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2024-09-27 09:32:48
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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政和建筑總承包資質(zhì)辦理需要滿足多方面的條件。企業(yè)的注冊資金應(yīng)達(dá)到規(guī)定的較高數(shù)額，以具備較強的資產(chǎn)實力和經(jīng)濟優(yōu)勢，應(yīng)對復(fù)雜的建筑工程任務(wù)。包括一定數(shù)量的管理、技術(shù)、工程等方面的人才，以及良好的機械化裝備和基礎(chǔ)設(shè)施。企業(yè)業(yè)績也是重要條件之一，需依據(jù)企業(yè)在建筑工程方面的運營活動歷史、建筑業(yè)務(wù)經(jīng)驗和業(yè)績評估等數(shù)據(jù)來判斷企業(yè)的運營能力及綜合實力。技術(shù)人員要求也不可忽視，建筑工程總承包企業(yè)的技術(shù)人員應(yīng)擁有相應(yīng)的建筑工程能力以及專業(yè)知識，具備較高的技術(shù)成果創(chuàng)新背景和實踐能力，以提高企業(yè)的綜合技術(shù)實力。
政和建筑總承包資質(zhì)的申請流程大致如下：
建筑業(yè)企業(yè)領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照。
建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（勞務(wù)企業(yè)除外）。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請企業(yè)進行審核，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處施工科。
施工科對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進行公示，對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報省建管局。
屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案；企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
政和建筑總承包資質(zhì)審批有以下要求：
資質(zhì)類別及等級：施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級四個等級。其中，特級施工總承包企業(yè)資質(zhì)最高，一級施工總承包企業(yè)資質(zhì)最低。
資質(zhì)申請人條件：資質(zhì)申請人應(yīng)具備一定條件，如注冊資本不低于1億元，凈資產(chǎn)不低于2億元；近3年施工收入不低于5億元，新承接業(yè)務(wù)合同額不低于3億元；具有完善的管理體系，企業(yè)主要管理人員具有相應(yīng)專業(yè)、職稱或注冊證書；具有與所申請資質(zhì)等級相適應(yīng)的工程試驗室，試驗員具有試驗資格；具有與所申請資質(zhì)等級相適應(yīng)的專職安全生產(chǎn)管理人員，安全生產(chǎn)管理人員具有安全生產(chǎn)考核合格證書。
資質(zhì)申請材料：包括資質(zhì)申請書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)申請表、企業(yè)主要管理人員及專業(yè)技術(shù)人員名單、職稱或注冊證書、企業(yè)工程試驗室人員名單、試驗員、企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員名單、安全生產(chǎn)考核合格證書、與所申請資質(zhì)等級相適應(yīng)的機械設(shè)備清單及其購置或資產(chǎn)原始。
資質(zhì)申請程序：申請人向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門提出資質(zhì)申請；當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門審核申請人資格，對申請人進行現(xiàn)場考察；審核通過后，申請人向當(dāng)?shù)刭Y質(zhì)審批部門提交資質(zhì)申請材料；資質(zhì)審批部門對申請人進行審查，對通過審查的申請人進行公示，公示期為30日；公示無異議后，資質(zhì)審批部門頒發(fā)資質(zhì)證書。
目前，國家和地方相繼頒布多項政策，大力推進工程總承包的發(fā)展。但在實踐過程中，由于企業(yè)資質(zhì)壁壘、條塊分割、工程總承包項目市場準(zhǔn)入的標(biāo)準(zhǔn)和手續(xù)不完善等原因，工程總承包存在市場準(zhǔn)入障礙，質(zhì)疑、爭議不斷。全國各地相關(guān)部門對工程總承包認(rèn)識不足，對政策理解千差萬別，工程總承包相關(guān)法律法規(guī)不完善帶來的問題日益凸顯。例如，工程總承包招標(biāo)缺少法律依據(jù)，僅擁有設(shè)計資質(zhì)或者施工資質(zhì)的企業(yè)是否可以獨立承攬工程總承包項目在各地理解不一，施工許可證辦理缺乏實施細(xì)則，關(guān)于工程總承包的分包是否需要招標(biāo)采購存在爭議，工程總承包管理費收取也存在分歧，前期設(shè)計服務(wù)企業(yè)是否可以參加工程總承包各地政策不一致等。
以下是一些建筑總承包資質(zhì)成功升級的案例：
某建筑集團從三級到二級升級案例：該集團通過三年的戰(zhàn)略布局，從原來的不足10人增加到超過20人，其中一級建造師比例顯著提高。同時，集團在三年內(nèi)完成了多項大中型住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體項目，確保每個項目都達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。通過優(yōu)化財務(wù)管理，確保了凈資產(chǎn)穩(wěn)步增長，最終成功提交升級申請并獲得房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)。
某地方龍頭企業(yè)的資質(zhì)躍升：一家地方性的建筑企業(yè)，通過與知名高校合作建立產(chǎn)學(xué)研基地，引入先進的建筑技術(shù)和管理理念，大幅提升了項目管理和技術(shù)創(chuàng)新能力。在資質(zhì)升級過程中，該企業(yè)特別注重打造精品工程，憑借幾個地標(biāo)性建筑的成功實施，贏得了行業(yè)內(nèi)外的廣泛認(rèn)可，順利實現(xiàn)了從二級到一級的跨越。
以下是一些政和建筑總承包資質(zhì)辦理常見問題的解答：
完成建筑施工總承包資質(zhì)需要多少工程工作？
房屋建筑施工總承包企業(yè)資質(zhì)可以承接消防設(shè)施工程項目嗎？
建筑工程總承包公司資質(zhì)有多少專業(yè)承包資質(zhì)？
房屋建筑工程施工總承包承接工程范圍有哪些？
升級建筑資質(zhì)需要什么條件？
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