鑒定機構是否就有評估資質

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2024-09-27 09:35:05
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內容摘要：鑒定機構評估資質的定義鑒定機構評估資質是指鑒定機構在從事評估工作時所具備的法定資格和能力。具備評估資質的鑒定機構能夠依據(jù)相關法律法...

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鑒定機構評估資質的定義

鑒定機構評估資質是指鑒定機構在從事評估工作時所具備的法定資格和能力。具備評估資質的鑒定機構能夠依據(jù)相關法律法規(guī)和專業(yè)標準，對特定的對象進行科學、準確、公正的評估，并出具具有法律效力的評估報告。例如，在房地產評估領域，具有評估資質的機構能夠按照規(guī)定的方法和程序，對房屋的價值進行評估。

如何判斷鑒定機構有無評估資質

判斷鑒定機構是否具有評估資質可以從以下幾個方面入手：

查看資質證書：、資質等級和機構名稱。房地產估價機構資質有效期通常為 3 年，不同等級的評估機構其設立條件和許可從事的估價業(yè)務不同，且只有一級資質的評估機構才能設立分支機構并以分支機構名義作出評估報告并加蓋公章。
審查備案信息：備案信息需要結合營業(yè)執(zhí)照進行審查，關注有效期。對于三級資質的分支機構，要核實其資質是否在暫定期內，暫定期內的三級資質評估機構無法從事房屋征收的評估工作。
核實估價師資質證明：核實估價師的執(zhí)業(yè)機構是否為作出評估報告的評估機構，評估報告是否為該估價師本人簽字，現(xiàn)場查勘人員是否是其本人等。
查看評估報告所附資質文件：對于被征收房屋價值的評估，最簡單的判斷方式是看評估報告中所附的資質文件，如果上面加蓋的公章是住建部門或者房管局，那么該評估機構基本是有評估資質的；如果上面加蓋的是財政部門的公章，那么該評估機構不具備對被征收房屋價值進行評估的資質。

鑒定機構評估資質的相關法規(guī)

與鑒定機構評估資質相關的法規(guī)眾多，以下為部分重要規(guī)定：

從事各種有形財產和無形資產及有償服務估價業(yè)務的價格評估機構在工商注冊登記前，需通過價格評估機構資質認定。國家法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
價格評估機構資質實行等級制，根據(jù)價格評估機構具備的條件分為甲級、乙級、丙級，不同等級的價格評估機構可開展評估工作的范圍不同。
申請價格評估機構資質等級認定，應當提交相應材料，包括申請表、證明具備工商注冊企業(yè)法人條件的材料、價格評估機構專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格及技術職稱證明材料、價格評估機構組織章程和有關制度、價格評估機構資質認定申請書等。申請乙級或者甲級價格評估機構資質認定的除提交上述材料外，還要提供價格評估典型實例材料和相應等級的價格評估機構資質證書。