建筑三級資質收購

好順佳集團
2024-09-28 15:23:25
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內容摘要：建筑三級資質收購流程建筑三級資質收購的流程較為復雜，主要包括以下幾個步驟：達成合作意向并簽訂合同買賣雙方或者三方面談，達成合作意向...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑三級資質收購流程

建筑三級資質收購的流程較為復雜，主要包括以下幾個步驟：

達成合作意向并簽訂合同
- 買賣雙方或者三方面談，達成合作意向，擬定轉讓合同，經過雙方確定無誤，再簽訂股權轉讓收購合同，把雙方的權利與義務進行約束，確定轉讓價格與付款具體流程。
工商變更
- 根據工商變更的需要，需要提供新股東及法人的身份證及股權占比，提交資料到注冊所在地工商行政管理局，等待領取新的營業(yè)執(zhí)照。
稅務和銀行變更
- 領取新的營業(yè)執(zhí)照后，進行稅務變更、銀行變更，如果沒有開戶的，那就直接去新開。
資質變更
- 資質變更時主要涉及法定代表人變更、公司名稱變更、注冊地址變更等，根據企業(yè)需要而定。
安全生產許可證變更
- 公司三類人員系統(tǒng)需要 ABC 齊全，可以根據三級公司資質情況，再結合當地申報安許的要求，配置相應的人員，等到人員配置齊全，便可以申請變更。

還有一種常見的方式：轉讓方在需要落地的省份先成立一家全資子公司，再通過遷出函將資質分立到子公司中，然后由接收方將全資子公司控股持有。這種方式的優(yōu)勢在于不會有隱形債務和糾紛記錄這些問題，干凈放心。劣勢是原企業(yè)的工程業(yè)績是帶不過來的，另外如果想升級是需要自己配人員的，時間上是從資質轉讓成功的時間算起。

建筑三級資質收購注意事項

在進行建筑三級資質收購時，有以下重要的注意事項：

信息
- 想購買資質，可通過朋友的介紹、中介服務機構咨詢、在線信息發(fā)布等渠道，以便找到更合適的資源。
價格評估
- 資質的轉讓價格受許多因素影響，是不定的。咨詢一些公司，了解市場情況，然后進行比較；第二，評估目標公司的實際情況，包括債務、股權等。
談判技巧
- 關于談判問題，不要急于談判，一開始，可以通過電話溝通，了解基本情況，并過濾掉一些不適當的資源，如果覺得有合適的，再進行面談，這樣效率更高。
事前調查
- 通過自己或者第三方盡職調查，才能最大的保證自己的利益。如果轉讓方和受讓方了解不多，是通過網絡或中介機構來達成意向，那么受讓方出于自身利益考慮，一般會要求做盡職調查。
了解市場價格
- 收購資質前，企業(yè)應提前了解施工資質轉讓的市場價格，尤其是當地政策。
詳細調查轉讓企業(yè)
- 收購四川建筑企業(yè)資質轉讓前，應當對轉讓企業(yè)進行詳細調查，檢查企業(yè)資質是否齊全，企業(yè)有無債權債務，是否在有效期內等。
明確合同條款
- 與出讓方簽訂合同時，需要在協(xié)議中明確轉讓的價格、稅費的變更以及雙方的責任。
備齊變更材料
- 資質轉讓需要經歷營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全許可證等三個證書的變更，企業(yè)需提前備料。
提交材料審查
- 將相關材料上交當地主管機關審查。符合要求的，批準頒發(fā)新的資格證書，完成資質轉移事宜。

建筑三級資質收購的風險

建筑三級資質收購存在一定風險，主要包括：

法律風險
- 根據相關規(guī)定，如《住房和城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》（建市〔2014〕79 號）、《住房城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)資質管理資產考核有關問題的通知》（建市〔2016〕122 號），在企業(yè)全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續(xù)有特定的適用條件，需嚴格遵守，否則可能面臨法律風險。
債務風險
- 建筑業(yè)內眾所周知，通過三級建筑資質轉讓的方式收購資質的成本要比申請三級建筑資質的成本高，而且還存在一定的稅收成本、服務費成本和出讓方的潛在債務風險。
合同風險
- 收購過程中的合同條款如果不明確、不完善，可能導致雙方在權利義務、價格、稅費等方面產生糾紛。
資質有效性風險
- 、被吊銷或不符合相關標準的情況，導致收購后無法正常使用。

成功的建筑三級資質收購案例

以下是一些成功的建筑三級資質收購案例：

案例一
- 很多建筑工程企業(yè)，往往會通過中介公司操作資質轉移的系列程序，簽署的文件往往也都是相關主管部門的程序性文件，而此類文件和股轉或收購項目中簽署的工商局程序文件一樣，其主要目的在于完成行政或監(jiān)管部門要求的登記程序，對于目標企業(yè)干凈的項目。
案例二
- 成都建筑資質轉讓收購中，有案例涉及資質升級對接、資質剝離重組、跨區(qū)域資質平移、專業(yè)資質高效嫁接及整體資質并購后的資源整合等方面，表明精準對接是交易成功的核心，并強調合法合規(guī)與科學策劃在推動企業(yè)競爭力提升方面的重要性。

建筑三級資質收購相關法律法規(guī)

與建筑三級資質收購相關的法律法規(guī)主要包括：

《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第 22 號發(fā)布，第 32 號、第 45 號修正）
- 對建筑業(yè)企業(yè)資質的許可、申請與審批、監(jiān)督管理等方面進行了規(guī)定。
建市〔2014〕79 號文及建市〔2016〕122 號文
- 規(guī)定了在企業(yè)全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續(xù)的適用條件。
《建筑法》
- 其中第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。