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2024-09-27 09:33:46
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定西市區(qū)物業(yè)服務企業(yè)的資質辦理部門為區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門。該部門具體負責市區(qū)物業(yè)服務企業(yè)的市場準入、資質審查及物業(yè)服務企業(yè)的日常工作,并對物業(yè)服務企業(yè)的服務質量進行綜合考評。
新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內,向工商注冊所在地直轄市或者區(qū)的主管部門進行資質申請:
直轄市辦理三級物業(yè)管理資質審批在區(qū)、縣房地產管理部門(住房保障與房屋管理局),二級資質審批在市級房地產管理部門;省內三級資質辦理在地級市建設行政管理部門(建設局),二級資質辦理在省建設廳辦理;全國所有一級物業(yè)管理資質審批由住建部負責審批。在定西市,區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門為定西市區(qū)物業(yè)管理行政主管部門,負責物業(yè)服務企業(yè)的資質審查。
定西市市區(qū)物業(yè)管理行政主管部門為區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門。街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對本轄區(qū)內物業(yè)管理工作實施監(jiān)督管理,行使指導成立業(yè)主大會、選舉業(yè)主委員會的工作,組織物業(yè)服務企業(yè)的綜合評定,建立物業(yè)管理投訴機制,設立投訴電話和投訴點,召集物業(yè)管理聯席會議等職責。社區(qū)居民委員會負責指導、監(jiān)督物業(yè)管理工作,指導、督促落實物業(yè)服務區(qū)域內突發(fā)事件應急預案的制定、培訓、宣傳、演練,負責物業(yè)服務企業(yè)的日常監(jiān)督,調解矛盾糾紛,指導、監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會的工作,聽取業(yè)主、業(yè)主委員會的意見、建議,向街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府反映物業(yè)管理中存在的問題。
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