匯川區(qū)建筑資質等級

內(nèi)容摘要：匯川區(qū)建筑資質等級匯川區(qū)建筑資質等級分為四個級別：一級、二級、三級和四級。每個級別的資質要求有所不同，以下是詳細的介紹：一級資質一...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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匯川區(qū)建筑資質等級分為四個級別：一級、二級、三級和四級。每個級別的資質要求有所不同，以下是詳細的介紹：

一級資質

一級資質是最高級別的建筑資質，要求最為嚴格。一級資質的具體要求如下：

注冊資本：不低于5000萬元。
從業(yè)時間：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上。
建筑面積：近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
建筑工程質量：連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%。
施工面積：上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于25人。具體要求包括：
- 建筑、結構類高級職稱5人。
- 建筑、結構類中級職稱5人。
- 高級會計師2人。
- 中級會計師2人。
- 房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類11人。
工程技術負責人：具有建筑、結構類相應專業(yè)高級以上職稱。
財務負責人：具有高級以上職稱。
統(tǒng)計負責人：具有中級以上職稱。
銷售負責人：具有經(jīng)紀人資格證書。
質量保證體系：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
重大工程質量事故：未發(fā)生過重大工程質量事故。
不良經(jīng)營行為記錄：近3年內(nèi)無不良經(jīng)營行為記錄。

二級資質的要求相對一級資質有所降低。二級資質的具體要求如下：

注冊資本：不低于2000萬元。
從業(yè)時間：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上。
建筑面積：近3年房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
建筑工程質量：連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100%。
專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于15人。具體要求包括：
- 建筑、結構類高級職稱3人。
- 建筑、結構類中級職稱4人。
- 中級會計師3人。
- 房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類5人。
工程技術負責人：具有建筑、結構類相應專業(yè)高級以上職稱。
財務負責人：具有會計專業(yè)高級以上職稱。
銷售負責人：具有經(jīng)紀人資格證書。
統(tǒng)計負責人：具有初級以上職稱。
質量保證體系：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
重大工程質量事故：未發(fā)生過重大工程質量事故。
不良經(jīng)營行為記錄：近3年內(nèi)無不良經(jīng)營行為記錄。

三級資質的要求進一步降低。三級資質的具體要求如下：

注冊資本：不低于1000萬元。
從業(yè)時間：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上。
建筑面積：近3年已竣工的建筑工程質量合格率達100%。
專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于8人。具體要求包括：
- 建筑、結構類高級職稱2人。
- 建筑、結構類中級職稱2人。
- 中級會計師2人。
- 房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類2人。
工程技術負責人：具有建筑、結構類相應專業(yè)高級以上職稱。
財務負責人：具有會計專業(yè)中級以上職稱。
銷售負責人：具有經(jīng)紀人資格證書。
統(tǒng)計負責人：配有專業(yè)統(tǒng)計人員。
質量保證體系：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
重大工程質量事故：未發(fā)生過重大工程質量事故。
不良經(jīng)營行為記錄：近3年內(nèi)無不良經(jīng)營行為記錄。

四級資質是最低級別的建筑資質，要求最為寬松。四級資質的具體要求如下：

注冊資本：不低于1000萬元。
從業(yè)時間：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上。
建筑面積：近3年已竣工的建筑工程質量合格率達100%。
專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于8人。具體要求包括：
- 建筑、結構類高級職稱2人。
- 建筑、結構類中級職稱2人。
- 中級會計師2人。
- 房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類2人。
工程技術負責人：具有建筑、結構類相應專業(yè)高級以上職稱。
財務負責人：具有會計專業(yè)中級以上職稱。
銷售負責人：具有經(jīng)紀人資格證書。
統(tǒng)計負責人：配有專業(yè)統(tǒng)計人員。
質量保證體系：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
重大工程質量事故：未發(fā)生過重大工程質量事故。
不良經(jīng)營行為記錄：近3年內(nèi)無不良經(jīng)營行為記錄。