可能需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
以下為一些成功的建筑資質(zhì)項目老板案例：
某建筑集團公司優(yōu)化項目管理流程項目成功案例：某建筑集團有限公司成立于 1949 年，擁有國家房屋建筑工程施工總承包一級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級、市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)。是一家集建筑施工、設(shè)備安裝、裝飾裝潢、仿古建筑、房地產(chǎn)開發(fā)、建材試驗為一體的具有綜合生產(chǎn)能力的建筑企業(yè)。隨著企業(yè)的發(fā)展壯大，項目遍及全國各地。
施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)辦理成功案例：資質(zhì)可全國通用，所以大多數(shù)建筑業(yè)企業(yè)做項目或者工程投標(biāo)都喜歡辦理北京的建筑資質(zhì)，有些外地的資質(zhì)雖然前期辦理費用可能是低一些，但后期辦理安全生產(chǎn)許可證或者資質(zhì)的維護費用可能更高。
要成為建筑資質(zhì)項目老板，需要具備一定的條件和采取適當(dāng)?shù)牟呗?。需要?zhí)業(yè)注冊人員（如建造師、建筑師）等專業(yè)人才；取得相應(yīng)資質(zhì)（如建筑工程總承包三級資質(zhì)這種最常見，等級最低的建企資質(zhì)）；有一定的人脈關(guān)系和資源，通過招投標(biāo)或承接項目來開展業(yè)務(wù)。要了解資質(zhì)改革的政策和趨勢，掌握申辦資質(zhì)的技巧和方法，提高申辦的成功率。同時，要明確自身的資質(zhì)需求，選擇合適的方式獲取資質(zhì)，如掛靠或加盟，并了解其優(yōu)缺點和風(fēng)險。還需要學(xué)會精準(zhǔn)找客戶，了解市場需求和競爭情況，提高企業(yè)的競爭力和知名度。
成為建筑資質(zhì)項目老板的必備條件包括：
合法的企業(yè)身份：申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
明確的申請流程：企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡稱省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
獨立的企業(yè)法人資格：企業(yè)申請資質(zhì)應(yīng)以獨立企業(yè)法人所擁有的主要人員、資本、業(yè)績、技術(shù)裝備等情況進行申報，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應(yīng)資源。資質(zhì)申報單位需具有獨立企業(yè)法人資格，事業(yè)單位不可以申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)申報中有事業(yè)編制的人員不予認定。
滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及工程技術(shù)人員；具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績；具有必要的技術(shù)裝備。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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