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2024-09-28 15:23:18
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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一、注冊公司（營業(yè)執(zhí)照）
需要注冊一家具有法人資格的公司，并取得營業(yè)執(zhí)照。這是開展后續(xù)資質(zhì)申請的基礎(chǔ)。
二、辦理法人一證通
完成公司注冊后，辦理法人一證通，為后續(xù)的網(wǎng)上申報等操作提供必要的身份認(rèn)證和權(quán)限。
三、證書收集
收集與資質(zhì)申請相關(guān)的各類證書，包括但不限于技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊人員、職稱人員、現(xiàn)場管理人員及技術(shù)工人等的證書。
四、網(wǎng)上申報資質(zhì)
登錄相關(guān)網(wǎng)站，如廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會網(wǎng)站或網(wǎng)上辦事大廳，進(jìn)行網(wǎng)上填報資質(zhì)申請信息。具體操作可參考網(wǎng)上的《操作說明》。
五、建委受理材料
提交申報材料后，建委將對材料進(jìn)行受理。
六、審核、公示
建委對申報材料進(jìn)行審核，審核通過的將進(jìn)行公示。
七、審批、公告
經(jīng)過公示無異議的，進(jìn)行審批并發(fā)布公告。
八、領(lǐng)取證書或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件
企業(yè)可以領(lǐng)取證書或打印資質(zhì)證書使用件。
需要注意的是，以上流程，具體流程可能會根據(jù)政策和實際情況有所調(diào)整
一、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》
這是申請資質(zhì)的必備表格，需按照要求如實填寫。
二、建筑企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本
證明企業(yè)的合法經(jīng)營資格。
三、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正本
如果企業(yè)已有其他相關(guān)資質(zhì)證書，需提供正本。
四、申報資質(zhì)前一年度或當(dāng)期合法的財務(wù)報表
用于證明企業(yè)的資產(chǎn)狀況符合資質(zhì)要求。
五、安全生產(chǎn)許可證
保障企業(yè)在施工過程中的安全生產(chǎn)條件。
企業(yè)還需根據(jù)具體情況準(zhǔn)備其他可能需要的材料，如技術(shù)負(fù)責(zé)人的相關(guān)證明材料、技術(shù)工人的證書等
一、企業(yè)資產(chǎn)
企業(yè)應(yīng)具有滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的相應(yīng)類別二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。
二、技術(shù)負(fù)責(zé)人
技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足相應(yīng)類別二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
三、注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人、個人業(yè)績等其他指標(biāo)
這些指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
需要注意的是，具體的新增條件可能會根據(jù)政策的調(diào)整和實際情況有所變化
目前暫未獲取到廣州別墅建筑資質(zhì)新增的具體案例信息。、政府給予激勵的拆危建新試點項目——集群街2號樓的相關(guān)情況作為參考。
集群街2號樓建于上世紀(jì)70年代，為五層混合結(jié)構(gòu)，樓齡較高，房屋本體損壞嚴(yán)重，此前已鑒定為D級危房。為推進(jìn)老舊小區(qū)提檔升級， 區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定開啟產(chǎn)權(quán)人自主更新的新探索，由多產(chǎn)權(quán)業(yè)主共同承擔(dān)改造成本，并鼓勵權(quán)屬人自行委托區(qū)屬國企作為實施主體開展拆除重建具體工作。經(jīng)過多次居民大會共商、入戶走訪溝通協(xié)調(diào)，最終達(dá)成共識，開設(shè)共管賬戶，推進(jìn)項目實施。
該案例雖然并非別墅建筑資質(zhì)新增的直接案例，但在城市更新和建筑改造方面具有一定的借鑒意義
一、業(yè)績認(rèn)定
未進(jìn)入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺的企業(yè)業(yè)績，原則上不作為申請建筑工程、市政公用工程總承包三級升二級資質(zhì)有效業(yè)績認(rèn)定。
對申請建筑業(yè)企業(yè)總承包三級升二級資質(zhì)（不含建筑工程、市政公用工程）、專業(yè)承包三級升二級、二級升一級資質(zhì)的企業(yè)，其業(yè)績可按以下方式認(rèn)定：
業(yè)績已進(jìn)入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺，且信息齊全的，可作為有效業(yè)績認(rèn)定。
業(yè)績項目所在地為廣州市內(nèi)，已進(jìn)入廣州市建設(shè)領(lǐng)域管理應(yīng)用信息平臺，且信息齊全的，可作為有效業(yè)績認(rèn)定。
提供業(yè)績項目工程款發(fā)票，累計發(fā)票額達(dá)合同價款80%及以上且驗證屬實的，可作為有效業(yè)績認(rèn)定。
二、資質(zhì)級別與類別限制
申請的增項資質(zhì)級別不能高于主項資質(zhì)。
建筑企業(yè)已有的建筑資質(zhì)為施工總承包資質(zhì)的建筑企業(yè)，可以申請增項施工總承包資質(zhì)內(nèi)的各類別資質(zhì)，也可以申請增項不超過5項的專業(yè)承包資質(zhì)內(nèi)的資質(zhì)，但是不能申請施工勞務(wù)資質(zhì)。
建筑企業(yè)已有的建筑資質(zhì)為專業(yè)承包資質(zhì)的建筑企業(yè)，可以申請增項不超過5項的專業(yè)承包資質(zhì)內(nèi)的資質(zhì)，但是不能申請施工勞務(wù)資質(zhì)。
建筑企業(yè)已有的建筑資質(zhì)為施工勞務(wù)資質(zhì)的建筑企業(yè)，不得申請施工總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)內(nèi)的各類別資質(zhì)。
增項資質(zhì)能與主項資質(zhì)互換，但需滿足同一序列、同等級別的條件。
取得總承包資質(zhì)的企業(yè)，不能申請總承包資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)承包資質(zhì)。
申請多項資質(zhì)時，企業(yè)需滿足各項資質(zhì)中的最高條件
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