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建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-09-28 15:23:49

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內(nèi)容摘要:建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈且呈現(xiàn)出一些顯著的特點(diǎn)。行業(yè)集中度提升:2023 年,全國建筑業(yè)新簽合同額自 2016...

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建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀

建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈且呈現(xiàn)出一些顯著的特點(diǎn)。

  • 行業(yè)集中度提升:2023 年,全國建筑業(yè)新簽合同額自 2016 年以來首次出現(xiàn)下降,行業(yè)內(nèi)部集中度持續(xù)提升,市場(chǎng)份額繼續(xù)向央企集中,弱小的建筑施工企業(yè)逐漸出清。例如,七大建筑施工央企新簽合同額占全國建筑業(yè)新簽合同額的比重在 2023 年達(dá)到 % ,同比增長 個(gè)百分點(diǎn)。

  • 從完全競(jìng)爭(zhēng)走向壟斷競(jìng)爭(zhēng):2022 年中國建筑業(yè)市場(chǎng)逐漸從完全競(jìng)爭(zhēng)的狀態(tài)中脫離,走向壟斷競(jìng)爭(zhēng)。

  • 國際競(jìng)爭(zhēng)力增強(qiáng):中國建筑業(yè)企業(yè)在國際上的競(jìng)爭(zhēng)力明顯提升,如 2018 年中國對(duì)外承包工程 (建筑類)業(yè)務(wù)完成營業(yè)額前 20 家企業(yè)中,中國建筑集團(tuán)、中國港灣工程集團(tuán)和中國水電建設(shè)集團(tuán)位列行業(yè)前三,2018 年完成的營業(yè)額都超過了 50 億美元。

  • 政策影響顯著:2022 年 2 月 25 日,國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)發(fā)布了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(征求意見稿)》等 4 項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),旨在降低企業(yè)資質(zhì)門檻,進(jìn)一步踐行“放管服”的改革思想,同時(shí)也進(jìn)一步推進(jìn)建筑行業(yè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化,建設(shè)精品工程。

建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的影響因素

建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)受到多種因素的影響。

  • 政策法規(guī)變革:例如 2020 年 7 月 2 日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)框架(征求意見稿)》,大幅壓減企業(yè)資質(zhì)類別和等級(jí),拉開了新一輪資質(zhì)改革的大幕,這對(duì)建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局產(chǎn)生了重大影響。

  • 企業(yè)自身實(shí)力:包括企業(yè)的資金、技術(shù)、人才等方面。擁有特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)在未來競(jìng)爭(zhēng)中往往占得領(lǐng)先優(yōu)勢(shì),而部分擁有低等級(jí)資質(zhì)的企業(yè)則面臨較大挑戰(zhàn)。

  • 市場(chǎng)需求變化:隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)需求的轉(zhuǎn)變,對(duì)建筑企業(yè)的資質(zhì)要求也在不斷變化,例如對(duì)綠色建筑、智能化建筑等方面的資質(zhì)要求可能會(huì)增加。

  • 行業(yè)信用體系:企業(yè)的信用狀況在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中越來越重要,有實(shí)力、講信用的企業(yè)更容易獲得市場(chǎng)認(rèn)可和項(xiàng)目機(jī)會(huì)。

建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的應(yīng)對(duì)策略

面對(duì)激烈的競(jìng)爭(zhēng),建筑企業(yè)可以采取以下策略。

  • 緊跟政策形勢(shì):深入了解國家戰(zhàn)略和政策走向,把準(zhǔn)地區(qū)發(fā)展脈絡(luò),從業(yè)態(tài)策劃和規(guī)劃前端入手,梳理專項(xiàng)債券、PPP/ABO/EOD/TOD/F+EPC、片區(qū)綜合開發(fā)、特許經(jīng)營、鄉(xiāng)村振興、城市更新等項(xiàng)目,實(shí)施前置策劃。

  • 儲(chǔ)備專業(yè)人才:立即儲(chǔ)備含金量高的建造師,特別是增項(xiàng)多個(gè)專業(yè)的建造師,以滿足資質(zhì)要求和降低用工成本。

  • 加強(qiáng)資質(zhì)管理與市場(chǎng)戰(zhàn)略協(xié)同:通過分析資質(zhì)管理與市場(chǎng)戰(zhàn)略的相互影響,揭示如何在建筑行業(yè)中實(shí)現(xiàn)協(xié)同效應(yīng),從而實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

  • 應(yīng)對(duì)市場(chǎng)政策轉(zhuǎn)變:為從全局和戰(zhàn)略高度加快建設(shè)全國統(tǒng)一大市場(chǎng),建筑企業(yè)需要積極適應(yīng)政策變化,打破地方保護(hù)和市場(chǎng)分割,打通制約經(jīng)濟(jì)循環(huán)的關(guān)鍵堵點(diǎn),促進(jìn)商品要素資源在更大范圍內(nèi)暢通流動(dòng)。

國內(nèi)外建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)比

國內(nèi)外建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)存在一定的差異。

  • 國外情況:以日本為例,日本對(duì)承包商采用許可制度,將建筑業(yè)分為 28 個(gè)小類,企業(yè)每進(jìn)入一個(gè)行業(yè)分類,都需獲得該行業(yè)分類的許可證。企業(yè)可以一次獲得幾個(gè)行業(yè)分類的許可證,也沒有行業(yè)分類許可證數(shù)量的限制。而在美日英等國家,不設(shè)資質(zhì)的情況下,建筑市場(chǎng)的管理方式也有所不同,存在一定的問題,如用行政手段來實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)平衡,一定程度上使建筑市場(chǎng)出現(xiàn)混亂與落后。

  • 國內(nèi)情況:中國的建筑資質(zhì)管理模式在不斷改革和完善,以適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的需求。例如,國家發(fā)布一系列資質(zhì)改革政策,旨在解決建筑行業(yè)發(fā)展不平衡的問題,引導(dǎo)建設(shè)領(lǐng)域更好的發(fā)展。

未來建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)

未來建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將呈現(xiàn)出以下趨勢(shì)。

  • 技術(shù)創(chuàng)新引領(lǐng):在建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展方面,BIM 技術(shù)將扮演重要角色,全球建筑界廣泛認(rèn)同 BIM 是未來發(fā)展的趨勢(shì)。國內(nèi)對(duì) BIM 和 CIM 也有明確的理解,BIM 是指單體建筑模型,CIM 則是指整個(gè)城市的信息模型,BIM 是 CIM 的組成部分。

  • 市場(chǎng)機(jī)制完善:在健全建筑市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制方面,“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出了加強(qiáng)建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)、深化招標(biāo)投標(biāo)制度改革、完善企業(yè)資質(zhì)管理制度、強(qiáng)化個(gè)人執(zhí)業(yè)資格管理、推行工程擔(dān)保制度、完善工程監(jiān)理制度、深化工程造價(jià)改革等措施,核心理念是“市場(chǎng)主導(dǎo)、政府引導(dǎo)”。

  • 資質(zhì)改革持續(xù):住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的相關(guān)政策,如《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(征求意見稿)》等,都表明資質(zhì)改革將持續(xù)推進(jìn),降低企業(yè)資質(zhì)門檻,進(jìn)一步推進(jìn)建筑行業(yè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。

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