上海房屋建筑工程總承包企業(yè)資質(zhì)

一、上海房屋建筑工程總承包企業(yè)資質(zhì)的定 分類

房屋建筑工程總承包企業(yè)資質(zhì)是指企業(yè)從事房屋建筑工程總承包業(yè)務(wù)所應(yīng)具備的能力和條件的認(rèn)定。上海房屋建筑工程總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)四個(gè)等級(jí)。

• 特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

  • 企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。

  • 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。

  • 企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。

  • 企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

• 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

  • 企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：

    1. 25層以上的房屋建筑工程。

    2. 高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物。

    3. 單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程。

    4. 單跨跨度30米以上的房屋建筑工程。

    5. 建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。

    6. 單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

  • 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于10人，具有中級(jí)職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。

  • 企業(yè)注冊(cè)資本金5000萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬(wàn)元以上。

  • 企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上。

• 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（此處未給出詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，您可進(jìn)一步咨詢相關(guān)部門或查閱最新規(guī)定）。

• 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（此處未給出詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，您可進(jìn)一步咨詢相關(guān)部門或查閱最新規(guī)定）。

二、上海房屋建筑工程總承包企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)條件

申請(qǐng)上海房屋建筑工程總承包企業(yè)資質(zhì)需要滿足一定的條件：

• 三級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)條件：

  • 企業(yè)資產(chǎn)：申辦建筑工程總承包三級(jí)資質(zhì)所要求的企業(yè)資產(chǎn)是凈資產(chǎn)800萬(wàn)以上。

  • 人員要求：

    • 不低于4位建筑工程、建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師，其間建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師不少于2人。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；10位以上建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員，且專業(yè)完全。

    • 不低于15位持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、材料員、材料員等人員完全。

    • 不低于30位經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人。

• 二級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)條件（此處未給出詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，您可進(jìn)一步咨詢相關(guān)部門或查閱最新規(guī)定）。

• 一級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)條件（此處未給出詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，您可進(jìn)一步咨詢相關(guān)部門或查閱最新規(guī)定）。

三、上海房屋建筑工程總承包企業(yè)資質(zhì)的審批流程

上海房屋建筑工程總承包企業(yè)資質(zhì)的審批流程如下：

• 企業(yè)申請(qǐng)：建筑企業(yè)需要向當(dāng)?shù)刈〗ú块T提交相應(yīng)的申請(qǐng)材料。

• 材料審查：當(dāng)?shù)刈〗ú块T會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。

  • 對(duì)于不同等級(jí)的資質(zhì)，審批部門有所不同。通常來(lái)說(shuō)，一級(jí)資質(zhì)由執(zhí)行機(jī)關(guān)部門審批，二級(jí)資質(zhì)由省級(jí)主管部門審批，三級(jí)資質(zhì)由市級(jí)主管部門審批。

• 頒發(fā)證書：如果公示和公告無(wú)異議，當(dāng)?shù)刈〗ú块T會(huì)頒發(fā)相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

四、上海房屋建筑工程總承包企業(yè)資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

上海房屋建筑工程總承包企業(yè)資質(zhì)有效期為5年。在資質(zhì)有效期滿前，企業(yè)需要辦理續(xù)期手續(xù)：

• 延續(xù)流程：

  • 申請(qǐng)材料準(zhǔn)備：在建筑資質(zhì)有效期滿前，企業(yè)需要準(zhǔn)備好以下申請(qǐng)材料：

    1. 《上海市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)表》。

    2. 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件。

    3. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件。

    4. 企業(yè)章程及章程修正案。

    5. 企業(yè)法定代表人及企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、身份證復(fù)印件。

    6. 項(xiàng)目經(jīng)理的任職文件、身份證復(fù)印件。

    7. 工程技術(shù)人員的職稱證書、身份證復(fù)印件。

    8. 固定辦公場(chǎng)所證明材料（房屋所有權(quán)證書或房屋租賃合同）。

  • 網(wǎng)上申報(bào)：企業(yè)需在建筑資質(zhì)有效期滿前，登錄"上海建設(shè)交通網(wǎng)"進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)。

  • 提交紙質(zhì)材料：網(wǎng)上申報(bào)審核通過(guò)后，企業(yè)需將申請(qǐng)材料提交至上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)行政服務(wù)中心。

  • 審核原件與復(fù)印件：上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并在20個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定。

五、上海房屋建筑工程總承包企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)管和處罰規(guī)定

對(duì)于上海房屋建筑工程總承包企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)管和處罰有明確規(guī)定：

• 縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對(duì)有違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為的單位和個(gè)人，除應(yīng)按照本辦法第十三條規(guī)定予以相應(yīng)行政處罰外，還可以采取以下行政管理措施：

  • 建設(shè)單位違法發(fā)包，拒不整改或者整改仍達(dá)不到要求的，致使施工合同無(wú)效的，不予辦理質(zhì)量監(jiān)督、施工許可等手續(xù)。

  • 對(duì)認(rèn)定有轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、轉(zhuǎn)讓出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程等違法行為的施工單位，可依法限制其在3個(gè)月內(nèi)不得參加違法行為發(fā)生地的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)、承攬新的工程項(xiàng)目，并對(duì)其企業(yè)資質(zhì)是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件進(jìn)行核查，對(duì)達(dá)不到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的限期整改，整改仍達(dá)不到要求的，資質(zhì)審批機(jī)關(guān)撤回其資質(zhì)證書。對(duì)2年內(nèi)發(fā)生2次轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、轉(zhuǎn)讓出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程的施工單位，責(zé)令其停業(yè)整頓6個(gè)月以上，停業(yè)整頓期間，不得承攬新的工程項(xiàng)目。對(duì)2年內(nèi)發(fā)生3次以上轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、轉(zhuǎn)讓出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程的施工單位，資質(zhì)審批機(jī)關(guān)降低其資質(zhì)等級(jí)。

  • 注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行法律法規(guī)，在認(rèn)定有轉(zhuǎn)包行為的項(xiàng)目中擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，吊銷其執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊(cè)，且不得再擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

• 對(duì)于發(fā)生重大事故的責(zé)任單位，如浙江橫店建筑工程有限公司因違法轉(zhuǎn)包導(dǎo)致事故，其房屋建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)被降為建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)。

• 上海市建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理辦法中規(guī)定，對(duì)于資質(zhì)不達(dá)標(biāo)的企業(yè)，將列為實(shí)地核查重點(diǎn)對(duì)象，整改期內(nèi)仍不達(dá)標(biāo)的，將進(jìn)行相應(yīng)處理。外省市進(jìn)滬企業(yè)如有違規(guī)行為，將被清出上海建筑市場(chǎng)。