天津武清辦房地產(chǎn)資質(zhì)在哪里

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2024-09-28 15:22:41
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內(nèi)容摘要：天津武清辦理房地產(chǎn)資質(zhì)的部門天津武清辦理房地產(chǎn)資質(zhì)的部門是武清區(qū)住房和建設(shè)委員會。武清區(qū)住房和建設(shè)委員會負(fù)責(zé)本區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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天津武清辦理房地產(chǎn)資質(zhì)的部門

天津武清辦理房地產(chǎn)資質(zhì)的部門是武清區(qū)住房和建設(shè)委員會。武清區(qū)住房和建設(shè)委員會負(fù)責(zé)本區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的審批和管理工作。

相關(guān)概念介紹：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展業(yè)務(wù)的重要憑證，不同的資質(zhì)等級對應(yīng)著不同的業(yè)務(wù)范圍和開發(fā)規(guī)模。

：指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)登錄“天津網(wǎng)上辦事大廳→登錄（法人用戶）→→房地產(chǎn)企業(yè)→房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)許可”，按照相關(guān)規(guī)定提交相應(yīng)材料。二級資質(zhì)由各區(qū)住建委審批。

天津武清房地產(chǎn)資質(zhì)辦理流程

準(zhǔn)備材料：包括營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)章程、驗資報告等。
網(wǎng)上申報：
- 對于一級資質(zhì)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)登錄“國家政務(wù)服務(wù)平臺→國務(wù)院部門服務(wù)窗口→住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部→辦事事項→房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)核定”，按照規(guī)定要求提交相應(yīng)材料。
- 對于二級資質(zhì)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)登錄“天津網(wǎng)上辦事大廳→登錄（法人用戶）→→房地產(chǎn)企業(yè)→房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)許可”，按照規(guī)定要求提交相應(yīng)材料。
審核：相關(guān)部門對提交的材料進行審核。
現(xiàn)場查看（部分情況）：項目所在地的區(qū)住建委在規(guī)定時間內(nèi)，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報樓棟工程形象部位是否達到規(guī)定的首層室內(nèi)地坪標(biāo)高進行現(xiàn)場查看。

天津武清房地產(chǎn)資質(zhì)辦理所需材料

營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明企業(yè)的合法經(jīng)營資格。
企業(yè)章程：包括企業(yè)的組織架構(gòu)、經(jīng)營范圍等重要信息。
驗資報告：反映企業(yè)的注冊資本情況。
法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書：用于證明企業(yè)的主體資格和開發(fā)資質(zhì)。
國有建設(shè)用地不動產(chǎn)權(quán)證書：確認(rèn)土地的權(quán)屬。
商品房建設(shè)投資計劃或者企業(yè)固定資產(chǎn)投資項目備案證明：體現(xiàn)項目的投資規(guī)劃。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證：保障項目建設(shè)的合法性。
建筑工程施工許可證：證明施工的合法許可。
前期物業(yè)管理備案通知：涉及物業(yè)管理的前期準(zhǔn)備。
商品房銷售方案（含施工進度和竣工交付日期）：明確項目的銷售計劃和交付時間。

天津武清房地產(chǎn)資質(zhì)辦理的相關(guān)政策

“電子證書”，申請企業(yè)可按照《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于啟用房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)電子證書有關(guān)事項的通知》，登錄“天津網(wǎng)上辦事大廳→登錄（法人用戶）→→→津心辦手機APP掃描二維碼”獲取。
按照《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等四部門關(guān)于進一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民剛性和改善性住房需求的通知》（津住建房改〔2023〕9號）要求，結(jié)合武清區(qū)實際，制定相關(guān)辦法。
區(qū)發(fā)展改革委、區(qū)住房建設(shè)委、區(qū)市場監(jiān)管局、規(guī)劃和自然資源武清分局等有關(guān)單位和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)要嚴(yán)格按照《》（津政辦發(fā)〔2017〕48號）等相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

天津武清區(qū)住房和建設(shè)委員會的辦公地址為天津市武清區(qū)雍陽東道9號。

辦公時間：

上午：8：30-12：00

下午（夏季）：2：00-6：00

下午（暑期）：2:30-5:30

下午（冬季）：1:30-5:30

聯(lián)系電話：

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