建筑資質(zhì)辦理注意哪些

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2024-09-28 15:23:46
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)辦理的基本流程建筑資質(zhì)辦理是一個(gè)較為復(fù)雜的過程，以下是其基本流程：準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)辦理的基本流程

建筑資質(zhì)辦理是一個(gè)較為復(fù)雜的過程，以下是其基本流程：

準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照
- 申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
人員配備
- 公司需要有符合施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工作人員，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術(shù)人員等才能滿足條件。
資料提交
- 準(zhǔn)備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、人員社保繳費(fèi)證明、固定工作場所證明、技術(shù)設(shè)備購置證明等相關(guān)資料，提出書面申請。
現(xiàn)場核查
- 主要檢查企業(yè)的人員、資質(zhì)和工程業(yè)績是否達(dá)到資質(zhì)要求，如果符合要求，相關(guān)部門會出具批準(zhǔn)文件。
審批公示
- 如果一切資料符合要求后，在系統(tǒng)內(nèi)或者網(wǎng)站出公式意見是否通過，公示期結(jié)束，出具通知，企業(yè)便可以領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書。
安全生產(chǎn)許可證辦理
- 在拿到建筑資質(zhì)證書后企業(yè)仍然無法正常承接工程項(xiàng)目，想要順利開工企業(yè)還要辦理安全生產(chǎn)許可證才算把全部證件辦理完成。建筑施工安全生產(chǎn)許可證也可以在住建部門官網(wǎng)上進(jìn)行線上申請，辦理程序與建筑資質(zhì)證書相似，不過所需材料有所不同。

建筑資質(zhì)辦理的常見問題

在建筑資質(zhì)辦理過程中，常見的問題包括：

人員配備問題
- 所有資質(zhì)辦理都需要人員的學(xué)歷、專業(yè)、職稱或者從業(yè)資歷、個(gè)人業(yè)績等條件符合崗位的要求，
企業(yè)注冊資金問題
- 企業(yè)注冊資金需要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，如果同時(shí)進(jìn)行多個(gè)資質(zhì)申報(bào)，則采用大值，經(jīng)營范圍必須包括所有資質(zhì)申請項(xiàng)，不能遺漏。
社保材料問題
- 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定建筑企業(yè)進(jìn)行建筑資質(zhì)辦理時(shí)，要為相關(guān)人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質(zhì)審核。社保繳費(fèi)單位應(yīng)與申報(bào)建筑資質(zhì)單位一致。
資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)問題
- 資質(zhì)辦理流程比較復(fù)雜，找資質(zhì)代辦幾乎已經(jīng)成為了行業(yè)內(nèi)的默契。但需要注意的是，目前幾乎整個(gè)企服行業(yè)包括資質(zhì)辦理在內(nèi)的市場，都出現(xiàn)了通病，那就是代辦機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量參差不齊，供需雙方需求不一致。這就導(dǎo)致有需求的企業(yè)難以找到合適的代辦機(jī)構(gòu)，而優(yōu)質(zhì)的代辦機(jī)構(gòu)也不能脫穎而出。

建筑資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

建筑資質(zhì)辦理時(shí)需要留意以下注意事項(xiàng)：

確定企業(yè)所需資質(zhì)類型
- 建企在申請資質(zhì)前，就必須明確公司方向和資質(zhì)類型，方可了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，將相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全。一般來說，明確目標(biāo)方可做事有方向，當(dāng)確定資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并將相關(guān)材料與流程熟悉，相信能順利取得資質(zhì)。
資質(zhì)申報(bào)材料需齊全
- 根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，相關(guān)主管部門將會對企業(yè)的人員、凈資產(chǎn)以及技術(shù)裝備等審核。只有當(dāng)審核通過后，方可領(lǐng)取資質(zhì)證書。因此，資質(zhì)申報(bào)材料一般包含資質(zhì)申請表、相關(guān)人員的業(yè)績證明、身份證證明、社保、職稱以及相關(guān)專業(yè)證書等，缺一不可。
企業(yè)資質(zhì)維護(hù)
- 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，資質(zhì)有效期為5年。因此，建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)后，并未“一勞永逸”，必須時(shí)刻關(guān)注資質(zhì)許可的有效期限，做好相關(guān)延期準(zhǔn)備工作。
視企業(yè)情況來辦理資質(zhì)增項(xiàng)
- 擁有建筑資質(zhì)方可達(dá)到承接工程項(xiàng)目的門檻條件。因此，建企在開展建筑施工活動中，也要適當(dāng)結(jié)合企業(yè)發(fā)展規(guī)劃來考慮資質(zhì)增項(xiàng)，讓企業(yè)具備承接范圍更廣的工程想，利于其他發(fā)展。

不同類型建筑資質(zhì)辦理的差異

不同類型的建筑資質(zhì)在辦理時(shí)存在一定的差異：

資質(zhì)種類
- 建筑企業(yè)的資質(zhì)分為建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)、施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)等。其中，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)又包括建筑工程、市政公用工程、機(jī)電工程、裝飾裝修工程等四類資質(zhì)；勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)包括巖土工程、水文地質(zhì)勘察、海洋工程勘察、工程測量等；工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)包含綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)；施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)是提供施工人員服務(wù)的企業(yè)需要辦理的資質(zhì)。
等級劃分
- 在中國，建筑企業(yè)的資質(zhì)分為一級、二級、三級、四級。不同類型的資質(zhì)等級要求和標(biāo)準(zhǔn)不同，例如，工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)，工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級；工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)，工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級。

建筑資質(zhì)辦理的最新政策

建筑資質(zhì)辦理的最新政策包括以下方面：

資質(zhì)改革
- 原施工總承包專項(xiàng)資質(zhì)將改為施工綜合資質(zhì)。已經(jīng)取得三級施工資質(zhì)的企業(yè)可以續(xù)展為二級證書，二級證書也包含了原來的二級資質(zhì)，所以相當(dāng)于三級直接晉升二級。資質(zhì)審批權(quán)限已經(jīng)下放到各省，提高審批效率，降低申請門檻。專家核查組會對企業(yè)的項(xiàng)目業(yè)績進(jìn)行實(shí)地考察，業(yè)績不達(dá)標(biāo)的不予通過，項(xiàng)目業(yè)績企業(yè)更要重視。資質(zhì)改革后，建筑行業(yè)目前最關(guān)心的是一人一證，查處“掛證”會更容易。全國社保網(wǎng)正式建成后，每個(gè)人都將有一個(gè)獨(dú)立的社保賬戶，這對施工人員的資質(zhì)是一個(gè)很大的打擊。
企業(yè)應(yīng)對策略
- 擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模，優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部資源。企業(yè)需要提高工程業(yè)績數(shù)據(jù)的管理能力。應(yīng)定期維護(hù)資質(zhì)信息。企業(yè)應(yīng)積極應(yīng)對相關(guān)政策和動態(tài)核查。抓住發(fā)展機(jī)遇，提升核心競爭力。企業(yè)也可以選擇與專業(yè)、正規(guī)的資質(zhì)代理公司合作，這樣可以幫助企業(yè)正確應(yīng)對資質(zhì)變化，幫助企業(yè)在建筑市場占據(jù)有利地位。