建筑工程資質(zhì)壓縮

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2024-09-28 15:23:36
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內(nèi)容摘要：什么是建筑工程資質(zhì)壓縮建筑工程資質(zhì)壓縮是指住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對建設(shè)工程企業(yè)的資質(zhì)類別和等級進行大幅調(diào)整和減少。例如，將原有的多種資質(zhì)...

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什么是建筑工程資質(zhì)壓縮

建筑工程資質(zhì)壓縮是指住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對建設(shè)工程企業(yè)的資質(zhì)類別和等級進行大幅調(diào)整和減少。例如，將原有的多種資質(zhì)類別進行整合歸并，減少資質(zhì)等級的劃分等。如施工資質(zhì)方面，將10類施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，將36類專業(yè)承包資質(zhì)整合為18類，將施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)改為專業(yè)作業(yè)資質(zhì)等。

建筑工程資質(zhì)壓縮的原因

建筑工程資質(zhì)壓縮主要有以下原因：

精簡資質(zhì)類別，歸并等級設(shè)置。大幅壓減企業(yè)資質(zhì)類別和等級，如改革后，現(xiàn)有的593項企業(yè)資質(zhì)類別和等級將壓減至245項，其中勘察資質(zhì)由26項壓減為7項，設(shè)計資質(zhì)由395項壓減為156項，施工資質(zhì)由138項壓減為61項，監(jiān)理資質(zhì)由34項壓減為21項，壓減幅度為59%。
放寬準入限制，激發(fā)企業(yè)活力。在壓減資質(zhì)數(shù)量的同時，進一步精簡企業(yè)資質(zhì)審批條件，特別是要精簡資質(zhì)標準，重點考慮放寬資金、人員、業(yè)績、技術(shù)裝備等指標要求，大幅放寬準入限制。
下放審批權(quán)限，方便企業(yè)辦事。開展企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)下放試點，除最高等級綜合資質(zhì)和需跨部門審批的資質(zhì)外，將其他等級資質(zhì)下放至省級及以下有關(guān)主管部門審批，進一步壓減審批環(huán)節(jié)、提高審批效率。

建筑工程資質(zhì)壓縮的影響

建筑工程資質(zhì)壓縮對企業(yè)和個人產(chǎn)生了多方面的影響：

對于特級施工企業(yè)，原特級施工企業(yè)可直接取得綜合資質(zhì)甲級，能夠承擔(dān)各類別、各等級施工總承包業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)范圍大幅擴大。
對于總包一級企業(yè)，其地位相對穩(wěn)定，仍具有一定的市場競爭力。
對于總包二級和三級企業(yè)，二級企業(yè)成為最低等級，三級企業(yè)與二級企業(yè)同等級別，這可能導(dǎo)致市場競爭加劇。
對于整個建筑行業(yè)，資質(zhì)壓縮促使企業(yè)更加注重自身實力和信譽的提升，推動行業(yè)的優(yōu)化和整合。同時，也可能導(dǎo)致一些小型企業(yè)面臨更大的競爭壓力，需要不斷提升自身能力以適應(yīng)市場變化。

建筑工程資質(zhì)壓縮的應(yīng)對策略

面對建筑工程資質(zhì)壓縮，建筑企業(yè)可以采取以下應(yīng)對策略：

加強工程項目管理，明確分工，擴大盈利，增加凈資產(chǎn)。
優(yōu)化內(nèi)部人力資源結(jié)構(gòu)，根據(jù)需求補充人員，解決人員使用問題。
不斷提升企業(yè)自身實力和信譽，適應(yīng)新的市場環(huán)境和政策要求。

建筑工程資質(zhì)壓縮的案例分析

以下是一些與建筑工程資質(zhì)壓縮相關(guān)的案例：

在掛靠施工案例中，掛靠人、被掛靠人及發(fā)包人之間的法律關(guān)系認定及付款義務(wù)承擔(dān)問題備受關(guān)注。例如，在某案例中，掛靠施工中涉及“施工”和“掛靠”兩個不同性質(zhì)、不同內(nèi)容的法律關(guān)系。因掛靠合同的合同目的是“借用資質(zhì)”而非“承攬工程”，被掛靠人不承擔(dān)向掛靠人支付工程折價款的義務(wù)。在發(fā)包人對掛靠行為不知情的情況下，施工合同的相對人仍然是被掛靠人，因發(fā)包人與掛靠人之間無合同關(guān)系，根據(jù)合同相對性原則發(fā)包人對掛靠人無約定付款義務(wù)；又因掛靠人不是《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第四十三條規(guī)定的實際施工人，故發(fā)包人對掛靠人也沒有法定的付款義務(wù)。掛靠人僅有權(quán)請求被掛靠人參照掛靠協(xié)議約定向其轉(zhuǎn)付從發(fā)包人處收取的工程款。若發(fā)包人的特定行為使得層層轉(zhuǎn)付工程款的流程受阻，在被掛靠人同意的情況下，為避免訟累，可判令發(fā)包人徑行向掛靠人支付工程款。

補充信息：

建筑工程資質(zhì)的相關(guān)概念

建筑工程資質(zhì)是指建筑企業(yè)在從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動時，依法應(yīng)具備的相應(yīng)資格和能力的證明。它包括企業(yè)的注冊資本金、凈資產(chǎn)、技術(shù)人員、技術(shù)裝備、工程業(yè)績等方面的要求。不同的資質(zhì)等級對應(yīng)著企業(yè)能夠承擔(dān)的工程規(guī)模和范圍。例如，施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級一般分為特級、一級、二級、三級，特級資質(zhì)企業(yè)通常能夠承擔(dān)規(guī)模更大、技術(shù)要求更高的工程項目。

建筑工程資質(zhì)改革的歷史進程

2014年11月，住建部將專業(yè)承包資質(zhì)由60個壓縮至36個。
2015年，取消了建筑智能化、消防設(shè)施、建筑裝飾裝修、建筑幕墻4個設(shè)計施工一體化資質(zhì)。
住建部發(fā)布《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》，規(guī)定的資質(zhì)換證調(diào)整為簡單換證，取消對企業(yè)“資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備”指標的考核。
2015年，取消《施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標準》中關(guān)于國家級工法、專利、國家級科技進步獎項、工程建設(shè)國家或行業(yè)標準等考核指標要求，對于申請施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)，不再考核上述指標。
2016年10月，住建部簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準，取消 (除各類別最低等級外)注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標考核。
2017年4月，正式取消園林綠化資質(zhì)。